Дело № 2-335/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 января 2019 года г.Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеева Е.М.,
при секретаре судебного заседания Клементьевой Н.Ю.,
с участием представителя истца Новиковой Е.М., ответчика Стебаковой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Стебаковой Светлане Федоровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Стебаковой С.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество. С учетом уточнения исковых требований просил расторгнуть кредитный договор № от 14 сентября 2017 года, заключенный между истцом и овтетчиком, взыскать с Стебаковой С.Ф. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в размере 904899,37 руб., в том числе основной долг в размере 854708,11 руб., проценты за пользование кредитом за период с 15 марта 2018 года по 14 ноября 2018 года в размере 50191,26 руб. и далее, начиная с 15 ноября 2018 года исходя из ставки 10,25% годовых, начисленные по день фактической уплаты основного долга по день вступления в силу решения суда о расторжении кредитного договора, обратить взыскание на предмет залога - <данные изъяты> квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на № этаже по адресу: <адрес>, установить начальную продажную цену равную 80 % от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика № от 11 октября 2018 года, а именно 600000 руб., взыскать расходы по оплату госпошлины в размере 12287,86 руб., расходы по оценке имущества в размере 1300 руб.
Требования мотивированы тем, что 14 сентября 2017 года между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Стебаковой С.Ф. заключен кредитный договор №, согласно которому Стбаковой С.Ф. предоставлен займ на сумму 870000 руб. под 10,25 % годовых сроком до 14 сентября 2037 года на приобретение жилого помещения - <данные изъяты> квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 105000 руб.. Обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры, приобретенной за счет кредитных средств. Банк обязательства по предоставлению кредита выполнил. В нарушение условий кредитного договора заемщик перестала в полном размере и в срок выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов. В адрес ответчика истцом было направлено требование о погашении имеющейся задолженности, которое до настоящего времени не исполнено. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с вышеназванными требованиями.
Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Новикова Е.М. в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Ответчик Стебакова С.Ф. в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство, просила его удовлетворить.
Таким образом, в судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению.
Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении условий мирового соглашения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из представленного сторонами суду мирового соглашения, истец Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Павлова С.Г. и ответчик Стебакова С.Ф., обсудив между собой предмет и основание иска АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Стебаковой С.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
Ответчик в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашается на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности по состоянию на 21.01.2019 г. в сумме 853 608 рублей 82 копейки, и начисленных процентов на 21.01.2019 г. в сумме 39 792 рубля 82 копейки будет осуществляться Ответчиком в соответствии со следующим графиком:
№ платежа |
Плановая дата |
Погашение просроченной ссуды |
Погашение просроченных процентов |
1 |
14.02.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
2 |
14.03.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
3 |
15.04.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
4 |
14.05.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
5 |
14.06.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
6 |
ДД.ММ.ГГГГ??? 3811.00 |
1106.00 | |
7 |
14.08.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
8 |
16.09.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
9 |
14.10.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
10 |
14.11.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
11 |
16.12.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
12 |
14.01.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
13 |
14.02.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
14 |
16.03.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
15 |
14.04.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
16 |
14.05.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
17 |
15.06.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
18 |
14.07.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
19 |
14.08.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
20 |
14.09.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
21 |
14.10.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
22 |
16.11.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
23 |
14.12.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
24 |
14.01.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
25 |
15.02.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
26 |
15.03.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
27 |
14.04.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
28 |
14.05.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
29 |
15.06.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
30 |
14.07.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
31 |
16.08.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
32 |
14.09.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
33 |
14.10.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
34 |
15.11.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
35 |
14.12.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
36 |
14.01.2022 |
3811.00 |
1082,82 |
37 |
14.02.2022 |
3811.00 |
- |
38 |
14.03.2022 |
3811.00 |
- |
39 |
14.04.2022 |
3811.00 |
- |
40 |
16.05.2022 |
3811.00 |
- |
41 |
14.06.2022 |
3811.00 |
- |
42 |
14.07.2022 |
3811.00 |
- |
43 |
15.08.2022 |
3811.00 |
- |
44 |
14.09.2022 |
3811.00 |
- |
45 |
14.10.2022 |
3811.00 |
- |
46 |
14.11.2022 |
3811.00 |
- |
47 |
14.12.2022 |
3811.00 |
- |
48 |
16.01.2023 |
3811.00 |
- |
49 |
14.02.2023 |
3811.00 |
- |
50 |
14.03.2023 |
3811.00 |
- |
51 |
14.04.2023 |
3811.00 |
- |
52 |
15.05.2023 |
3811.00 |
- |
53 |
14.06.2023 |
3811.00 |
- |
54 |
14.07.2023 |
3811.00 |
- |
55 |
14.08.2023 |
3811.00 |
- |
56 |
14.09.2023 |
3811.00 |
- |
57 |
16.10.2023 |
3811.00 |
- |
58 |
14.11.2023 |
3811.00 |
- |
59 |
14.12.2023 |
3811.00 |
- |
60 |
15.01.2024 |
3811.00 |
- |
61 |
14.02.2024 |
3811.00 |
- |
62 |
14.03.2024 |
3811.00 |
- |
63 |
15.04.2024 |
3811.00 |
- |
64 |
14.05.2024 |
3811.00 |
- |
65 |
14.06.2024 |
3811.00 |
- |
66 |
15.07.2024 |
3811.00 |
- |
67 |
14.08.2024 |
3811.00 |
- |
68 |
16.09.2024 |
3811.00 |
- |
69 |
14.10.2024 |
3811.00 |
- |
70 |
14.11.2024 |
3811.00 |
- |
71 |
16.12.2024 |
3811.00 |
- |
72 |
14.01.2025 |
3811.00 |
- |
73 |
14.02.2025 |
3811.00 |
- |
74 |
14.03.2025 |
3811.00 |
- |
75 |
14.04.2025 |
3811.00 |
- |
76 |
14.05.2025 |
3811.00 |
- |
77 |
16.06.2025 |
3811.00 |
- |
78 |
14.07.2025 |
3811.00 |
- |
79 |
14.08.2025 |
3811.00 |
- |
80 |
15.09.2025 |
3811.00 |
- |
81 |
14.10.2025 |
3811.00 |
- |
82 |
14.11.2025 |
3811.00 |
- |
83 |
15.12.2025 |
3811.00 |
- |
84 |
14.01.2026 |
3811.00 |
- |
85 |
16.02.2026 |
3811.00 |
- |
86 |
16.03.2026 |
3811.00 |
- |
87 |
14.04.2026 |
3811.00 |
- |
88 |
14.05.2026 |
3811.00 |
- |
89 |
15.06.2026 |
3811.00 |
- |
90 |
14.07.2026 |
3811.00 |
- |
91 |
14.08.2026 |
3811.00 |
- |
92 |
14.09.2026 |
3811.00 |
- |
93 |
14.10.2026 |
3811.00 |
- |
94 |
16.11.2026 |
3811.00 |
- |
95 |
14.12.2026 |
3811.00 |
- |
96 |
14.01.2027 |
3811.00 |
- |
97 |
15.02.2027 |
3811.00 |
- |
98 |
15.03.2027 |
3811.00 |
- |
99 |
14.04.2027 |
3811.00 |
- |
100 |
14.05.2027 |
3811.00 |
- |
101 |
14.06.2027 |
3811.00 |
- |
102 |
14.07.2027 |
3811.00 |
- |
103 |
16.08.2027 |
3811.00 |
- |
104 |
14.09.2027 |
3811.00 |
- |
105 |
14.10.2027 |
3811.00 |
- |
106 |
15.11.2027 |
3811.00 |
- |
107 |
14.12.2027 |
3811.00 |
- |
108 |
14.01.2028 |
3811.00 |
- |
109 |
14.02.2028 |
3811.00 |
- |
110 |
14.03.2028 |
3811.00 |
- |
111 |
14.04.2028 |
3811.00 |
- |
112 |
15.05.2028 |
3811.00 |
- |
113 |
14.06.2028 |
3811.00 |
- |
114 |
14.07.2028 |
3811.00 |
- |
115 |
14.08.2028 |
3811.00 |
- |
116 |
14.09.2028 |
3811.00 |
- |
117 |
16.10.2028 |
3811.00 |
- |
118 |
14.11.2028 |
3811.00 |
- |
119 |
14.12.2028 |
3811.00 |
- |
120 |
15.01.2029 |
3811.00 |
- |
121 |
14.02.2029 |
3811.00 |
- |
122 |
14.03.2029 |
3811.00 |
- |
123 |
16.04.2029 |
3811.00 |
- |
124 |
14.05.2029 |
3811.00 |
- |
125 |
14.06.2029 |
3811.00 |
- |
126 |
16.07.2029 |
3811.00 |
- |
127 |
14.08.2029 |
3811.00 |
- |
128 |
14.09.2029 |
3811.00 |
- |
129 |
15.10.2029 |
3811.00 |
- |
130 |
14.11.2029 |
3811.00 |
- |
131 |
14.12.2029 |
3811.00 |
- |
132 |
14.01.2030 |
3811.00 |
- |
133 |
14.02.2030 |
3811.00 |
- |
134 |
14.03.2030 |
3811.00 |
- |
135 |
15.04.2030 |
3811.00 |
- |
136 |
14.05.2030 |
3811.00 |
- |
137 |
14.06.2030 |
3811.00 |
- |
138 |
15.07.2030 |
3811.00 |
- |
139 |
14.08.2030 |
3811.00 |
- |
140 |
16.09.2030 |
3811.00 |
- |
141 |
14.10.2030 |
3811.00 |
- |
142 |
14.11.2030 |
3811.00 |
- |
143 |
16.12.2030 |
3811.00 |
- |
144 |
14.01.2031 |
3811.00 |
- |
145 |
14.02.2031 |
3811.00 |
- |
146 |
14.03.2031 |
3811.00 |
- |
147 |
14.04.2031 |
3811.00 |
- |
148 |
14.05.2031 |
3811.00 |
- |
149 |
16.06.2031 |
3811.00 |
- |
150 |
14.07.2031 |
3811.00 |
- |
151 |
14.08.2031 |
3811.00 |
- |
152 |
15.09.2031 |
3811.00 |
- |
153 |
14.10.2031 |
3811.00 |
- |
154 |
14.11.2031 |
3811.00 |
- |
155 |
15.12.2031 |
3811.00 |
- |
156 |
14.01.2032 |
3811.00 |
- |
157 |
16.02.2032 |
3811.00 |
- |
158 |
15.03.2032 |
3811.00 |
- |
159 |
14.04.2032 |
3811.00 |
- |
160 |
14.05.2032 |
3811.00 |
- |
161 |
14.06.2032 |
3811.00 |
- |
162 |
14.07.2032 |
3811.00 |
- |
163 |
16.08.2032 |
3811.00 |
- |
164 |
14.09.2032 |
3811.00 |
- |
165 |
14.10.2032 |
3811.00 |
- |
166 |
15.11.2032 |
3811.00 |
- |
167 |
14.12.2032 |
3811.00 |
- |
168 |
14.01.2033 |
3811.00 |
- |
169 |
14.02.2033 |
3811.00 |
- |
170 |
14.03.2033 |
3811.00 |
- |
171 |
14.04.2033 |
3811.00 |
- |
172 |
16.05.2033 |
3811.00 |
- |
173 |
14.06.2033 |
3811.00 |
- |
174 |
14.07.2033 |
3811.00 |
- |
175 |
15.08.2033 |
3811.00 |
- |
176 |
14.09.2033 |
3811.00 |
- |
177 |
14.10.2033 |
3811.00 |
- |
178 |
14.11.2033 |
3811.00 |
- |
179 |
14.12.2033 |
3811.00 |
- |
180 |
16.01.2034 |
3811.00 |
- |
181 |
14.02.2034 |
3811.00 |
- |
182 |
14.03.2034 |
3811.00 |
- |
183 |
14.04.2034 |
3811.00 |
- |
184 |
15.05.2034 |
3811.00 |
- |
185 |
14.06.2034 |
3811.00 |
- |
186 |
14.07.2034 |
3811.00 |
- |
187 |
14.08.2034 |
3811.00 |
- |
188 |
14.09.2034 |
3811.00 |
- |
189 |
16.10.2034 |
3811.00 |
- |
190 |
14.11.2034 |
3811.00 |
- |
191 |
14.12.2034 |
3811.00 |
- |
192 |
15.01.2035 |
3811.00 |
- |
193 |
14.02.2035 |
3811.00 |
- |
194 |
14.03.2035 |
3811.00 |
- |
195 |
16.04.2035 |
3811.00 |
- |
196 |
14.05.2035 |
3811.00 |
- |
197 |
14.06.2035 |
3811.00 |
- |
198 |
16.07.2035 |
3811.00 |
- |
199 |
14.08.2035 |
3811.00 |
- |
200 |
14.09.2035 |
3811.00 |
- |
201 |
15.10.2035 |
3811.00 |
- |
202 |
14.11.2035 |
3811.00 |
- |
203 |
14.12.2035 |
3811.00 |
- |
204 |
14.01.2036 |
3811.00 |
- |
205 |
14.02.2036 |
3811.00 |
- |
206 |
14.03.2036 |
3811.00 |
- |
207 |
14.04.2036 |
3811.00 |
- |
208 |
14.05.2036 |
3811.00 |
- |
209 |
16.06.2036 |
3811.00 |
- |
210 |
14.07.2036 |
3811.00 |
- |
211 |
14.08.2036 |
3811.00 |
- |
212 |
15.09.2036 |
3811.00 |
- |
213 |
14.10.2036 |
3811.00 |
- |
214 |
14.11.2036 |
3811.00 |
- |
215 |
15.12.2036 |
3811.00 |
- |
216 |
14.01.2037 |
3811.00 |
- |
217 |
16.02.2037 |
3811.00 |
- |
218 |
16.03.2037 |
3811.00 |
- |
219 |
14.04.2037 |
38�1.00 |
- |
220 |
14.05.2037 |
3811.00 |
- |
221 |
15.06.2037 |
3811.00 |
- |
222 |
14.07.2037 |
3811.00 |
- |
223 |
14.08.2037 |
3811.00 |
- |
224 |
14.09.2037 |
3755.82 |
- |
ИТОГО : |
853 608.82 |
39 792.82 |
По настоящему мировому соглашению ответчик, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в срок до 14.02.2019 года обязуются единовременно погасить Взыскателю задолженность по государственной пошлине в размере 18 287 рублей 86 копеек, а также расходы по оценке заложенного имущества в размере 1300 рублей 00 копеек.
3. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга, начиная со следующего календарного дня, следующего за днем подписания настоящего мирового соглашения, сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового соглашения в размере равном 10,25 % годовых.
Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:
- проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;
-проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.
Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 14 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату возврата (погашения) основного долга.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.
4. В качестве обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения, стороны сохраняют залог следующего имущества: (<данные изъяты> квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной рыночной стоимости, согласно исковому заявлению от 24.10.2018 в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.
6. Права и обязанности ответчика:
Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке определенном Соглашением.
7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчика по кредитному договору № от 14.09.2017 г. сохраняются.
8. Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:
- возникновение обязанностей у ответчика досрочно возвратить истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;
- возникновение обязанностей у ответчика досрочно уплатить истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 10,25 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до 14.09.2037, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;
- возникновение право у истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества по установленной мировым соглашение залоговой цене;
- обращение истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа.
Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным взыскателем.
В случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.
9. Суммы, вносимые ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:
а) на уплату начисленных процентов;
б) на уплату основного долга;
в) на погашение судебных расходов.
10. Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Стороны договариваются между собой, что отказываются от иных заявленных по иску требований, а также от взыскания судебных расходов.
Судом сторонам разъяснены последствия принятия и утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что также отражено в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию и утверждению, а производство по делу - прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ответчиком Стебаковой Светланой Федоровной, согласно которому:
1. Ответчик Стебакова Светлана Федоровна уплачивает истцу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» оставшуюся часть ссудной задолженности по состоянию на 21 января 2019 года в сумме 853 608 рублей 82 копейки, и начисленных процентов на 21 января 2019 года в сумме 39 792 рубля 82 копейки в соответствии со следующим Графиком:
№ платежа |
Плановая дата |
Погашение просроченной ссуды |
Погашение просроченных процентов |
1 |
14.02.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
2 |
14.03.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
3 |
15.04.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
4 |
14.05.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
5 |
14.06.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
6 |
15.07.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
7 |
14.08.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
8 |
16.09.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
9 |
14.10.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
10 |
14.11.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
11 |
16.12.2019 |
3811.00 |
1106.00 |
12 |
14.01.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
13 |
14.02.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
14 |
16.03.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
15 |
14.04.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
16 |
14.05.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
17 |
15.06.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
18 |
14.07.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
19 |
14.08.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
20 |
14.09.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
21 |
14.10.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
22 |
16.11.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
23 |
14.12.2020 |
3811.00 |
1106.00 |
24 |
14.01.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
25 |
15.02.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
26 |
15.03.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
27 |
14.04.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
28 |
14.05.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
29 |
15.06.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
30 |
14.07.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
31 |
16.08.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
32 |
14.09.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
33 |
14.10.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
34 |
15.11.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
35 |
14.12.2021 |
3811.00 |
1106.00 |
36 |
14.01.2022 |
3811.00 |
1082,82 |
37 |
14.02.2022 |
3811.00 |
- |
38 |
14.03.2022 |
3811.00 |
- |
39 |
14.04.2022 |
3811.00 |
- |
40 |
16.05.2022 |
3811.00 |
- |
41 |
14.06.2022 |
3811.00 |
- |
42 |
14.07.2022 |
3811.00 |
- |
43 |
15.08.2022 |
3811.00 |
- |
44 |
14.09.2022 |
3811.00 |
- |
45 |
14.10.2022 |
3811.00 |
- |
46 |
14.11.2022 |
3811.00 |
- |
47 |
14.12.2022 |
3811.00 |
- |
48 |
16.01.2023 |
3811.00 |
- |
49 |
14.02.2023 |
3811.00 |
- |
50 |
14.03.2023 |
3811.00 |
- |
51 |
14.04.2023 |
3811.00 |
- |
52 |
15.05.2023 |
3811.00 |
- |
53 |
14.06.2023 |
3811.00 |
- |
54 |
14.07.2023 |
3811.00 |
- |
55 |
14.08.2023 |
3811.00 |
- |
56 |
14.09.2023 |
3811.00 |
- |
57 |
16.10.2023 |
3811.00 |
- |
58 |
14.11.2023 |
3811.00 |
- |
59 |
14.12.2023 |
3811.00 |
- |
60 |
15.01.2024 |
3811.00 |
- |
61 |
14.02.2024 |
3811.00 |
- |
62 |
14.03.2024 |
3811.00 |
- |
63 |
15.04.2024 |
3811.00 |
- |
64 |
14.05.2024 |
3811.00 |
- |
65 |
14.06.2024 |
3811.00 |
- |
66 |
15.07.2024 |
3811.00 |
- |
67 |
14.08.2024 |
3811.00 |
- |
68 |
16.09.2024 |
3811.00 |
- |
69 |
14.10.2024 |
3811.00 |
- |
70 |
14.11.2024 |
3811.00 |
- |
71 |
16.12.2024 |
3811.00 |
- |
72 |
14.01.2025 |
3811.00 |
- |
73 |
14.02.2025 |
3811.00 |
- |
74 |
14.03.2025 |
3811.00 |
- |
75 |
14.04.2025 |
3811.00 |
- |
76 |
14.05.2025 |
3811.00 |
- |
77 |
16.06.2025 |
3811.00 |
- |
78 |
14.07.2025 |
3811.00 |
- |
79 |
14.08.2025 |
3811.00 |
- |
80 |
15.09.2025 |
3811.00 |
- |
81 |
14.10.2025 |
3811.00 |
- |
82 |
14.11.2025 |
3811.00 |
- |
83 |
15.12.2025 |
3811.00 |
- |
84 |
14.01.2026 |
3811.00 |
- |
85 |
16.02.2026 |
3811.00 |
- |
86 |
16.03.2026 |
3811.00 |
- |
87 |
14.04.2026 |
3811.00 |
- |
88 |
14.05.2026 |
3811.00 |
- |
89 |
15.06.2026 |
3811.00 |
- |
90 |
14.07.2026 |
3811.00 |
- |
91 |
14.08.2026 |
3811.00 |
- |
92 |
14.09.2026 |
3811.00 |
- |
93 |
14.10.2026 |
3811.00 |
- |
94 |
16.11.2026 |
3811.00 |
- |
95 |
14.12.2026 |
3811.00 |
- |
96 |
14.01.2027 |
3811.00 |
- |
97 |
15.02.2027 |
3811.00 |
- |
98 |
15.03.2027 |
3811.00 |
- |
99 |
14.04.2027 |
3811.00 |
- |
100 |
14.05.2027 |
3811.00 |
- |
101 |
14.06.2027 |
3811.00 |
- |
102 |
14.07.2027 |
3811.00 |
- |
103 |
16.08.2027 |
3811.00 |
- |
104 |
14.09.2027 |
3811.00 |
- |
105 |
14.10.2027 |
3811.00 |
- |
106 |
15.11.2027 |
3811.00 |
- |
107 |
14.12.2027 |
3811.00 |
- |
108 |
14.01.2028 |
3811.00 |
- |
109 |
14.02.2028 |
3811.00 |
- |
110 |
14.03.2028 |
3811.00 |
- |
111 |
14.04.2028 |
3811.00 |
- |
112 |
15.05.2028 |
3811.00 |
- |
113 |
14.06.2028 |
3811.00 |
- |
114 |
14.07.2028 |
3811.00 |
- |
115 |
14.08.2028 |
3811.00 |
- |
116 |
14.09.2028 |
3811.00 |
- |
117 |
16.10.2028 |
3811.00 |
- |
118 |
14.11.2028 |
3811.00 |
- |
119 |
14.12.2028 |
3811.00 |
- |
120 |
15.01.2029 |
3811.00 |
- |
121 |
14.02.2029 |
3811.00 |
- |
122 |
14.03.2029 |
3811.00 |
- |
123 |
16.04.2029 |
3811.00 |
- |
124 |
14.05.2029 |
3811.00 |
- |
125 |
14.06.2029 |
3811.00 |
- |
126 |
16.07.2029 |
3811.00 |
- |
127 |
14.08.2029 |
3811.00 |
- |
128 |
14.09.2029 |
3811.00 |
- |
129 |
15.10.2029 |
3811.00 |
- |
130 |
14.11.2029 |
3811.00 |
- |
131 |
14.12.2029 |
3811.00 |
- |
132 |
14.01.2030 |
3811.00 |
- |
133 |
14.02.2030 |
3811.00 |
- |
134 |
14.03.2030 |
3811.00 |
- |
135 |
15.04.2030 |
3811.00 |
- |
136 |
14.05.2030 |
3811.00 |
- |
137 |
14.06.2030 |
3811.00 |
- |
138 |
15.07.2030 |
3811.00 |
- |
139 |
14.08.2030 |
3811.00 |
- |
140 |
16.09.2030 |
3811.00 |
- |
141 |
14.10.2030 |
3811.00 |
- |
142 |
14.11.2030 |
3811.00 |
- |
143 |
16.12.2030 |
3811.00 |
- |
144 |
14.01.2031 |
3811.00 |
- |
145 |
14.02.2031 |
3811.00 |
- |
146 |
14.03.2031 |
3811.00 |
- |
147 |
14.04.2031 |
3811.00 |
- |
148 |
14.05.2031 |
3811.00 |
- |
149 |
16.06.2031 |
3811.00 |
- |
150 |
14.07.2031 |
3811.00 |
- |
151 |
14.08.2031 |
3811.00 |
- |
152 |
15.09.2031 |
3811.00 |
- |
153 |
14.10.2031 |
3811.00 |
- |
154 |
14.11.2031 |
3811.00 |
- |
155 |
15.12.2031 |
3811.00 |
- |
156 |
14.01.2032 |
3811.00 |
- |
157 |
16.02.2032 |
3811.00 |
- |
158 |
15.03.2032 |
3811.00 |
- |
159 |
14.04.2032 |
3811.00 |
- |
160 |
14.05.2032 |
3811.00 |
- |
161 |
14.06.2032 |
3811.00 |
- |
162 |
14.07.2032 |
3811.00 |
- |
163 |
16.08.2032 |
3811.00 |
- |
164 |
14.09.2032 |
3811.00 |
- |
165 |
14.10.2032 |
3811.00 |
- |
166 |
15.11.2032 |
3811.00 |
- |
167 |
14.12.2032 |
3811.00 |
- |
168 |
14.01.2033 |
3811.00 |
- |
169 |
14.02.2033 |
3811.00 |
- |
170 |
14.03.2033 |
3811.00 |
- |
171 |
14.04.2033 |
3811.00 |
- |
172 |
16.05.2033 |
3811.00 |
- |
173 |
14.06.2033 |
3811.00 |
- |
174 |
14.07.2033 |
3811.00 |
- |
175 |
15.08.2033 |
3811.00 |
- |
176 |
14.09.2033 |
3811.00 |
- |
177 |
14.10.2033 |
3811.00 |
- |
178 |
14.11.2033 |
3811.00 |
- |
179 |
14.12.2033 |
3811.00 |
- |
180 |
16.01.2034 |
3811.00 |
- |
181 |
14.02.2034 |
3811.00 |
- |
182 |
14.03.2034 |
3811.00 |
- |
183 |
14.04.2034 |
3811.00 |
- |
184 |
15.05.2034 |
3811.00 |
- |
185 |
14.06.2034 |
3811.00 |
- |
186 |
14.07.2034 |
3811.00 |
- |
187 |
14.08.2034 |
3811.00 |
- |
188 |
14.09.2034 |
3811.00 |
- |
189 |
16.10.2034 |
3811.00 |
- |
190 |
14.11.2034 |
3811.00 |
- |
191 |
14.12.2034 |
3811.00 |
- |
192 |
15.01.2035 |
3811.00 |
- |
193 |
14.02.2035 |
3811.00 |
- |
194 |
14.03.2035 |
3811.00 |
- |
195 |
16.04.2035 |
3811.00 |
- |
196 |
14.05.2035 |
3811.00 |
- |
197 |
14.06.2035 |
3811.00 |
- |
198 |
16.07.2035 |
3811.00 |
- |
199 |
14.08.2035 |
3811.00 |
- |
200 |
14.09.2035 |
3811.00 |
- |
201 |
15.10.2035 |
3811.00 |
- |
202 |
14.11.2035 |
3811.00 |
- |
203 |
14.12.2035 |
3811.00 |
- |
204 |
14.01.2036 |
3811.00 |
- |
205 |
14.02.2036 |
3811.00 |
- |
206 |
14.03.2036 |
3811.00 |
- |
207 |
14.04.2036 |
3811.00 |
- |
208 |
14.05.2036 |
3811.00 |
- |
209 |
16.06.2036 |
3811.00 |
- |
210 |
14.07.2036 |
3811.00 |
- |
211 |
14.08.2036 |
3811.00 |
- |
212 |
15.09.2036 |
3811.00 |
- |
213 |
14.10.2036 |
3811.00 |
- |
214 |
14.11.2036 |
3811.00 |
- |
215 |
15.12.2036 |
3811.00 |
- |
216 |
14.01.2037 |
3811.00 |
- |
217 |
16.02.2037 |
3811.00 |
- |
218 |
16.03.2037 |
3811.00 |
- |
219 |
14.04.2037 |
3811.00 |
- |
220 |
14.05.2037 |
3811.00 |
- |
221 |
15.06.2037 |
3811.00 |
- |
222 |
14.07.2037 |
3811.00 |
- |
223 |
14.08.2037 |
3811.00 |
- |
224 |
14.09.2037 |
3755.82 |
- |
ИТОГО : |
853 608.82 |
39 792.82 |
2. Ответчик Стебакова Светлана Федоровна в срок до 14 февраля 2019 года уплачивает истцу сумму государственной пошлины в размере 18 287 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят семь) рублей 86 копеек, а также расходы по оценке заложенного имущества в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек.
3. На остаток основного долга, начиная со следующего календарного дня, следующего за днем подписания настоящего мирового соглашения, сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового соглашения в размере равном 10,25 % годовых.
Порядок начисления процентов за пользование основным долгом:
- проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;
- проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.
Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 14 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату возврата (погашения) основного долга.
Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.
4. В качестве обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения, стороны сохраняют залог следующего имущества: (<данные изъяты> квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на № этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной рыночной стоимости в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.
5. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору № от 14.09.2017 г.
6. Права и обязанности ответчика:
Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке определенном Соглашением.
7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчика по кредитному договору № от 14.09.2017 г. сохраняются.
8. Неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:
- возникновение обязанностей у ответчика досрочно возвратить истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;
- возникновение обязанностей у ответчика досрочно уплатить истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 10,25 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до 14.09.2037, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;
- возникновение право у истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества по установленной мировым соглашение залоговой цене;
- обращение истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;
Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным взыскателем.
В случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.
9. Суммы, вносимые ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:
а) на уплату начисленных процентов;
б) на уплату основного долга;
в) на погашение судебных расходов.
10. Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата взыскателю всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Стебаковой Светлане Федоровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Е.М. Тимофеева