Решение по делу № 2-175/2011 ~ М-113/2011 от 27.01.2011

Дело № 2-175/2011

Решение

Именем Российской Федерации

«01» марта 2011 года       г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Альферович Л.В.,

с участием истца Михайловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.И. к Михайлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Н.И. обратилась в суд с иском к Михайлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в <дата> истцу на основании договора социального найма была предоставлена <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик - Михайлов А.Н., который в квартире не проживает, плату за квартиру и коммунальные услуги не производит.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Михайлова Н.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик является <данные изъяты>. С <дата>, <данные изъяты>, он проживает в <адрес>. На спорной жилой площади ответчик не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит.

Ответчик Михайлов А.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истцу Михайловой Н.И., как нанимателю, на основании договора социального найма предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - <адрес>. В качестве члена семьи, с учетом которого предоставлено данное жилое помещение, указан сын Михайлов А.Н. (копия договора социального найма - л.д.10-11).

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что ответчик проживает в <данные изъяты>. По месту регистрации он не проживает более пяти лет, его имущества и вещей в квартире нет.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении члена семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик более 5 лет не проживает на спорной жилой площади, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Какого-либо имущества, принадлежащего Михайлову А.Н. в квартире нет. В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Имея право пользования спорной жилой площадью, ответчик его не реализует. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном отсутствии ответчика по вышеуказанному адресу, в судебном заседании установлено не было.

Изложенные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

На основании ст.69, 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░