Решение по делу № 2-991/2015 от 15.04.2015

Дело №2-991/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 15 июня 2015г.

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Мамбетовой Е.А., с участием представителя истца Юровой Д.С., ответчицы Аверьяновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Исток» к Аверьянову И.И., Аверьяновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Исток»» (далее УК Исток) обратилось в суд с иском к Аверьянову И.И., Аверьяновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>. Истец на основании договора управления от 01.01.2007г. №046 обеспечивает надлежащее выполнение услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома. В соответствии с п.1.1 этого договора истец заключил договор от 02.08.2012г. №02082012 с ОАО «Исток», исполняющим функции абонентского отдела, оказывающим услуги по водоснабжению и водоотведению, вывозу ТБО. По состоянию на 01.04.2015г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей с февраля 2012г. по март 2015г. в размере 58700,65 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1961,02 рублей.

Представитель истца Юрова Д.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Она дополнила, что по состоянию на сегодняшний день в бухгалтерии ООО УК «Исток» сведения об оплате ответчиками полностью задолженности – не имеется.

Аверьянова Н.А., ответчик по делу в судебном заседании признала исковые требования. Она пояснила, что её супругу Аверьянову И.И. известно об исковом заявлении, об отложении слушания дела он не просил. Аверьянова Н.А. дополнила, что её муж в настоящее время устроился на работу, и они намерены оплатить образовавшуюся задолженность.

Суд рассмотрел дело без участия ответчика Аверьянова И.И. по основаниям ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Аверьяновой Н.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки паспортного отдела ООО «Коммуналсервис» ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> (л.д. 5).

Истец, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и на основании договора управления общим имуществом указанного многоквартирного жилого дома от 01.01.2007г. №046 (л.д. 25-37), является управляющей организацией, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом доме, надлежащее управление, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, и осуществляющей иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с разделом 6 договора собственник оплачивает УК Исток услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого <адрес> в <адрес>.

Истец приступил к выполнению функций по управлению многоквартирным домом, оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию иных услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме на основании заключенных договоров №10/2014г. от 09.12.2014г., №1/2014 от 09.01.2014г., договор № 9012013 от 09.01.2013г., № 24/7 от 01.07.2012г. (л.д. 11-13, 14-16, 17-19, 20-22, 23-24, 25-33).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у нанимателя - с момента заключения договора найма. Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений по назначению не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 6.10 договора № 046 от 01.01.2007г установлен срок внесения платежей по настоящему договору - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчики в установленный срок не исполняют обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги. По состоянию на 01.04.2015г. за ответчиками, согласно расчету задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность за период с февраля 2012г. по март 2015г. в размере 58700,65 рублей (л.д. 6-9).

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании изложенного, задолженность подлежит взысканию с Аверьянова И.И. и Аверьяновой Н.А.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1961,02 рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Аверьянова И.И. и Аверьяновой Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58700 (пятидесяти восьми тысяч семисот) рублей 65 копеек.

Взыскать с Аверьянова И.И. и Аверьяновой Н.А. судебные расходы по оплате госпошлины по 980 (девятьсот восемьдесят) рублей 51 копейке, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированным текст решения изготовлен 19.06.2015г.