Решение по делу № 2-13823/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-13823/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 22 декабря 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Санталовой Е.С., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехмонтаж» к Сизых Е. В. и Габрилавичусу Я. П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехмонтаж» (далее ООО УК «Сантехмонтаж») обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков Сизых Е.В. и Габрилавичуса Я.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 291 рубль 21 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в размере 6046 рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2460 рублей 12 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 1200 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представителя истца по доверенности Санталова Е.С. исковые требования уточнила: просила взыскать с Сизых Е.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 786 рублей 85 копеек, пени в размере 184 рубля 09 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 949 рублей 13 копеек; взыскать с Сизых Е.В. и Габрилавичуса Я.П. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 504 рубля 36 копеек, пени в размере 1929 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1593 рубля и расходы на оплату услуг представителя в размере 1200 рублей 00 копеек.

В судебное заседание ответчики Сизых Е.В. и Габрилавичус Я.П. не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ранее действовавшая редакция данной нормы предусматривала, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Сантехмонтаж».

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Сизых Е.В.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Сизых Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Сизых Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Габрилавичус Я.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства установлены из лицевого счёта № и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность: у Сизых Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 786 рублей 85 копеек; у Сизых Е.В. и Габрилавичуса Я.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 504 рубля 36 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО УК «Сантехмонтаж» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени, размер которых составляет: у Сизых Е.В. 184 рубля 09 копеек, у Сизых Е.В. и Габрилавичуса Я.П. 1929 рублей 07 копеек

Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности в указанных суммах ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 30, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Учитывая сумму и период образования задолженности, оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ввиду того, что судебное решение состоялось в пользу ООО УК «Сантехмонтаж», его требования удовлетворены полностью, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям: с Габрилавичуса Я.П. 796 рублей 50 копеек, с Сизых Е.В. 1663 рубля 62 копейки. Кроме того, с Сизых Е.В. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 82 рубля 01 копейка.

Исходя из объёма фактически оказанных услуг, категории настоящего спора, уровня его сложности, времени, затраченного на его рассмотрение, совокупности представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактических результатов рассмотрения заявленных требований, с учётом количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, и документального подтверждения факта оплаты услуг представителя, руководствуясь принципами разумности, объективности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 1200 рублей в долевом порядке (по 600 рублей с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Сизых Е. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехмонтаж» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 786 рублей 85 копеек, пени в размере 184 рубля 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1663 рубля 62 копейки и расходы на оплату услуг представителя в размере 600 рублей.

Взыскать с Сизых Е. В. и Габрилавичуса Я. П. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехмонтаж» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 504 рубля 36 копеек, пени в размере 1929 рублей 07 копеек.

Взыскать с Габрилавичуса Я. П. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сантехмонтаж» расходы по уплате государственной пошлины в размере 796 рублей 51 копейка и расходы на оплату услуг представителя в размере 600 рублей.

Взыскать с Сизых Е. В. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 82 рубля 01 копейка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 декабря 2014 года.