Решение по делу № 2-703/2012 от 03.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-703/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Манюхиной Е.Н., с участием истца Оськина В.Г.,представителя ответчика Мирзакеримовой Е.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино, 03 декабря 2012 года дело по иску Оськина В.Г. к ООО «Жилуслуга»,

У С Т А Н О В И Л:

Оськин В.Г. обратился в суд с иском к «Жилуслуга» об устранении течи в крыше, замены трубы холодного водоснабжения общего пользования, радиатора и трубы на подаче и выходе от этого радиатора в занимаемом им жилом помещении по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

В судебном заседании Оськин В.Г. свои требования поддержал в полном объеме. Считает, что ремонт кровли произведен некачественно. Поэтому, есть все правовые основания удовлетворить его иск в полном объеме. Поскольку, по судебному решению от <ДАТА2> с него в солидарном порядке в пользу ООО «Жилуслуга» взыскана задолженность за содержание жилищного фонда в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.

Представитель ответчика ООО «Жилуслуга», Мирзакеримова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объеме. Указав, что все требования Оськина В.Г. заявленные в иске и в ходе судебных заседаний выполнены, о чем свидетельствуют акты выполненных работ подписанных самим Оськиным В.Г.

Заслушав стороны, проверив и оценив материал дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.2 Договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3> ООО «Жилуслуга» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме собственникам жилых помещений и нанимателям  жилых помещений по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

Истец Оськин В.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: п<АДРЕС> района Республики Коми.

В связи с ненадлежащим содержанием общего имущества, просил обязать ответчика устранить течь в крыше, заменить трубы холодного водоснабжения общего пользования, радиатора и трубы на подаче и выходе от этого радиатора в занимаемом им жилом помещении по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения не ограничен в требованиях к наймодателю в части надлежащего содержания общего имущества дома.

Актом обследования квартиры <НОМЕР> жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики Коми от <ДАТА4> подтверждено, что необходимо устранить течь в крыше, заменить трубу холодного водоснабжения общего пользования, установить радиатор в маленькой комнате и трубы на подаче и выходе от этого радиатора.

На основании ст. 67 ч. 1 п. 5 наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, что все заявленные исковые требования Оськина В.Г., а именно: устранение течи в крыше, замена трубы холодного водоснабжения общего пользования, радиатора и трубы на подаче и выходе от этого радиатора в занимаемом им жилом помещении по адресу: п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> района Республики Коми, выполнены в полном объеме.

О чем суду, представлены подписанные Оськиным В.Г. наряд-задания от <ДАТА5>, от <ДАТА6> и от <ДАТА7>

  При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца Оськина В.Г. к ООО «Жилуслуга» не обоснованны, а, следовательно, удовлетворению не подлежат.

  Поскольку, в ходе рассмотрения данного гражданского иска все требования устранены ответчиком в добровольном порядке, что так же подтверждено документально.

Руководствуясь ст. 12, 56, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Оськину В.Г. к ООО «Жилуслуга» об устранении течи в крыше, замены трубы холодного водоснабжения общего пользования, радиатора и трубы на подаче и выходе от этого радиатора, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок с подачей жалобы через мирового судью Жешартского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми с момента изготовления мотивированного решения

Мировой судья -                                                                   А.Ю. Лисиенко

          Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2012 года

Мировой судья -                                                                    А.Ю. Лисиенко