Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 г. Советский районный суд г. Самары
в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием адвоката Домриной Л.В.
при секретаре Гостиной Ж.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартыновой В.П. к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Мартынова В.П. предъявила иск к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета из <адрес>, указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, но в спорной квартире остался зарегистрирован ответчик, который добровольно не снимается с регистрационного учета, вещей в квартире его нет, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании представитель истца Мартыновой В.П. – ФИО6 поддержал иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.
Ответчик Сюбкаев Р.Р. в суд не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Сюбкаева Р.Р. – адвокат по требованию Домрина Л.Г. не согласна с иском, поскольку неизвестно место его жительства, он не знает о настоящем споре.
3-е лицо: УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрирован ответчик Сюбкаев Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира жилой площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2 (л.д.10), добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Мартынова В.П. получила свидетельство о гос. регистрации права, став собственником <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).
Из показаний свидетеля ФИО8 усматривается, что она не знает его место жительства, Сюбкаев Р.Р. <данные изъяты>, скрывается от оплаты по кредитам, в отношении его объявлен розыск. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что собственником квартиры является Мартынова В.П., суд считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для регистрации в спорной квартире.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает, что иск об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета Сюбкаева Р.Р. из <адрес> подлежащим удовлетворению по выше изложенным основаниям.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мартыновой В.П. к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью Мартыковой В.П. со стороны Сюбкаеву Р.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сюбкаева Р.Р. из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.
Судья