Решение по делу № 2-266/2014 ~ М-263/2014 от 03.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266 по иску Гаврилова Д.Г. и Мочайкиной В.Г. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

Установил:

Гаврилов Д.Г. и Мочайкина В.Г. в лице представителя по доверенностям Львовой Л.М. обратились в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили признать за Гавриловым Д.Г. право на ? доли, за Мочайкиной В.Г. право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2745 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что собственником спорных земельного участка и жилого дома являлся их отец ФИО1. Жилой дом принадлежал ему на основании личной застройки, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Малячкино, а земельный участок - на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Малячкинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако на кадастровый учет участок поставлен в ошибочной площади 0,34 га, из которых 0,10 га –земельный участок по другому адресу, предоставленный отцу в бессрочное польтзование. Наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняли истцы. Другие наследники первой очереди – дети наследодателя (их сестры) Мосолкина Н.Г. и Лукьянова С.Г. на наследство не претендуют. Они не имеют возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указан полный адрес участка, в написании имени собственника допущена ошибка (указано Генадий вместо правильного ФИО1), имеются неоговоренные исправления.

В судебном заседании представитель соистцов по доверенностям Львова Л.М. уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что постановлением Администрации Малячкинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» наследодателю дополнительно предоставлена земля площадью 558 кв.м., из которой часть к спорному земельному участку, в результате чего площадь спорного участка стала равной 2745 кв.м.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, считал иск не подлежащим удовлетворению в части признания права собственности на часть спорного земельного участка площадью свыше 2400 кв.м., ссылаясь на возможность ее предоставления на общих основаниях по обращению истца в соответствии с действующим земельным законодательством. В части исковых требований о признании права собственности на жилой дом и остальную часть земельного участка возражений не представил, их разрешение оставил на усмотрение суда.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Малячкино, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Мосолкина Н.Г. и Лукьянова С.Г. в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Выслушав объяснения представителя соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка в <адрес>, с кадастровым номером №, имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>, являлся отец истцов ФИО1. Принадлежность ему участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Малячкинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выпиской из указанного постановления.

В свидетельстве о праве собственности на землю не указан полный адрес участка, в написании имени собственника допущена техническая ошибка, имеются неоговоренные исправления.

Постановлением Администрации Малячкинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» ФИО1 дополнительно предоставлена земля площадью 558 кв.м., из которой часть к спорному земельному участку, в результате чего его площадь стала равной 2745 кв.м.

Судом установлено, что постановлением Администрации сельского поселения Малячкино № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку, ранее имевшему адрес <адрес>, присвоен новый адрес – <адрес>.

Как следует из материалов дела, спорный участок на основании свидетельства о праве собственности поставлен на кадастровый учет без межевания в ошибочной площади 0,34 га, поскольку была указана общая площадь двух предоставленных ФИО1 земельных участков. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, указанным выше постановлениям сельской администрации, данным ГКН земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, также принадлежал ФИО1 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Малячкинской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год, выданной ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом имеет общую площадь 45,3 кв.м., в том числе жилую площадь 33,6 кв.м.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома – отец истцов ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство своевременно путем подачи заявлений нотариусу приняли истцы как наследники первой очереди по закону. Два других наследника - дети наследодателя Мосолкина Н.Г. и Лукьянова С.Г. (третьи лица) от принятия наследства отказались в пользу соистца Гаврилова Д.Г. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

Иных наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорные земельный участок и жилой дом принадлежали наследодателю на законных основаниях.

Таким образом, истцы как единственные принявшие наследство наследники первой очереди по закону приобрели право собственности на спорное имущество.

Доводы соответчика Администрации муниципального района Шигонский о несогласии с иском в части признания права собственности на часть спорного земельного участка площадью свыше 0,24 га, со ссылкой на возможность предоставления ее на общих основаниях по обращению истцов в соответствии с действующим земельным законодательством, не могут быть учтены. Доказательств в обоснование своих возражений на иск соответчиком не представлено. Судом установлено, что на основании постановления Администрации Малячкинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен спорный земельный участок с площадью 2745 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, в связи с чем входит в наследственную массу.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, наличие в свидетельстве о праве собственности на землю недостатков препятствуют истцам в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаврилова Д.Г. и Мочайкиной В.Г. удовлетворить.

Признать за Гавриловым Д.Г. право на ? доли, за Мочайкиной В.Г. право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2745 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский