Решение по делу № 2-4461/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-4461/2016

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2016 года                                      город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Симонян Т.С.,

с участием представителя истца Вострецовой В.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Харыбиной Н. П., Харыбину Н.И., Харыбину А.Н., Болкисевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» (далее – ООО УК «Домком», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Харыбиной Н. П., Харыбину Н.И., Харыбину А.Н., Болкисевой Е.А. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, взыскании пени, указав в заявлении, что ООО УК «Домком» является организацией управляющей многоквартирными домами, расположенными в Мотовилихинском районе г. Перми.

На основании действующего жилищного законодательства, а также решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (протокол № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от 22.05.2007) с 01.06.2007 управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме осуществляется ООО УК «Домком».

Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы за <адрес> осуществляется ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2007. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном выше доме осуществляются ОАО Вычислительным центром «Инкомус» на основании договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01.02.2007.

Харыбина Н.П., Харыбин Н.И., Харыбин А.Н. и Болкисева Е.А., проживающие по адресу <адрес>, являющиеся нанимателями квартиры в соответствии со ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Сумма задолженности: за период с июля 2014 года по март 2016 года по лицевому счету № составляет <данные изъяты>. Пени <данные изъяты>; за период с июня 2013 года по март 2016 года по лицевому счету № составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>; общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. В адрес ответчиков 03.06.2014 направлено уведомление о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени ответчики свои обязанности по плате жилищно-коммунальных услуг не исполнили.

Впоследствии истец представил уточненное исковое заявление, в котором указал, что с учетом поступившей оплаты в мае 2016 года, которая частично погасила задолженность по лицевому счету № за июль 2014 года по январь 2015 года, в связи с чем, сумма задолженности ответчиков за период с февраля 2015 года по март 2016 года по лицевому счету № составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. С учетом уточнения требований, сумма задолженности составляет: по лицевому счету № за период с февраля 2015 года по март 2016 года составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; по лицевому счету № за период с июня 2013 года по март 2016 года составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

С учетом уточненных исковых требований, связанных с перерасчетом суммы задолженности, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в вышеназванной сумме, и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Вострецова В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в уточненным исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Харыбина Н.П., Харыбин Н.И., Харыбин А.Н. и Болкисева Е.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, об отложении судебного заседания не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, в квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики: Харыбина Н. П., Харыбин Н.И., Харыбин А.Н., Болкисева Е.А., и несовершеннолетний ФИО7 (справка о составе семьи от 18.07.2016).

На основании протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 20.05.2007, и договора управления многоквартирным домом от 01.06.2007 управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Домком».

В соответствии с договором № от 01.02.2007, заключенным между ОАО ВЦ «Инкомус» и ООО УК «Домком», расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги производит ОАО ВЦ «Инкомус».

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги были открыты лицевые счета № и № (начисление платы за содержание жилья, водоотведения, холодной воды, текущего ремонта, водоотведения на ОДН, холодной воды на ОДН, электроэнергии на ОДН, отопления, горячей воды, горячей воды на ОДН).

В период июля 2014 года по январь 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере <данные изъяты>, а в период с июня 2013 года по март 2016 года по лицевому счету № в размере <данные изъяты>.

В адрес ответчиков 03.06.2014 направлено уведомление о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени ответчики свои обязанности по плате жилищно-коммунальных услуг не исполнили.

Ответчиками указанные суммы задолженности не оспорены, доказательств иного размера задолженностей ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения дела задолженность частично погашена, в связи с чем, истец уменьшил сумму иска на сумму оплаты.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Домком» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскание с ответчиков следует производить солидарно, поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи. Суду никаких соглашений, заключенных между собственниками по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено, соответственно, никаких договорных изменений по вопросу оплаты не принималось.

С Харыбиной Н.П., Харыбина Н.И., Харыбина А.Н., Болкисевой Е.А. подлежит взысканию солидарно в пользу ООО «УК «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по март 2016 года по лицевому счету № в размере <данные изъяты> и за период с июня 2013 года по март 2016 года по лицевому счету № в размере <данные изъяты>.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты> по лицевому счету № и в размере <данные изъяты> по лицевому счету №.

Ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Таким образом, с Харыбиной Н.П., Харыбина Н.И., Харыбина А.Н. и Болкисевой Е.А. следует взыскать солидарно в пользу ООО УК «Домком» пени в размере <данные изъяты> по лицевому счету № и в размере <данные изъяты> по лицевому счету №.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Харыбиной Н.П., Харыбина Н.И., Харыбина А.Н. и Болкисевой Е.А., следует взыскать в пользу ООО УК «Домком» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Харыбиной Н. П., Харыбину Н.И., Харыбину А.Н., Болкисевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Харыбиной Н. П., Харыбина Н.И., Харыбина А.Н., Болкисевой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по март 2016 года по лицевому счету № в размере 27 807 рублей 86 копеек, пени 23 152 рубля 12 копеек; за период с июня 2013 года по март 2016 года по лицевому счету № в размере 76 350 рублей 19 копеек, пени 12 294 рублей 92 копеек.

Взыскать с Харыбиной Н. П., Харыбина Н.И., Харыбина А.Н., Болкисевой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 263 рубля 26 копеек в равных долях.

Ответчик вправе подать в Мотовилихинский районный суд г. Перми заявление об отмене решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 августа 2016 года.

Судья                (подпись)              И.С. Пепеляева

Копия верна.

Судья