Решение по делу № 2-1520/2014 от 31.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Мартыновой Н. Н., Мартынову М. М.ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу: (адрес), в размере ... за период с (дата) по (дата), а также расходы по оплате госпошлины в размере ..., мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы. Длительное время ответчики должным образом не производят оплату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им была направлена по почте претензия от (дата) г., на которую ответчики по настоящее время не реагируют. Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата) и составила .... Считает, что ответчики уклоняются от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Мартынова Н.Н. в судебное заседание явилась, с иском согласна частично, просила суд о применении срока исковой давности.

Ответчик Мартынов М.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что ответчики занимают спорное жилое помещение на основании договора найма и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Согласно справке Информационно-расчетного центра ..., ООО «...» предоставляют населению ... муниципального района коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Начисление указанных услуг на основании договора «О возмездном выполнении услуг по организации начисления и обработке финансово-лицевых счетов нанимателей и собственников жилых помещений муниципального жилищного фонда ... муниципального района» осуществляет «Информационно-расчетный центр ...».

На протяжении длительного периода времени, ответчики Мартынова Н.Н., Мартынов М.М. не производят оплату за оказанные коммунальные услуги жилья, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период с (дата) по (дата) у них образовалась задолженность в сумме .... Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.67, 153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не отрицалось в судебном заседании ответчиком Мартыновой Н.Н.

В ходе судебного заседания ответчик Мартынова Н.Н. просила суд о применении срока исковой давности, поскольку расчет образовавшейся задолженности представлен представителем истца за период с (дата) по (дата) г., то есть за пять лет, считает задолженность за период с (дата) по (дата) г. включительно не подлежащей взысканию в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. №15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд считает, что в данном случае истцом пропущен срок исковой давности, следовательно, применяя срок исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ....

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца по ... с каждого в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «...» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мартыновой Н. Н., Мартынова М. М.ича в пользу ООО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) г. в сумме ....

Взыскать с Мартыновой Н. Н., Мартынова М. М.ича в пользу ООО «...» по ... с каждого в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2014 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова