Решение по делу № 2-6817/2012 от 18.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденевой Н. И. к ООО «Домострой-Новостройки» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГ между Казанской Н. С. и ООО «Домострой-Новостройки» был заключен Договор № № уступки права требования по Договору № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ. Предметом Договора является уступка Казанской Н. С. в полном объеме прав и обязанностей предусмотренных Договором № № от ДД.ММ.ГГ инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в части финансирования строительства <адрес> <адрес>, суммарной площадью 70,00 кв.м.

Пункт 2.1. вышеуказанного Договора определил цену уступаемых прав. Оплата произведена в полном объеме, что подтверждено Актом об исполнении денежных обязательств от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между Казанской (Ледневой) Н. С. и Леденевой Н. И. заключен Договор № № уступки права требования по Договору № № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ. Истица в полном объеме оплатила Казанской Н. С. денежные средства за передачу права, что подтверждено Актом от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ между ООО «Пушремстрой» и ООО «Домострой - Новостройки» подписано Приложение № к Договору инвестирования строительства жилого дома № от ДД.ММ.ГГ. В соответствии с п.2 п/п 73 квартире присвоен номер 89, общая площадь квартиры составляет 72,90 кв.м.. В соответствии с Дополнительным соглашением к Договору № № уступки права требования от ДД.ММ.ГГ по Договору № № инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГ, истицей произведена доплата за фактическую площадь квартиры по результатам обмеров БТИ.

В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГ ООО «Пушремстрой» Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50513102-041411. Постановлением от ДД.ММ.ГГ №-ПА Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>.

В связи с тем, что ответчик не представляет необходимые документы в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отдел по городу Люберцы необходимые документы, истица лишена возможности надлежащим образом оформить документы на спорную квартиру.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Леденевой Н. И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца Шевцова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, от генерального директора Евланова С.П. ООО «Домострой-Новостройки» поступило письменное заявление, в котором указано, что ответчик признает исковые требования и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Третье лицо – ООО «Пушремстрой» извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, отзыва на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ № права на объект недвижимого имущества – на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 62).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск и признание принято судом, при таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░