Решение по делу № 2-3464/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-3464/14 г.Санкт-Петербург

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Доброхваловой Т.А.,

При секретаре Белоусовой Т.О.,

С участием истицы,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Т. А. к Матвеевой М. С., Богайчук А. о признании не приобретшими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета, указав, что она, истица, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, согласно договору дарения. Предыдущим собственником, в спорную квартиру, зарегистрированы ответчики: Матвеева М.С. и Богайчук А. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживают, расходов по оплате за жилое помещение не несут. В связи с регистрацией ответчиков по указанному жилому помещению, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, что влияет на ее материальное положение, кроме того, она не может распоряжаться своей собственностью в полном объеме.

Истица в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала в отношении заочного производства по делу.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Истица является собственницей <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчица Мавеева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Богайчук А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 7).

Из объяснений представителя истицы следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещей в спорной квартире не имеют, не несут расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акту ЖСК-400 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически в спорную квартиру не вселялись, никогда там не проживали, личных вещей не имеют.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истицы не представлено, в связи, с чем в силу ст. 304 ГК РФ суд находит требования истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (в действующей редакции) признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Матвееву М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Признать Богайчук А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение является заочным в отношении ответчиков и может быть отменено по их заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Доброхвалова Т.А.