Решение по делу № 2-6322/2014 от 13.10.2014

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ Дело №2-6322/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Н.А. Нефёдовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теселкина ЭА к Администрации сельского поселения Селковское об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Теселкин Э.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Селковское об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец Теселкин Э.А. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал и пояснил, что его отцу Теселкину А.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> При жизни Теселкиным А.Н. на земельном участке возведен жилой дом, состоящий из лит. <данные изъяты> и другие хозяйственные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ Теселкин А.Н. скончался, право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Единственным наследником после смерти Теселкина А.Н. является он (Теселкин Э.А.), который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку право собственности наследодателя на него не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанным жилым домом он пользуется и содержит его, осуществляет ремонт.

Просит суд установить факт владения на праве собственности Теселкиным А.Н. жилым домом лит. <данные изъяты> и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> признать за ним (Теселкиным Э.А.) право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Селковское в судебное заседание не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяли, с любым решением согласны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд, истец Теселкин Э.А. просит установить факт владения Теселкиным А.Н. на праве собственности жилым домом, состоящим из лит. <данные изъяты> и надворными постройками – <данные изъяты> признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца Теселкина А.Н.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался теселкин АН (л.д. 7). Единственным наследником к его имуществу является сын Теселкин Э.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Теселкину Э.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в <адрес> (л.д. 9). Право собственности Теселкина Э.А. на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом (л.д. 14).

Согласно постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ Теселкину Э.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку право собственности наследодателя на него не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 16).

Судом установлено, что теселкин АН при жизни являлся собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 10).

На указанном земельном участке имеется <адрес>, которое согласно технического паспорта состоит из лит. <данные изъяты>, а также надворные постройки <данные изъяты> (л.д. 20-29).

Из технического паспорта жилого дома усматривается, что год постройки жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из справки Администрации сельского поселения Селковское от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Теселкину А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> служебные постройки. Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> принадлежащей Теселкину А.Н. на праве собственности.

Согласно Постановления Главы сельского поселения Селковское от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес жилого дома и земельного участка, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Из технического заключения, подготовленного ООО «<данные изъяты>» усматривается, что возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействия на конструкции не угрожают жизни и здоровью и дальнейшему проживанию в строениях по адресу: <адрес>

Представленные доказательства согласуются между собой и не доверять им у суда оснований нет.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения Теселкиным А.Н. на праве собственности жилым домом и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с принятием истцом наследства после смерти Теселкина А.Н. отсутствием других наследников, суд находит требования Теселкина Э.А. в части признании права собственности на жилой дом и надворные постройки обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 264, 265 ГПК РФ, 1112 ГК РФ, ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Теселкина ЭА к Администрации сельского поселения Селковское об установлении факта владения на праве собственности жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности теселкин АН жилым домом (лит. <данные изъяты>) и надворными постройками (лит<данные изъяты>), расположенными по адресу: <адрес>

Признать за Теселкина ЭА право собственности на жилой дом (лит. <данные изъяты>) и надворные постройки (лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Теселкина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево - Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2014 года

Судья Л.В. Сергеева