Решение по делу № 2-909/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-909/2015 г.    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль                             02 октября 2015 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Смирновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова С. В. к Растопыркину А. М. о признании недействительным договора купли-продажи от *** земельного участка, применении последствий недействительности сделки, обязании возвратить полученные по сделке денежные средства,

установил:

Калашников С.В. обратился в суд с иском к Растопыркину А.М. о признании недействительным договора купли-продажи от *** земельного участка с кадастровым номером ### применении последствий недействительности сделки, обязании возвратить полученные по сделке денежные средства в сумме ### рублей, признании недействительным права Калашникова С.В. на земельный участок с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...> в обоснование указав следующее. К нему от Растопыркина А.М. на основании оспариваемого договора перешло право собственности на указанный земельный участок, которым он пользовался до ***. Посредством объединения ранее принадлежавшего ему земельного участка с кадастровым номером ### с приобретенным у Растопыркина А.М. земельным участком с кадастровым номером ### был образован земельный участок с кадастровым номером ###. Решением <...> районного суда от ***. по делу ###г. были признаны недействительными результаты землеустроительных работ по образованию земельного участка с кадастровым номером ###, сведения о его границах были исключены из ГКН. В ходе рассмотрения указанного дела была установлена невозможность установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ### таким образом, каким это было сделано ответчиком до продажи его Калашникову С.В. При таких обстоятельствах ответчик ввел его в заблуждение относительно местоположения участка, что в силу ст.ст.167, 178 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к признанию договора купли-продажи от ***. недействительным.

Истец Калашников С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, реализовал право на участие в деле через представителя.

В судебном заседании представитель истца Калашникова С.В. по доверенности Поспелова О.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

Ответчик Растопыркин А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, реализовал право на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика Растопыркина А.М. по доверенности Скорняков Г.С. (л.д.###) признал исковые требования в полном объеме, о чем представил заявление (л.д.###).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <...> в суд не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Заявленные истцом требования подтверждаются представленными документами.

Признание иска в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом, поскольку это не нарушает закона, прав и интересов других лиц, в связи с чем в соответствии ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не подвергает правовому анализу возникшие между сторонами спорные отношения и считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования Калашникова С.В. к Растопыркину А.М.

Учитывая позицию представителя истца, суд считает необходимым судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Калашникова С. В. удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>, заключенный *** между Калашниковым С. В. и Растопыркиным А. М..

Применить последствия недействительности сделки от *** купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенного по адресу: <...>

Взыскать с Растопыркина А. М. в пользу Калашникова С. В. денежные средства в сумме ### рублей, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от ***

Признать недействительным зарегистрированное право Калашникова С. В. на земельный участок с кадастровым номером ### площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ***.

Председательствующий                О.А.Кондратьева