Решение по делу № 2-796/2012 от 16.05.2012

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                        п. <АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1> Атрашкевич  В.В.,  при секретаре <ФИО2> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к  <ФИО3>   о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гарант» обратился с указанным иском, указывая, что на основании заключенного договора аренды муниципального имущества ООО «Гарант»  осуществляет предоставление населению коммунальных услуг. Ответчик проживает по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5, однако, в  нарушение требований  ч.1 ст. 155, ч.1 ст. 153   ЖК РФ  своевременно не производил оплату коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 13840 руб. 18 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Гарант» <ФИО4> исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги, пояснила, что <ФИО3> зарегистрирован по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5. По данному адресу ООО «Гарант» оказывались услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению.. Также по данному адресу зарегистрированы члены семьи <ФИО3>, и с <ДАТА4>  <ФИО6> Начисление по оплате коммунальных услуг производилось на одного человека, так как фактически жилое помещение является ветхим и ей известно, что дети в данном жилье проживать не могут. Начисление услуг производилось только на <ФИО3>.

Ответчик <ФИО3> исковые требования не признал, пояснил, что на основании заключенных договоров найма жилого помещения он является нанимателем жилья по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5. Однако фактически  в данном жилом помещении он не живет, так как  жить там не возможно. Он и его семья проживают в другом жилье. Также <ДАТА4> он прописал  по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5 своего родственника <ФИО6>, однако фактически <ФИО6> там не проживает, живет в п. <АДРЕС>.  В 2010 году он обращался по вопросу отключения квартиры от коммунальных услуг, однако до настоящего времени отключение сделано не было. Также в марте 2011 года он обращался к Моложавой по этому вопросу. Коммунальными услугами по водоснабжению в квартире никто не пользуется.

 Выслушав пояснения  истца, ответчика исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании из представленных документов  и пояснений ответчика установлено, что <ФИО3>. является нанимателем  жилого помещения по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5.

 На основании заключенных договоров аренды муниципального имущества ООО «Гарант» осуществляет предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане, как наниматели или собственники жилого помещения,  обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги  ежемесячно до 10 числа  месяца,  следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

 Согласно расчетной ведомости,  задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги  по  отоплению, горячему  и  холодному водоснабжению, за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  составляет  13840 руб. 80 коп.

Из пояснений <ФИО3> установлено, что в квартире по адресу ул. <АДРЕС> 3-5 фактически никто не проживает, однако квартира от систем подачи коммунальных услуг не отключена. Данные доводы стороной истца не опровергнуты.

В связи с чем, суд считает не обоснованным начисление ответчику <ФИО3> оплаты за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  за пользование коммунальными услугами по холодному водоснабжению в сумме 949 руб. 45 коп.  и горячему водоснабжению в сумме 2373 руб. 63 коп., так как каких либо фактических доказательств пользования ответчика данными услугами суду не представлено. Кроме того, как следует из пояснений представителя истца,  жилое помещение по адресу ул. <АДРЕС> 3-5 относится к ветхому жилью,  фактически проживать  в нем не возможно. Таким образом суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. <АДРЕС> 3-5 от системы отопления до настоящего времени не отключено. В связи с чем <ФИО3>, являясь нанимателем жилого помещения  в соответствии нормами ЖК РФ обязан вносить плату за оказанную ООО «Гарант»  по данному адресу услугу - теплоснабжение. Согласно расчетной ведомости за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  <ФИО3> было произведено начисление за отопление в сумме 12927 руб. 95 коп.  Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию  государственная пошлина,  пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

 На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3>  в пользу ООО «Гарант» задолженность  в сумме 12927 руб. 95 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Гарант» отказать.

Взыскать  с <ФИО3>  госпошлину в доход государства в размере 517 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <ФИО1> <АДРЕС>  в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение  в мотивированной форме изготовлено <ДАТА5>

Мировой судья:                                                                                                                 <ФИО9>