Решение по делу № 33-5717/2014 от 05.03.2014

Судья Жане Х.А. Дело №33-5717/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей Шелудько В.В., Кудинова А.В.,

по докладу судьи краевого суда Шелудько В.В.,

при секретаре Сидоренко О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сидорук А.А. по доверенности Бережной Л.Н. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Сидорук А.А. с привлечением в качестве третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра»), ЗАО САФ «Русь» обратился в суд с исковым заявлением к Сухомлинову В.А. о признании необоснованными возражений представителя Сухомлинова В.А. на извещение в газете «Знамя труда» от 23 июля 2013 года №89 (12377).

Просила признать согласованным выполненный кадастровым инженером Ковалевым. Д.Ю. проект межевания земельного участка площадью 39000 кв.м, выделяемого из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Днепровское, ст.Днепрвская, в границах землепользования ЗАО САФ «Русь», секция 5, контур 45.

Сухомлинов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сидорук А.А. о признании необоснованными возражений Сидорук А.А. на опубликованное в газете «Вольная Кубань» от 30 июля 2013 года №105 (25924) извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову В.А. из земельного участка с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, станица Днепровская, в границах землепользования ЗАО САФ «Русь», секция 1, контур 1, 7, 701, 13, 14, 1401, 23, 24, 2401, 32, 3201, 42, 48, секция 4, контур 1, 5, 9, 12, 14, 27, 28, 31, 3101, 35, 42, секция 5, контур 6, 8, 9, 12, 2101, 17, 20, 23, 27, 2301, 28, 32, 35, 38, 41, 45, 49, 52, 54, 55, секция 9, контур 1, 2, 9, 13, 27, 30, 2702, 34, 3402, 48, 55, 5501, 57, 5702, 63, 67, 68, 1801, 18, 42, 63, 64, секция 11, контур 1, 9, 15, 1501, 20, 21, 2101, 24, 26, 29, 2901, 34, 54, 67, 71, 73, секция 6, контур 13, 14, 22, 24, 25, секция 7, контур 1, 3, 7, 9, 13, 14, 20, 29, 33, 501, 68, 71, 79, секция 12, контур 1, 7, 701, 12, 21, 1401, 2102, 16, 20, 29, 33, 3301, секция 13, контур 2, 21, 4, 5, 8, 11, 12, 1201, 15, 18, 1801, 38, секция 18, контур 54, 5401, 60, 56, 57, 5601, 61, 6101, 62, 72, 78, 7201, 202, 79, 90, секция 19, контур 1, 5, 8, 12, 1201, 19, 20, 24, 28, 29, 34, 38, секция 25, контур 1, 11, 6, 7, 101, 19, 26, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 40, секция 29, контур 1, 5, 501, 9, 901, 16, 21, 1601, 23, 28, 2301, 60, 6002, 6003, 97, 91, 79, 69, секция 26, контур 1, 6, 11, 18, секция 27, контур 1, 101, 9, 11, 13, 1301, 18, 1801, 22, 24, 2401, 26, 2601, 32, секция 28, контур 39, 3901, секция 6, контур 26, 28, 30, 37, 48, 54, 56, 65, 69, 71, 72, 74, секция 9, контур 6301, 6302, секция 19, контур 3803, 40, 4003, 47, 4701, 83, 58, 61, 65, 76, 77, 84, 85, 87, 8701, секция 21, контур 1, 2, 4, 6, 9, 12, 15, 27, 29, 32, 35, 38, 41, 42, 43, 44, 17, 19, 22, 24, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 62, 64, 67, 70, 73, 76, 79, 81, 82, 86, 89, 92, 95, 98, 101, 104, 111, 112, 113, 114, 115, 123, 126, 129, 132, 133, 136, 139, 142, 145, 148, 150, секция 29, контур 76, 6901, 89, 9102, 9701, 9702.

Просил признать согласованным выполненный кадастровым инженером Ованесьян А.В. проект межевания земельного участка от 19 июля 2013 года, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой собственности Сухомлинову В.А. из земельного участка с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного по указанному адресу.

А также обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный согласно проекту межевания земельного участка от 19 июля 2013 года, выделенный в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой Сухомлинову В.А. из земельного участка с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенного по указанному адресу.

В зале судебного заседания представитель Сидрук А.А. по доверенности Бережная Л.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, в удовлетворении встречного искового заявления просила отказать.

Представитель Сухомлинова В.А. по доверенности Васильева О.М. в зале судебного заседания возражала против исковых требований Сидорук А.А. и настаивала на удовлетворении встречного искового заявления.

Представитель Тимашевского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» в зал судебного заседания не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель ЗАО САФ «Русь» по доверенности Титова А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Сидорук А.А. и возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Обжалуемым решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований Сидорук А.А. отказано, встречное исковое заявление Сухомлинова В.А. удовлетворено.

В апелляционной жалобе представитель Сидорук А.А. по доверенности Бережная Л.Н. просит решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года отменить, полагая его незаконным, необоснованным, и принять по делу новое решение об удовлетворении требований Сидорук А.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Сидорук А.А. по доверенности Бережной Л.Н., представителя ЗАО САФ «Русь» по доверенности Титовой А.А. настаивавших на удовлетворении требований апелляционной жалобы, пояснения представителя Сухомлинова В.А. по доверенности Васильевой О.М., просившей оставить решение районного суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2 ст.13).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5 ст.13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7 ст.13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1).

В силу п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, Сидорук А.А. является собственником 3900/7856215 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:31:0201000:221, расположенный в границах землепользования ЗАО САФ «Русь» Тимашевского района.

Сидорук А.А. обратился к кадастровому инженеру Ковалеву А.Ю. для подготовки проекта межевания земельного участка для выдела его в натуре в счет принадлежащей земельной доли размером 39000/78562132.

Кадастровый инженер подготовил проект межевания земельного участка, определив размер и местоположение границ вновь образуемого земельного участка.

В газете «Знамя труда» №89 (12377) 23 июля 2013 года было опубликовано извещение о необходимости согласования указанного проекта межевания земельного участка.

На данное извещение 16 августа 2013 от представителя Сухомлинова В.А. поступили возражения.

Сухомлинову В.А. принадлежат 3679000/78562132 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562132 кв.м, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, станица Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «Русь» с кадастровым номером 23:31:0201000:221.

В возражениях, поданных от имени Сухомлинова В.А. относительно извещения, опубликованного в газете 23 июля 2013 года указано, что он возражает против размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Сидорук А.А., поскольку указанное в проекте межевания местоположение совпадает с местоположением принадлежащей ему земельной доли, определенной согласно проекту межевания для выдела 3679000/78562132 земельной доли из участка с кадастровым номером 23:31:0201000:221, выполненному 19 июля 2013 года.

В проект межевания выдела принадлежащей Сухомлинову В.А. земельной доли включены земельные участки, расположенные последовательно один за другим и наиболее отдаленные от земель обрабатываемых ЗАО САФ «Русь».

Образование земельного участка в счет земельной доли принадлежащей Сидорук А.А. в соответствии с представленным проектом межевания приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, выделяемых земельных долей в последующем.

Согласно материалам дела, на основании извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 03 апреля 2013 года №46 (25865) Сухомлинов В.А. намеревался осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли.

В указанный в извещении срок от ЗАО САФ «Русь» поступили возражения, в обоснование которых указано на наличие земельного участка с кадастровым номером 23:31:0201000:856, площадью 2933936 кв.м, расположенный по адресу: Тимашевский район, в границах ЗАО САФ «Русь», секция 5, контуры 9, 12, 17, 23, 27, 2301, 28, который был поставлен на кадастровый учет 08 апреля 2013 года, и о котором на момент опубликования извещения не было известно.

Кадастровым инженером Ованесьян А.В. произведена корректировка проекта межевания земельного участка, подлежащего выделу. При этом в указанный проект межевания выдела земельной доли включены оставшиеся свободные земельные участки, расположенные последовательно один за другим и из которых производится выдел земельной доли принадлежащей Сидорук А.А.

Согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли Сухомлинова В.А. производилось на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от 30 июля 2013 года №105 (25924). Таким образом, одна и та же земельная доля, подлежащая выделу, фактически проходит повторное согласование.

На данное извещение поступили возражения Сидорук А.А., в обоснование которых указано на пересечение границ земельных участков в секции 5 контурах 28, 32.

Согласно проектному плану проекта межевания земельного участка, выделяемая земельная доля принадлежащая Сидорук А.А. располагается в центральной части земельного участка.

Доводы Сидорук А.А. о фактическом выделе 8 земельных участков в указанном проекте межевания не находят своего подтверждения материалами дела, следовательно образование указанного земельного участка обязательно приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и затруднительному использованию его по назначению.

При выделе 3679000/78562132 доли принадлежащей Сухомлинову В.А., выделу подлежит участок площадью 481716 кв.м, при этом остаточная площадь составляет 114253 кв.м или 11,42 га, тем самым подтверждается наличие необходимой площади для выдела земельной доли Сидорук А.А.

В проект межевания выдела принадлежащей Сухомлинову В.А. земельной доли включались земельные участки, расположенные последовательно один за другим и наиболее отдаленные от земель обрабатываемых ЗАО САФ «Русь». При этом выдел принадлежащей Сухомлинову В.А. 3679000/78562132 доли в разных земельных участках приведет к нерациональному использованию, так как участки находятся на большом расстоянии друг от друга.

Таким образом, действия Сидорук А.А., выраженные в возражениях относительно выдела земельной доли Сухомлинова В.А., осуществляются в пределах гражданских прав, но причиняют вред другим лицам.

На основании п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В своем возражении Сидорук А.А. указывает на пересечение границ участков в секции 5 контурах 28, 32, однако согласно проекту межевания, представленному Сидорук А.А., выдел принадлежащей ему земельной доли производится на другом земельном участке с другим адресом. При этом указание неверного адреса в возражениях является основанием для признания таких возражений необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам об отказе в удовлетворении исковых требований Сидорук А.А. и удовлетворении встречного искового заявления.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: