Решение по делу № 33-5628/2016 от 16.03.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

дело №...

г. Уфа     24 марта 2016 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Гибадуллиной Л.Г., Портянова А.Г.

с участием прокурора Сафина А.Р.

при секретаре Сулейманове С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Аскарова Д.З., Аскаровой Г.М., Аскарова А.Д. на решение Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 01 декабря 2015 года, которым постановлено:

выселить Аскарова Д.З., Аскарову Г.М., Аскарова А.Д. из двух комнат площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м по адресу: ... с предоставлением по договору социального найма двух комнат площадью ... (...+...) кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м, в том числе, жилой площадью ... кв.м по адресу: ....

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия    

УСТАНОВИЛА:

администрация г. Уфы обратилась в суд с иском к Аскарову Д.З., Аскаровой Г.М., Аскарову А.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивировав тем, что жилой дом по адресу: ..., включен в перечень застроенных территорий г. Уфа на ...-... годы», утвержденной решением Совета городского округа город Уфа № ... от ... года. Постановлением главы администрации г. Уфа от ... года № ... (с изменениями, внесенными постановлением главы администрации г. Уфа от ... года № ..., от ... года № ...) об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений у землепользователей, изъяты, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: ....

Квартира № ... в указанном доме состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет ... кв.м, в том числе жилая площадь ... кв.м.

В двух комнатах площадью ... кв.м этой квартиры зарегистрированы и проживают Аскаров Д.З., Аскарова Г.М., Аскаров А.Д.

В связи с расселением ответчикам предложено предоставление другого жилого помещения - двух комнаты площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м по адресу: ... .

Ответчики отказались добровольно выехать из занимаемого жилого помещения с предоставлением вышеуказанного жилого помещения, поэтому на основании ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ администрация ГО г. Уфа РБ просит о выселении ответчиков в судебном порядке.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Аскаров Д.З., Аскарова Г.М., Аскаров А.Д. ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность и указывая на то, что подготовка дела к судебному разбирательству была проведена в отсутствие не извещенных надлежавшим образом ответчиков. Копия искового заявления и приложенные к нему документы ответчикам направлены не были. Ходатайство ответчиков о вручении им копии искового заявления и приложенных к нему документов, а также об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью подготовки письменных возражений судом необоснованно оставлено без удовлетворения. Отмечают, что в соответствии с п.5.3 адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилья установлено, что переселение граждан по договору социального найма будут осуществляться во вновь построенные многоквартирные дома. Вместе с тем жилое помещение, предлагаемое гражданам, не является расположенным на вновь построенном многоквартирном доме. Год постройки жилого дома №... по ул. ... г. Уфы ...-... года XX века. Более того предоставляемое истцом жилое помещение взамен занимаемого не отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Аскарова Д.З., Аскарову Г.М., Аскарова А.Д., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав представителя администрации г. Уфы А. и заключение прокурора Сафина А.Р., полагавших решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

На основании ст. 87.2 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации г. Уфа от ... года № ... (с изменениями, внесенными постановлением главы администрации г. Уфа от ... года № ..., от ... года № ...) об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений у землепользователей, изъяты, в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: ... .

Квартира № ... в указанном доме состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет ... кв.м, в том числе жилая площадь ... кв.м.

Ответчики по договору социального найма занимают две комнаты площадью ... кв.м. в указанной квартире.

В связи с расселением Аскарову Д.З., Аскаровой Г.М., Аскарову А.Д. было предложено предоставление другого жилого помещения – две комнаты площадью ... (... + ...) кв.м, расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ... .

Согласие на предоставление указанного жилого помещения ответчики не выразили.

Разрешая спор, установив фактические обстоятельства дела с позиции вышеприведенных норм права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан исковых требований о выселении Аскарова Д.З., Аскарову Г.М., Аскарова А.Д. из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с таким выводом суда, поскольку предоставляемое гражданам в связи с выселением на основании 87.2 ЖК РФ жилое помещение соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ. Предложенное ответчикам жилое помещение находится в пределах городского округа г. Уфа, является благоустроенным, площадь предлагаемой комнаты больше площади ранее занимаемой комнаты.

Более того жилой дом №... по ул. ... г.Уфа включен в четвертый этап адресной программы Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ...-... годы, утвержденной постановлением Правительства РБ №... от ... года.

Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений.

Доводы апелляционной жалобы о несоответствии предоставляемого жилого помещения требованиям ст.89 ЖК РФ основаны на неправильном толковании норм права, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для предоставления им жилого помещения во вновь построенном доме, не основано на положения вышеприведенных норм материального права.

Изложенный в апелляционной жалобе о том, что подготовка к судебному разбирательству была проведена в отсутствии ответчиков, которые не были извещены надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, не может повлечь отмену состоявшегося по делу судебного постановления на основании ст.330 ГПК РФ.

Содержащийся в апелляционной жалобе довод о том, что ответчиками копия искового заявления с приложенными к нему документами получены не были, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку ответчики извещались судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом, не были лишены возможности ознакомиться с материалами дела, в том числе, с исковым заявлением и получить копию искового заявления.

Таким образом, оснований для отмены решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аскарова Д.З., Аскаровой Г.М., Аскарова А.Д. – без удовлетворения.

Председательствующий:                    Ф.Т. Нурисламов

Судьи:                                 Л.Г. Гибадуллина

                                    А.Г. Портянов