Решение по делу № 2-418/2013 ~ М-299/2013 от 16.07.2013

Дело № 2-418/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 26 июля 2013 г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Захаровой Ю.И., при секретаре Щегловой О.А., с участием представителя истца Маркеловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску:

Маркелова Н.А. к

администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области

о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Маркелова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства: хозяйственную постройку общей площадью 34,5 кв.м., адрес постройки: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> строение №, находящуюся на земельном участке, расположенном по адресу: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> участок №.

В обоснование заявленных требований Маркелова Н.А. указала в своем заявлении, что на основании постановления администрации Пильнинского района Нижегородской области от 20.01.2001 г. № 90 ею с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Пильнинского района был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.п. Пильна ул. Урицкого д. 6 для размещения на нем хозяйственной постройки. До настоящего времени она регулярно платит арендную плату, использует данный участок по целевому назначению, возведя на нем хозяйственную постройку. Однако она не может оформить свои права на данную постройку, поскольку отсутствует акт передачи земельного участка, договор аренды не зарегистрирован в ЕГРП, он был заключен без проведения межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет. Указанные причины также препятствовали получению ею разрешения на строительство. В настоящее время она за собственный счет провела работы по технической инвентаризации постройки, по результатам которой ее площадь составила 34,5 кв.м. Постановлением от 08.12.2010 г. № 104 администрации городского поседения «р.п. Пильна» арендуемому земельному участку присвоен почтовый адрес: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> участок №. В соответствии с постановлением от 23.12.2010 г. № 116 администрации городского поседения «р.п. Пильна» хозяйственной постройке, возведенной на данном участке, присвоен почтовый адрес: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> строение №. В соответствии с письмом главного государственного инспектора Пильнинского района Нижегородской области по пожарному надзору от 23.05.2011 г. указанная хозяйственная постройка не создает угрозу жизни и здоровью людей и в целом соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. В соответствии с актом-заключением от 15.02.2013 г., выданным отделом архитектуры и градостроительства администрации Пильнинского района, сохранение данной постройки возможно, поскольку она возведена с соблюдением существующих строительных, санитарных, противопожарных правил и требований, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, при этом истец направил для участия в деле своего представителя.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца Маркелова М.А. поддержала исковые требования Маркеловой Н.А. и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истец является инвалидом 2 группы, в связи с чем имеет право на размещение гаража под личный транспорт рядом с многоквартирным домом, в котором живет. Возведенное на арендованном земельном участке строение будет использоваться Маркеловой Н.А. под гараж. Просит вынести решение в пользу истца без взыскания с ответчика судебных расходов, поскольку Маркелова Н.А. не желает этого.

Из письменного заявления представителя ответчика следует, что администрация Пильнинского муниципального района Нижегородской области признает иск Маркеловой Н.А. в полном объеме.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Представитель истца Маркелова М.А. просит принять от представителя ответчика признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований Маркеловой Н.А. в полном объеме.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд принимает от представителя ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а представитель ответчика, зная о последствиях признания иска, добровольно признал иск Маркеловой Н.А.

Удовлетворяя исковые требования Маркеловой Н.А., суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины по просьбе последнего.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197, 198 ч. 4 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркеловой Н.А. удовлетворить.

Признать за Маркеловой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой Российской Федерации, женского пола, паспорт гражданина РФ серии 22 03 №, выдан Пильнинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-046, зарегистрированной по адресу: Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес>, право собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства: хозяйственную постройку общей площадью 34,5 кв.м., адрес постройки: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> строение №, находящуюся на земельном участке, расположенном по адресу: 607490 Нижегородская область Пильнинский район р.<адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд Нижегородской области.

Судья: ____________ Ю.И. Захарова