Решение по делу № 2-16/2017 (2-570/2016;) ~ М-592/2016 от 08.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области                                             ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием представителя представителя истца Сытиной Т.М. – Егоровой Э.Ф., действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, - Логинова А.Е., действующего на основании заявления Егоровой Э.Ф. о допуске представителя и определения полномочий от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по исковому заявлению Сытиной Т.М. в лице представителя Егоровой Э.Ф., действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Сытина Т.М. в лице представителя Егоровой Э.Ф., действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Сытина Т.М. в лице своего представителя Логинова А.Е. уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> и имеющего координаты в виде характерных точек границ образуемого участка, указанные в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Мирошниченко Е.В..

Истец Сытина Т.М. свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением облисполкома № <адрес> речному порту отведено <данные изъяты> га под коллективное садоводство в районе <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок №. В соответствии с нормами предоставления ей был предоставлен участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, фактически используемая ею площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метра. В настоящее время ей необходимо узаконить своё право как собственника на данное недвижимое имущество, а именно земельный участок. Иным образом, кроме как разрешения спора в судебном порядке ей невозможно защитить свои права на собственность.

Истец Сытина Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставила.

Представитель представитель истца Сытиной Т.М. - Егоровой Э.Ф. - Логинов А.Е. в судебном заседании заявленные Сытиной Т.М. исковое требование поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, и просил это требование удовлетворить.

Ответчик Администрация Тобольского муниципального района Тюменской области, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание её представитель не явился. От представителя ответчика Администрация Тобольского муниципального района Тюменской области А.В. Лужкова ДД.ММ.ГГГГ поступил письменный отзыв на исковое заявление Сытиной Т.М. об отсутствии возражений в удовлетворении искового требования и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставил.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца Сытиной Т.М., представителя ответчика - Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области.

Суд, выслушав представителя представителя истца, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление Сытиной Т.М. по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Из представленной копии членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сытина Т.М. является членом СТ <данные изъяты>», за нею закреплён спорный земельный участок №, размером <данные изъяты> квадратных метров (л.д.12).

Решением Тюменского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка площадью <данные изъяты> гектаров за Садоводческим товариществом «<данные изъяты> для работников <адрес> речного порта в районе <адрес>.

Распоряжением Администрации Тобольского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка за Садоводческим товариществом <данные изъяты> (л.д.15).

Свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации садоводческого товарищества «<данные изъяты>л.д.16).

Согласно свидетельству о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается постановка садоводческого товарищества «<данные изъяты> на учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему ИНН №л.д.17).

Из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ <данные изъяты> имеет кадастровый №. Общая площадь земельного участка <данные изъяты> квадратных метров, правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования является с/т «<данные изъяты>л.д.18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В соответствии с приказом отдела ЖКХ, строительства и архитектуры Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>» присвоен адрес: <адрес> (л.д.20).

Согласно заключению ООО «АЛЬЯНС-ОЦЕНКА» о рыночной стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей (л.д.22).

Согласно уведомлению Межрайонного отдела № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области (Тобольский район) от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> не имеется. Правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.23).

Согласно уведомлению Межрайонного отдела № филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области (Тобольский район) от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> не имеется. Правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.25).

Согласно справке отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации Тобольского муниципального района <адрес> сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.27).

Согласно справке Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес> собственности Тобольского муниципального района не числится.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Мирошниченко Е.В., работающей у индивидуального предпринимателя Шевченко А.П., установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (л.д.28-31).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СТ «<данные изъяты>», был предоставлен для ведения садоводства СТ «<данные изъяты>» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СТ «<данные изъяты> согласованы в установленном порядке, истица является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, ей предоставлен земельный участок для ведения садоводства, находящийся в границах СТ «<данные изъяты>

В силу указанных выше норм права за истицей должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Данные доводы и факты, представленные истцом, стороной ответчика, не опровергнуты.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.15, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 39, 56, 67, 167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковое заявление и уточнение к нему Сытиной Т.М. в лице представителя Егоровой Э.Ф., действующей по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить в полном объёме.

Признать за Сытиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой посёлка <адрес> Тобольского района Тюменской области, постоянно проживающей по адресу - <адрес> и зарегистрированной по адресу - <адрес>, право собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, и имеющего координаты в виде характерных точек границ образуемого участка, указанные в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Мирошниченко Е.В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области                                                                                          И.Б. Перин