Решение по делу № 2-2057/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-2057/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 11 октября 2016 года дело по иску Марченко М. В. к Марченко С. В., Марченко А. П., Каратаевой В. И., МУП «****», ОАО «****» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг возложении обязанности заключить отдельные договора по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Марченко М.В. обратился в суд иском к Марченко С.В., Марченко А.П., Терликовой (Каратаева) В.И., МУП «****», ОАО «Тепловая ****» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг возложении обязанности заключить отдельные договора по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, вместе с истцом в квартире зарегистрированы Марченко С.В., Марченко А.П., Терликова (Каратаева) В.И., которые не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил суд возложить на ОАО «****», МУП «****» обязанность заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Марченко С.В., Каратаева (Терликова) В.И. не возражали против удовлетворения судом исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось без участия представителей ответчиков ОАО «****», МУП «****», извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело слушалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Марченко А.П., извещенной о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчиков Марченко С.В., Каратаевой (Терликова) В.И., исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, каждому нанимателю подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые для начисления платежей.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Квартира **** ********** в ********** ********** является муниципальной собственностью администрации МР «****».

Нанимателем указанного жилого помещения является Марченко С.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения №... от **.**.** (л.д.8-11).

Согласно информации МАУ «**** центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в ********** в ********** зарегистрированы Марченко С.В., Марченко А.П., Марченко М.В., Терликова (Каратаева) В.И. (л.д.34).

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, ФГУП «**** – Федеральное БТИ» филиал по ********** отделение за истцом, ответчиками недвижимого имущества не числится.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, МУП «****» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению в ********** в ********** **********. За указанные коммунальные услуги МУП «****» взимает соответствующую плату. Индивидуальные приборы учета в жилом помещении не установлены.

Согласно истории расчетов МУП «****» по лицевому счету по указанной квартире имеется задолженность, которая на сентябрь **** года составляет **** рублей (л.д.51).

ОАО «****» предоставляет в ********** в ********** услуги по отоплению, взимает плату за оказанные услуги.

Согласно представленным истцом квитанциям ОАО «****» задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире на **.**.** составила **** рубль.

Начисление платы за отопление производится по количеству квадратных метров. Индивидуальные приборы учета на горячее водоснабжение в жилом помещении не установлены.

Как следует из пояснений истца, ответчиков, приборы учета в ********** в ********** не установлены.

Учитывая, что соглашение между нанимателями по оплате за коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Марченко М. В. к Марченко С. В., Марченко А. П., Каратаевой В. И., ОАО «****», МУП «****» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за ********** в ********** **********: Марченко М. В. - **** доли, Марченко С. В.- **** доли, Марченко А. П. - **** доли, Каратаевой В. И.- **** доли.

Обязать ОАО «****» заключить с Марченко М. В., Марченко С. В., Марченко А. П., Каратаевой В. И. отдельные соглашения на оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** ********** в размере по **** доли с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Обязать МУП «****» заключить с Марченко М. В., Марченко С. В., Марченко А. П., Каратаевой В. И. отдельные соглашения на оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по ********** в ********** ********** в размере по **** доли с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Филиппова