Решение по делу № А81-3018/2010 от 16.09.2010

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

629008, ЯНАО, г. Салехард, ул. Чубынина, 37-А,

тел. (34922) 4-72-92, www.yamal.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Салехард                                                                                         Дело № А81-3018/2010

«16» сентября  2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2010 года

Перерыв в судебном заседании с 20.08.2010 года до 24.08.2010 года до 11 час. 00 мин.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: судьи, председательствующего в судебном заседании, Каневой И. Д.

при ведении протокола судебного заседания судьей Каневой И. Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Салехардремстрой»

к индивидуальному предпринимателю Тихонову Сергею Анатольевичу

о взыскании 1 173 758 рублей 35 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя Ламбина А. В. по доверенности № 007 от 11.01.2010 года,

от ответчика: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

            Муниципальное предприятие «Салехардремстрой» предъявило исковые требования к индивидуальному предпринимателю Тихонову Сергею Анатольевичу о взыскании долга по договору № 025/ЖКУ-Харп на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 11.01.2009 года в сумме 1 173 758 рублей 35 копеек.     

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, определение о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания получено ответчиком 26.06.2010 года, о чем свидетельствует почтовое уведомление. В соответствии с  п. 1 ч. 2 ст. 123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Определением о принятии заявления к производству от 10.06.2010 года суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев представленные в дело документы, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  Выводы суда основаны на следующем.

Как видно из представленных в дело документов, МП «Салехардремстрой» в 2009 году по результатам проведенных конкурсов являлось управляющей организацией по управлению многоквартирными домами, в том числе домами, находящимися по адресу: п. Харп, ул. Дзержинского, дом 14, и кв. Северный, дом 1.

11 января 2009 года между истцом (Исполнителем) и ответчиком (Заказчиком) был заключен договор № 025/ЖКУ-Харп, в соответствии с которым Исполнитель принял на себя обязательство по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с приложением № 1 к договору в помещениях Заказчика, находящихся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: п. Харп, ул. Дзержинского 14 (магазин «Надежда»), общей площадью 102 кв.м., и п. Харп, кв. Северный 1 (магазин «Надежда»), общей площадью 77,1 кв.м. (общая отапливаемая площадь 52,5 кв.м.). Также Исполнитель обязался обеспечивать Заказчика коммунальными услугами: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях бытового и хозяйственного потребления услуг. Лимиты потребления коммунальных услуг определены Приложениями №№ 2, 3, 4 к договору. Заказчик обязался своевременно принимать и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В подтверждение исполнения обязательств по договору истец представил счета-фактуры, выставленные ответчику для оплаты поставленных энергоресурсов и оказанных услуг за период с января по декабрь 2009 года, акты оказания услуг за указанный период на общую сумму 1 208 233 рубля 40 копеек, а также акт сверки взаиморасчетов сторон, согласно которому сальдо по дебиторской задолженности МП «Салехардремстрой» по состоянию на 01.01.2009 года составило 146 524 рубля 95 копеек.

Ответчик оплату услуг произвел частично, в результате чего у ответчика, по расчету истца, образовалась задолженность за период с января по декабрь 2009 года в сумме 1 173 758 рублей 35 копеек.

05.05.2010 года истец направил ответчику предарбитражное уведомление с требованием об уплате задолженности в 10-дневный срок с момента получения уведомления. Поскольку ответчик долг не уплатил, истец предъявил исковые требования о взыскании суммы долга в принудительном порядке.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании долга в полном объеме, суд исходит из следующего.

Договор № 025/ЖКУ-Харп от 11.01.2009 года является договором возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 779 и ст. 781 ГК РФ  по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По договору истец оказывал ответчику услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивал истца тепловой энергией, электроэнергией, водой холодной (горячей) и оказывал услуги по водоотведению (канализации) путем заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Харп-Энерго-Газ». 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Истец оказывал услуги по содержанию домов на основании договоров управления многоквартирным домом № 3-Адм от 23.06.2009 года № 1-Адм от 26.06.2009 года, поэтому ответчик как собственник помещений в многоквартирных домах согласно вышеуказанным нормам должен был оплачивать эти услуги пропорционально размеру занимаемой площади.

Согласно п. 4.1. договора начисление платы за коммунальные услуги производилась согласно показанием приборов учёта. При неисправности, отсутствии либо истечении срока поверки приборов учёта начисление платы производится согласно лимитам, указанным в Приложениях №№ 2, 3, 4 к Договору.

Стоимость коммунальных услуг по договору была установлена на основании тарифов, утвержденных Службой по тарифам ЯНАО. Жилищные услуги – 22,04 рубля за 1 м2 (без НДС) обслуживаемой площади; водоснабжение (вода холодная) – 51,08 рубль (без НДС) за 1 м3; водоотведение – 54,44 рубля (без НДС) за 1 м3; теплоснабжение – 1868 рублей (без НДС) за 1 Гкал; теплоэнергия (в горячей воде) – 1868 рублей (без НДС) за 1 Гкал; электроснабжение – 12600 рублей за 1000 кВт/час.

В соответствии с пунктом 4.6. договора заказчик должен был ежемесячно до 10-го числа следующего за расчетным месяцем производить оплату оказанных услуг по предъявленным исполнителем счетам после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (услуг).

Факт оказания услуг исполнителем подтверждается представленными в дело актами оказанных услуг, согласно которым истцом были оказаны услуги и произведено обеспечение энергоресурсами в период с января по декабрь 2009 года на общую сумму 1 208 233 рубля 40 копеек.

Представленные акты за указанный период не подписаны ответчиком. Ответчик, отказавшись подписать акты за март-декабрь 2009 года, свой отказ ничем не мотивировал, возражения по объему оказанных услуг и поставленных энергоресурсов не заявил. Объем поставленных энергоресурсов подтверждается справками о потребленных энергоресурсах с данными показаний приборов учета энергии, ведомостями учета потребления энергии, подписанными представителями ресурсоснабжающей организации.

Задолженность истца перед ответчиком за период до 01.01.2009 года в сумме 146 524 рубля 95 копеек подтверждается актами сверки взаиморасчетов за 2008 и 2009 годы.

Ответчиком оплата по выставленным истцом счетам-фактурам была произведена частично в сумме 181 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 698960 от 14.04.2009 года на сумму 81 000 рублей, № 123 от 09.12.2009 на сумму 100 000 рублей.

Сумма долга ответчика перед истцом составила 1 173 758 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе производства по делу ответчик требования истца не оспорил, доказательства погашения долга не предъявил.

При таких обстоятельствах суд признаёт требования истца о взыскании в принудительном порядке долга по договору № 025/ЖКУ-Харп на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 11.01.2009 года обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 1 173 758 рублей 35 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ,  ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

1.Взыскать с индивидуального предпринимателя Тихонова Сергея Анатольевича, 02.08.1963 года рождения, уроженца с. Крестьяновка, Красноперекопского р-на, Крымской области, в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой»  долг в сумме 1173758 рублей 35 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 24737 рублей 58 копеек, всего взыскать 1198495 рублей 93 копейки.

2.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий                                                       Канева И. Д.