Решение по делу № 2-2276/2014 ~ М-477/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-2276/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда     24 февраля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Докучаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окунева А. П. к Администрации г.Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Окунев А.П. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в которой им проведена самовольная перепланировка.

: убрана перегородка между туалетом и ванной комнатой. Согласно заключению технического обследования строительных конструкций квартиры <адрес>, проведенном <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что выполненная перепланировка соответствует требованиям механической безопасности, не ухудшает состояния объекта с точки зрения санитарных требований и требований пожарной безопасности.

20.01.2014 Окунев А.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование указал, что им убрана перегородка между туалетом и ванной комнатой.

В судебном заседании истец Окунев А.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Вологды по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу части 4 настоящей статьи на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Окуневым А.П. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся его собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, произвел самовольную перепланировку, убрав перегородку между туалетом и ванной комнатой.

Принимая во внимание заключение технического обследования строительных конструкций квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленное <данные изъяты> из которого следует, что выполненная перепланировка в <адрес>, соответствует требованиям механической безопасности, не возникает угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, не ухудшает состояния объекта с точки зрения санитарных требований и требований пожарной безопасности, учитывая требования статей 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным исковые требования Окунева А.П. удовлетворить.

Руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Окунева А. П. к Администрации города Вологды удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес>, принадлежащую Окуневу А. П., в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2014.