Решение по делу № 2-180/2019 (2-1831/2018;) ~ М-1816/2018 от 14.11.2018

Дело № 2- 180/2019 15 марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Вихровой Е.В.,

с участием истицы Максимовой Т.Ф.,

истца Максимова А.В.,

представителя истцов Цыса А.В.,

ответчицы Д. К.А. и ее законного представителя Державина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Татьяны Федоровны, Максимова Андрея Васильевича к Державиной Алене Алексеевне, Д.К.А. об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Т.Ф., Максимов А.В. обратились в суд с иском к Державиной А.А., Д. К.А., ООО «Стройтрэк» указав, что им (истцам и ответчикам – физическим лицам) на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому. Между сособственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилья и коммунальных услуг. Просили определить порядок пользования жилым помещением, передав Максимову А.В. в пользование комнату площадью 10,7 кв.м, Максимовой Т.Ф., Державиной А.А., несовершеннолетней Д. К.А. комнаты площадью 17,8 кв.м, 13,4 кв.м с примыкающим к ним балконом, места общего пользования оставить в совместном пользовании. Также просили определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а также обязать ООО «Стройтрэк» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства истцы отказались от исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением и обязании ООО «Стройтрэк» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг. Отказ от исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением мотивировали не проживанием в настоящее время в спорной квартире истицы Максимовой Т.Ф. и намеченным выкупом доли Максимовой Т.Ф. остальными сособственниками. Отказ от иска принят судом производство по делу в этой части прекращено.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила, что в виду не проживания в спорной квартире не должна уплачивать расходы за коммунальные услуги, учет которых производится по счетчикам. Максимов А.В. и ответчицы с такими доводами Максимовой Т.Ф. согласились.

Ответчица Державина А.А., представители 3-х лиц: ООО «Стройтрэк», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ООО «Водоканал Кировского городского поселения», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ООО «РКС-энерго» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Максимова Т.Ф., Максимов А.В., Державина А.А., Д. К.А. являются собственниками квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в частности, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства РФ и определяет порядок оплаты жилого помещения между всеми собственниками в равных долях, за исключением коммунальных услуг, начисленных на основании показаний счетчиков, порядок оплаты за которые суд определяет исходя из проживающих в жилом помещении собственников, т.е. в равных долях между Максимовым Андреем Васильевичем, Державиной Аленой Алексеевной, Д.К.А..

Данное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов каждому собственнику жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░░;

- ░.░.░. – 1/4 ░░░░░;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░