Решение по делу № 2-379/2018 ~ М-349/2018 от 27.07.2018

    Дело № 2 - 379/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметхановой М. Н. к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Белое озеро» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

М.Н. Ахметханова обратилась иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Белое озеро» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра её мужа ФИО1 до смерти постоянно проживавшая в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли общей площадью 5,6 га., в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, находящейся в общей долевой собственности и расположенной по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, (свидетельство о праве собственности на земельную долю, серия РТ, №). После смерти родной сестры ФИО1 все ее имущество принял муж истца - ФИО2. Однако принятие наследства он нотариально не оформил. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, принявший но не оформивший своих наследственных прав после смерти сестры ФИО1. После смерти мужа открылось наследство в виде наследственного имущества его умершей сестры М.А.. ФИО1: земельного участка площадью 3499.75 кв.м., жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу : Республика Татарстан, <адрес>, д.Максабаш, <адрес> в виде земельной доли общей площадью 5,6 га. в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, находящейся в обшей долевой собственности и расположенной по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером №, (свидетельство о праве собственности на земельную долю, серия РТ №).

После смерти мужа истец фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав своевременно не обратилась к нотариусу, не получила свидетельства о праве на наследство.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Поэтому отсутствие свидетельства о праве на наследство не может служит основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве и не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный законом.

В настоящее время земельными долями умершего мужа и его умершей сестры пользуется ООО «Белое озеро».

Согласно справки БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом построен в 1963 году, ФИО2 фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками, уплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома.

Со дня смерти мужа ФИО2, истец, как наследница, несет бремя собственности, пользуется земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производила расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается справками сельского поселения, техническим паспортом дома.

В этой связи М.Н. Ахметханова просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти родной сестры ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю доли общей площадью 5,6 га. в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, расположенную на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №; а также признать право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, <адрес>, <адрес> на бревенчатый жилой дом ( литера А) общей площадью 58.2 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., с дощатой верандой ( литера а) площадью 22.8 кв.м., с надворными постройками, расположенными по <адрес>.

Истец М.Н. Ахметханова не явилась в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще, представлено заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, указано, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв по заявленным требованиям, указано, что согласно постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок в н.<адрес> с кадастровым номером <адрес> площадью 0,35 га.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о согласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть иск без участия представителя и удовлетворить требования.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Белое озеро» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление об отсутствии претензий и возражений по делу, просит рассмотреть иск без участия представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений и претензий не имеет.

Представители третьих лиц - Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений, ходатайств не представлено.

Третьи лица – Ж.Ю. Ахметханов, ФИО13, В.Ю. Фаезова, С.Ю. Гилязова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представлены заявления о согласии с иском, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

Допросив специалиста ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела, супруг истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти на л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 - родная сестра ФИО2 ((л.д.8).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли общей площадью 5,6 га., в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, находящейся в общей долевой собственности и расположенной по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, территория паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, серия РТ, №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде наследственного имущества его умершей сестры М.А.. ФИО1: земельного участка площадью 3499.75 кв.м., жилого дома с надворными постройками, расположенные по <адрес> в виде земельной доли общей площадью 5,6 га. в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155.."м баллогектаров, находящейся в обшей долевой собственности и расположенной по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственного производства, кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю, серия РТ №.

Согласно справке, выданной главой Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3500 кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес>, числится за ФИО2 (л.д.56).

Как следует из кадастровой выписки, земельному участку площадью 3500 кв.м, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО2 (л.д.22).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по <адрес> (л.д.30).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу<адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58,2 кв.м., общую площадь – 58,2 кв.м., жилую площадь – 42,0 кв.м, дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 22,8 кв.м. (л.д.18-20).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д.21).

Как следует из справки, выданной главой Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 58,2 кв.м., расположенный по <адрес>, числится за ФИО2 (л.д.57).

На основании справки, выданной главой Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 до смерти постоянно проживал по <адрес>. Совместно с ним проживала его супруга Ахметханова М. Н. (л.д.55).

Согласно справке, выданной главой Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 до смерти постоянно проживал по <адрес>. Совместно с ней проживал её брат ФИО2 (л.д.54).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО10 пользовалась жилым домом и земельными участками как своим собственным имуществом, несла бремя по его содержанию, оплачивала все необходимые платежи.

Истец как наследник по закону фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом. В настоящее время истец пользуется всем наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является Ахметханова М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по <адрес>

    Поскольку судом установлено, что М.Н. Ахметханова фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти сестры ФИО1, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> земельную долю общей площадью 5,6 га, в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, находящейся в общей долевой собственности и расположенную на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметхановой М. Н. к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Верхнекибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», обществу с ограниченной ответственностью «Белое озеро» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего но не оформившего своих наследственных прав после смерти родной сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю доли общей площадью 5,6 га, в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, расположенную на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью 58.2 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., с дощатой верандой ( литера а) площадью 22.8 кв.м., надворными постройками, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю доли общей площадью 5,6 га, в том числе 5,54 га пашни, с кадастровой оценкой 155,3 баллогектаров, находящейся в общей долевой собственности и расположенную на территории паевого фонда АСХК Максабаш, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан:                                      Р.Г. Бикмиев