Решение по делу № 2-1446/2015 ~ М-1048/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1446/15

Поступило в суд:

25.03.2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.

с участием представителей сторон Кретининой А.В., Дробышева А.С.,

При секретаре Васькиной М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе МУРАНОВОЙ Светланы Валерьевны на бездействие судебного пристава-исполнителя,

У с т а н о в и л :

Заявитель Муранова С.В. обратилась в суд с жалобой на бездействие судебного пристава-исполнителя, мотивировав свои требования следующим.

В производстве судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району г.Новосибирска Дробышева А.С. находится ряд исполнительных производств в отношении должника ООО ПИК «Сибстройкоммерс» о взыскании задолженности в общей сумме <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> руб.

Данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству №

В пользу Мурановой С.В. поступило <данные изъяты> руб. в счет погашение долга по компенсации морального вреда. Остаток долга составляет <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Исполнительное производство ведется более года.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах должника.

Однако денежные средства на счетах должника отсутствуют.

При этом должник продолжает вести хозяйственную деятельность, производит строительство дома по <адрес>.

Офис директора должника ФИО1. по-прежнему находится по адресу: <адрес>

ФИО1В. является генеральным директором еще ряда хозяйственных обществ, которые занимаются строительством, в том числе рядом с достраиваемым домом по <адрес>.

В заявлении о возбуждении исполнительного производства заявителем была указана информация о том, что у должника ООО «ПИК «Сибстройкоммерс» согласно Определения Новосибирского арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ г.имелось имущество.

Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» предоставил информацию о том, что по данным правовой регистрации объектов недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ООО ПИК «Сибстройкоммерс» зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости по адресам:

- <адрес> (помещение 297,6 кв.м, в здании склада, цеха доводки столярных изделий) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; В настоящее время объекты за должником не числятся. Внесено в уставный капитал <данные изъяты>» в 1997 году.

- <адрес> - здание гаража-мастерской на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Здание снесено в 1997 году в настоящее время в этом месте производится строительство административного здания.

Мэрия г. Новосибирска предоставила сведения о заключенных договорах аренды земельных участков с ООО ПИК «Сибстройкоммерс».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НОС предоставило информацию о следующих объектах недвижного имущества: трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: <адрес> - на праве собственности; трансформаторная подстанция №, расположенная по адресу: <адрес> - на праве собственности.

На балансе должника, на счете «Незавершенное строительство» числятся следующие жилые объекты:

1.      Жилой дом переменной этажности в <адрес>, включающий: блок-секции № 1-2, с офисными помещениями в цокольном этаже, мастерскими художников в мансардном этаже; блок-секцию № с реабилитационным центром в цокольном и на первом этажах, мастерскими художников в мансардном этаже; пристроенный блок № с реабилитационным центром; пристроенный блок № с офисными помещениями в цокольном и на первом этажах. Стоимость незавершенного строительства составляет <данные изъяты> руб. (включая автостоянку), готовность к сдаче в эксплуатацию составляет 100%, дом введен в эксплуатацию.

2. Жилой дом по <адрес> (корпус 1-3) в <адрес> со встроенными офисными помещениями на первом и в цокольном этажах. Стоимость незавершенного строительства составляет <данные изъяты> руб. Строительная часть выполнена на 90%, не сделано утепление кровли, внешнее электроснабжение.

В настоящее время готовятся документы на сдачу дома. При этом, все жилые дома по <адрес> и жилой дом по <адрес> построены на 100%, к ним подведены все коммуникации, и в настоящее время готовятся документы для сдачи дома в эксплуатацию и подписывается оставшаяся часть актов приема-передачи квартир. Вложения денежных средств не требуется. Жилой дом по <адрес> (корпус 1-3) в <адрес>, должен быть введен в эксплуатацию в 2012 году. Готовность дома составляет 90%, для завершения необходимо благоустроить территорию, проложить кабель и подвести тепло. По предварительным расчетам стоимость строительных работ составляет <данные изъяты>. руб.

Для расчетов с кредиторами по денежным обязательствам и завершения строительства дома по <адрес> (корпус 1-3) в <адрес> необходимо с аккумулировать денежные средства в размере <данные изъяты>.

С учетом текущих расходов должника и расходов на проведение процедуры наблюдения необходимая для накопления величина денежных средств составит <данные изъяты>. руб.

Временным управляющим при анализе финансового состояния должника сделаны выводы, о том, что должник способен накопить необходимую величину денежных средств, путем реализации следующих мероприятий.

1. Реализация имущества:

1.1. Трансформаторной подстанции мощностью 2 х 650 кВа с 1,0 км. силовых кабелей на 10кВт по <адрес> - рыночная стоимость <данные изъяты> руб.

1.2 Трансформаторной подстанции мощностью 2 х 1000 кВа с 3,0 км. силовых кабелей на 10кВт по <адрес> - рыночная стоимость <данные изъяты> руб.

1.3. Реабилитационного центра, площадью 550 м.кв, в жилом доме по <адрес> (свободные площади, числящиеся на балансе должника) - рыночная стоимость <данные изъяты> руб.;

1.4. Доли ООО «ПИК «СИБСТРОЙКОММЕРС» в простом товариществе с <данные изъяты>» по строительству центрального теплового пункта (ЦТП-65) по

<адрес>, включающей земельный участок - стоимость <данные изъяты> руб.;

1.5. Продажа излишних электрических мощностей на объектах после ввода в эксплуатацию «ЦТП-65» будут высвобождены излишние мощности в количестве - 80 кВт. Рыночная стоимость из расчета 20 тыс. за 1 кВт составляет- <данные изъяты> руб.

2. Получение вознаграждения за осуществление строительных работ в проекте с <данные изъяты>» по договору подряда, заключенному с <данные изъяты>» - строительство 17-ти этажного жилого дома и офисно-торгового здания по <адрес> - <данные изъяты>.;

3. Взыскание дебиторской задолженности, которая на балансе числится в размере <данные изъяты>. руб. В случае взыскания дебиторской задолженности на 40% (реальной ко взысканию дебиторской задолженности) величина свободных денежных средств составит <данные изъяты> руб.

4. Завершение строительства жилого дома по <адрес> (корпус 1-3) в <адрес> будет осуществляться за счет свободных площадей, принадлежащих должнику в размере 290,64 кв.м, путем расчетов с подрядчиками и поставщиками свободными площадями, а также осуществления всех необходимых строительных и иных работ организациями, входящими в одну группу компаний с должником. Так как в одну группу компаний с должником входят организации, имеющие в наличии собственные машины и оборудование, подрядные организации и организации осуществляющие строительно-монтажные работы, финансирование окончания строительства в размере 7-8 млн. не потребуется.

Таким образом, общая величина денежных средств, возможная к накоплению должником путем осуществления вышеперечисленных мероприятий составляет <данные изъяты> руб.

Платежеспособность должника может быть восстановлена путем накопления денежных средств в размере <данные изъяты>. Кредиторская задолженность должника составляет <данные изъяты>.

Представитель уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Новосибирской области, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, пояснил, что ООО ПИК «Сибстройкоммерс» регулярно представляет ежеквартальную отчетность, каких-либо существенных замечаний к данной организации нет.

Определением Новосибирского арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ. процедура банкротства в отношении должника была прекращена утверждением мирового соглашения.

Таким образом, имущество должника полностью позволяет рассчитаться ему с долгами по исполнительному производству.

Однако судебным приставом-исполнителем Дробышевым А.С. информация об имущественном положении должника получена только частично.

Акты ареста имущества были составлены судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ., вручены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. представителю должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве.

До настоящего времени никаких дальнейших действий с указанными подстанциями не производится, т.к. решением арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ удовлетворен иск <данные изъяты>» о государственной регистрации перехода права собственности на указанные подстанции к <данные изъяты>».

Однако вынесение данного решения не может быть основанием для отказа в обращении взыскания на указанные трансформаторные подстанции, т.к. арест был наложен до вынесения этого решения.

Считает бездействие судебного пристава-исполнителя неправомерным, т.к. в силу п.2 ст. 174.1 ГК РФ,сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Установленный запрет на распоряжение имуществом является арестом, а гарантируемое (п.2 ст. 174.1 ГК РФ кредитору право обратить взыскание на арестованное, но отчужденное вопреки аресту имущество схоже с залоговым правом и правилом о сохранении залога при отчуждении имущества (ст. 353 ГК РФ) при условии осведомленности покупателя о покупке заложенного имущества без согласия на сделку залогодержателя.

По мнению заявителя, решение от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ с учетом п.2 ст.174.1 ГК РФ не является препятствием для проведения дальнейшей реализации арестованного имущества, т.к. арест был наложен до вынесения данного решения суда. И до настоящего времени регистрация права собст

Судебный пристав-исполнитель не выяснил, что за имущество внесено в уставной капитал общества, и не обратил на него взыскание, а также не выяснил состав чистых активов должника.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит суд:

1) признать незаконным постановление начальника отдела - старшего судебного пристава Отдела судебных приставов по Кировскому району города Новосибирска УФССП по НСО Кирилловой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ. в части отказа в реализации арестованных по сводному исполнительному производству № трансформаторных подстанций;

2) признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по НСО Дробышева А.С. по нереализации арестованных по сводному исполнительному производству №№ трансформаторных подстанций;

3) обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП по НСО Дробышева А.С. принять дальнейшие меры принудительного исполнения, направленные на реализацию арестованных по сводному исполнительному производству №№ трансформаторных подстанций: трансформаторной подстанции общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенной по адресу: <адрес>, (18/1); трансформаторной подстанции (ТП-9-220) общей площадью 49,9 кв.м. скадастровым (условным) номером №, расположенной по адресу: <адрес>

4) признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Дробышева А.С., выразившееся в отсутствии в сводном исполнительном производстве №№ сведений о составе имущества, внесенного в уставной капитал должника ООО ПИК «Сибстройкоммерс» и сведений об обращении на него взыскания;

5) обязать судебного пристава-исполнителя Дробышева А.С. выяснить состав имущества, находящегося в уставном капитале должника ООО ПИК «Сибстройкоммерс» на сумму <данные изъяты> рублей, и обратить на него взыскание;

6) признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП по НСО Дробышева А.С., выразившееся в отсутствии в исполнительном производстве № сведений об имуществе, перечисленном в Определении Новосибирского арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; 6) обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска УФССП по НСО Дробышева А.С. выяснить наличие следующего имущества должника и обратить на него взыскание в пределах долга по исполнительному производству:

-     реабилитационный центр, площадью 550 м.кв, в жилом доме по <адрес> (свободные площади, числящиеся на балансе должника) - рыночная стоимость <данные изъяты> руб.;

-     доля ООО «ПИК «СИБСТРОЙКОММЕРС» в простом товариществе с <данные изъяты>» по строительству центрального теплового пункта (ЦТП-65) по <адрес>, включающей земельный участок - стоимость <данные изъяты> руб.;

-     излишние электрические мощности на объектах после ввода в эксплуатацию «ЦТП-65» в количестве - 80 кВт. Рыночная стоимость из расчета 20 тыс. за 1 кВт составляет- <данные изъяты> руб.;

-     вознаграждение за осуществление строительных работ в проекте с <данные изъяты>» по договору подряда, заключенному с <данные изъяты>» - строительство 17 этажного жилого дома и офисно-торгового здания по <адрес> - <данные изъяты> руб.;

-     взыскание дебиторской задолженности, которая на балансе числится в размере <данные изъяты> руб.

- завершение строительство жилого дома по <адрес> (корпус 1-3) в <адрес> осуществляется за счет свободных площадей, принадлежащих должнику в размере 290,64 кв.м, путем расчетов с подрядчиками и поставщиками свободными площадями, а также осуществления всех необходимых строительных и иных работ организациями, входящими в одну группу компаний с должником;

7) обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска истребовать выписку акционеров должника ООО ПИК «Сибстройкоммерс».

Заявитель Муранова С.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила их удовлетворить, дав пояснения в соответствии с вышеизложенным.

Представитель заинтересованного лица - судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Новосибирска – Дробышев А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы отзыва на жалобу, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица ООО ПИК «Сибстройкоммерс» - Кретинина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала по существу заявленных требований, доводы, изложенные в отзыве на жалобу, поддержала, просила в удовлетворении требований Мурановой С.В. отказать.

Заинтересованное лицо - Ваулин А.П. в судебном заседании возражений на жалобу не представил.

Заинтересованные лица – Кутаков В.В., Гриценко М.И., представители ИФНС по Кировскому район г. Новосибирска, Управления Росреестра по НСО, УФК по НСО Департамент Роспотребнадзора по СФО в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав пояснения сторон, судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району, исследовав письменные материалы дела, копию материалов исполнительного производства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований Мурановой С.В. по следующим основаниям.

В силу ст. 121 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» постановление судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в суде сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием).

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Судом установлено, что в отделе судебных приставов по Кировскому району г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ г. возбуждено исполнительное производство №, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Кировским районным судом г.Новосибирска о наложении ареста на имущество ООО ПИК «Сибстройкоммерс» в пределах <данные изъяты> руб. в пользу Мурановой С.В. (л.д.246-249 том №1)

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Кировским районным судом г.Новосибирска, о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении ООО ПИК «Сибстройкоммерс» в пользу Мурановой С.В. (л.д.6-10 Том №1).

Данные исполнительные производства присоединены к сводному исполнительному производству №№. ООО ПИК «Сибстройкоммерс» имеет задолженность в пользу государства и физических лиц на сумму <данные изъяты> руб.(л.д.28-29 Том № ).

Судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации, с целью проверки имущественного положения должника. (л.д. 14-16 том №1)

Согласно ответу из Управления Росреестра по НСО, за должником зарегистрированы трансформаторные подстанции, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении данных объектов недвижимого имущества. (л.д.78-79, 9-11, 80-81 Том №2)

Согласно ответу, полученному из ИФНС по Кировскому району должник имеет счета в <данные изъяты>, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. (л.д.19-27, 53, 57, 110-111, 112-113 том №2)

ДД.ММ.ГГГГ руководителю должника – организации вручено требование: в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить судебному приставу-исполнителю правоустанавливающие документы на трансформаторные подстанции, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>. (л.д. 14 Том №2)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. (л.д.9-12 том №2)

Судебным приставом-исполнителем неоднократно выставлялись должнику требования о предоставлении бухгалтерской документации, в том числе, и дебиторской задолженности. (л.д. 28-30, 47-48 том №2) Документы должником не представлены, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» должник неоднократно привлекался к административной ответственности. (л.д. 44-46, 90-91 93-98 том №2). Доказательств о наличии у должника каких-либо свободных площадей в момент ведения исполнительного производства не предоставлено.

Трансформаторные подстанции по вышеуказанным адресам принадлежат <данные изъяты>», решением Арбитражного суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ установлено право собственности на вышеуказанное имущество. (л.д.211-216 том №2).

На момент принятия обеспечительных мер в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи трансформаторных подстанций, расположенных по адресу: <адрес>, уже были заключены (от ДД.ММ.ГГГГ г.). Сама сделка не оспаривалась, самостоятельного требования о признании сделки недействительной заявлено не было, что было установлено определением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 217- том №2).

При таких обстоятельствах, реализация арестованных трансформаторных подстанций не представляется возможным.

Учитывая изложенное, в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт нарушения прав и свобод заявителя Мурановой С.В., судебным приставом-исполнителем приняты все предусмотренные законом меры, направленные на правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа.

В силу указанных норм закона суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении заявленных требований МУРАНОВОЙ Светлане Валерьевне - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.

Мотивировочная часть решения изготовлена 06 мая 2015 года.

Председательствующий: /подпись/ М.В. ЛОРЕНЦ

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинник решения находится в суде Кировского района

г. Новосибирска в гражданском деле № 2-1446/15

На 06.05.2015 г. решение не вступило в законную силу.

Судья

Секретарь