Решение по делу № 2-1714/2013 ~ М-1486/2013 от 16.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2013 г. Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием адвоката Домриной Л.В.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартыновой В.П. к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мартынова В.П. предъявила иск к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета из <адрес>, указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, но в спорной квартире остался зарегистрирован ответчик, который добровольно не снимается с регистрационного учета, вещей в квартире его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца Мартыновой В.П. – ФИО6 поддержал иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик Сюбкаев Р.Р. в суд не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Сюбкаева Р.Р. – адвокат по требованию Домрина Л.Г. не согласна с иском, поскольку неизвестно место его жительства, он не знает о настоящем споре.

3-е лицо: УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрирован ответчик Сюбкаев Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира жилой площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2 (л.д.10), добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Мартынова В.П. получила свидетельство о гос. регистрации права, став собственником <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Из показаний свидетеля ФИО8 усматривается, что она не знает его место жительства, Сюбкаев Р.Р. <данные изъяты>, скрывается от оплаты по кредитам, в отношении его объявлен розыск. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что собственником квартиры является Мартынова В.П., суд считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для регистрации в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что иск об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета Сюбкаева Р.Р. из <адрес> подлежащим удовлетворению по выше изложенным основаниям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартыновой В.П. к Сюбкаеву Р.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Мартыковой В.П. со стороны Сюбкаеву Р.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сюбкаева Р.Р. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Судья