Решение по делу № 2-457/2016 от 21.07.2016

Дело №2-457/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) ЧР от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Тегешевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,96 га, в том числе 1,60 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 684 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1069,5 га. После ликвидации ТОО «Тегешевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и к настоящему времени умершие собственники земельных долей, (приложение 8 к настоящему иску), наследники которых оформили наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Тегешевского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Тегешевского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за номером № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Тегешевского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Тегешевского сельского поселения от (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО7 - наследник ФИО1, ФИО8 - наследник ФИО2, ФИО10 - наследник ФИО3, ФИО4 – наследник ФИО5, ФИО11 – наследник ФИО6 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца в лице главы сельского поселения ФИО16 иск поддержал, поясняя, что в настоящее время ответчик ФИО8 Г.М. изъявил желание оформить наследство также и на земельную долю после смерти отца ФИО8. Кроме того, родственная связь между ответчицей ФИО3 и умершей ФИО10 не подтверждается, так как она приходится умершей ФИО3 снохой.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО5 на судебное заседание не явились, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска администрации Тегешевского сельского поселения возражений не имеют.

Ответчик ФИО8 Г.М. на судебное заседание не явился, явился в суд по его доверенности ФИО17, которая пояснила, что ФИО8 Г.М. желает оформить наследство после смерти отца ФИО8 также и на земельную долю, поэтому просит в удовлетворении иска в отношении ответчика ФИО2 отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, и представителя ответчика ФИО2 - ФИО17, изучив материалы дела, приходит к следующему.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Тегешевский вестник» №) от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Тегешевское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны умершие собственники земельных долей. Данный список утвержден Постановлением главы администрации Тегешевского сельского поселения от (дата) №. Согласно копии объявления Тегешевского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО5 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения их земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 5947500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельных долей, а именно, ФИО7 умерла (дата) в д. (адрес изъят), ФИО8 умер (дата) в д. (адрес изъят), ФИО9 умерла (дата) в (адрес изъят), ФИО10 умерла (дата). в д. Тегешево, ФИО11 умерла (дата). в д. (адрес изъят).

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО18 от (дата) № установлено следующее: на имущество ФИО11, умершей (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО6, прож. в д. (адрес изъят) (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское», не выдавалось; на имущество ФИО8, умершего (дата)., имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Тегешевское», не выдавалось;

на имущество ФИО7, умершей (дата)., ФИО4, умершей (дата)., ФИО10, умершей (дата)., наследственных дел не имеется.

Судом установлено, что наследники ФИО1, ФИО6, ФИО5, ответчики по делу, после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на эти земельные доли не заявляли, наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. При этом права указанных ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на указанные в иске невостребованные земельные доли обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом в настоящее время ответчик ФИО8 Г.М. имеет желание оформить наследство также и на земельную долю после смерти отца ФИО8, поэтому в удовлетворении иска в отношении него необходимо отказать. Кроме того, в судебном заседании истцом не представлено доказательств того, что ответчица ФИО3 приходится умершей ФИО10 родственницей, в связи чем в удовлетворении иска в части ответчицы ФИО3 необходимо также отказать.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Следовательно, признание права собственности муниципального образования Тегешевского сельского поселения на спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственников земельных долей, то есть ответчиков ФИО1, ФИО6 и ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Тегешевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 (наследник ФИО1), ФИО4 (наследник ФИО5), ФИО11 (наследник ФИО6) на невостребованные земельные доли размером 1,96 га каждая, в том числе 1,60 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5947500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Тегешевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО7, ФИО4, ФИО11 размером 1,96 га каждая, в том числе 1,60 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5947500 кв.м. с кадастровым номером 21:19:270401:47, расположенный по адресу: (адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева