Решение по делу № 2-948/2017 от 18.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Глазковой Т.А.

при секретаре: ФИО5

с участием прокурора ФИО6

представителя истца администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ФИО10 ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО11 <адрес> к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию Приозерский муниципальный район <адрес>. Ответчики более шести месяцев подряд без уважительных причин не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения и выселить ответчиков в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> ФИО7 в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Представитель 3-го лица ФИО12 ФИО8 в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчики ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и заявление о признании исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ имеют право пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию Приозерский муниципальный район <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком являлся ФИО2

В соответствии со справками о начислениях и оплате по лицевому счету на указанное жилое помещение, расшифровками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги плата ответчиками не производится с августа 2016 года.

ФИО13 ранее обращалась в суд с исками к ФИО1, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

Решением Приозерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО14 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО9 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО15 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО9 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО16 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО9 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО17 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО9 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

<адрес> отделом судебных приставов УФССП по ЛО были возбуждены исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.

Ответчики были предупреждены администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> о выселении в связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

При разрешении указанного спора суд исходит из того, что юридически значимым обстоятельством является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Данное обстоятельство истцом доказано.

Доказательства уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлены.

Истец просит выселить ответчиков в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 23,0 кв.м.

В соответствии с разъяснением, данным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, включено в жилищный фонд муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>, является изолированным, пригодным для постоянного проживания, размер жилого помещения составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск, выселяет ФИО2, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей с ответчиков ФИО2 и ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░18 <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░