Решение по делу № 2-387/2012 от 13.04.2012

Решение по гражданскому делу

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 апреля 2012 года                                                                                                    г. Улан-Удэ<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №3 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Дымпилова С.Н., с участием истца <Иванова1>, представителя истца <Аносова2>, действующей по доверенности <НОМЕР>  от <ДАТА2>, ответчика <Агафонова3>, при секретаре судебного заседания Ботороевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Иванова1>, <Тернавский4> к <Агафонова3> о возмещении материального вреда, причиненного затоплением жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковыми  требованиями о возмещении материального вреда, причиненного затоплением жилого помещения по тем основаниям, что <Иванова1>, <Тернавский4> являются собственниками квартиры по адресу ул. <АДРЕС> 1-72 на основании государственной регистрации права.

19 августа 2011 г. по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу ул. <АДРЕС> 1-75, которая расположена этажом выше, горячей и холодной водой, была залита квартира Истцов, в том числе ванная площадью 2,7 м.кв., зал площадью 14,7 м.кв.. Попытка поговорить с Ответчиком не удалась.

21 ноября 2011 г., была вновь затоплена ванная комната, зал площадью 14,7 кв.м. Пострадали потолок, стены, также появился грибок, что подтверждается фотографиями, сделанные независимым экспертом.

Ответчик систематически заливает  квартиру <НОМЕР> 72 по ул. <АДРЕС>, Истцы пожилые люди, <Иванова1> ветеран труда состоит у врача на учете по поводу ишемической болезни сердца с нарушением ритма, артериальной гипертонией кризовое течение. <Тернавский4> инвалид 2 группы, страдает заболеванием сосудов головного мозга, артериальной гипертонией, состояние после операции по поводу онкозаболевания. Нервные стрессы, связанные с затоплением, нарушение экологии жилища (запахи, сырость, наличие грибка), нетактичное поведение Ответчика пагубно сказывается на здоровье Истцов, более того, одежда пахнет сыростью, появилась «вонь» в квартире, что вызывает у Истцов неблагоприятные впечатления. Случаи затопления вызывают скачки давления. Истцам приходиться вызывать скорую помощь.

Материальных средств для проведения ежегодных ремонтов у <Иванова5> и <Тернавский4> нет.

Согласно отчету по оценке <НОМЕР> 345 обоснованная рыночная стоимость ущерба, причиненного отделке 2-х комнатной благоустроенной квартиры, находящейся в общей долевой собственности Истцов по состоянию на 26 ноября 2011г. с округлением составляет 10 000 рублей, (десять тысяч рублей). Данная сумма складывается из стоимости ремонтно-восстановительных работ, стоимости используемых материалов. Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ «лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков» п. 1 ст. 1064 гласит, что «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

В соответствии со статьей п. 4 ст. 30 ЖК РФ <Тернавский4> и <Иванова5> обязаны содержать принадлежащую им квартиру в надлежащем состоянии, выполнять ремонт.

Как установлено комиссией, причиной залива являлось нарушение правил эксплуатации сантехнического оборудования Ответчика, а также самовольное переустройство квартиры Ответчика.

Вина Ответчика в происшедшем подтверждена актами обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

Просят суд взыскать с ответчика в пользу истцов причиненный заливом квартиры материальный ущерб в размере 10000 руб., а также расходы на услуги представителя в размере 7000 руб., услуг эксперта в размере 1500 руб., услуг нотариуса в размере 800 руб., ксерокопирования документов в размере 227 руб., итого в сумме 19527 рублей.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению  на следующих условиях:

Истец отказывается от исковых требований, ответчик обязуется выплатить истцам сумму иска в размере 19527 (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать семь) руб. до 1 июня 2012 года включительно, на следующих условиях и в следующем порядке:  до 1 мая 2012 года передать истцу <Иванова1> или истцу <Тернавский4> денежные средства в размере 10000 (десять тысяч), последний платеж в размере 9527  (девять тысяч пятьсот двадцать семь) руб. передать истцу <Иванова1> или истцу <Тернавский4> до 01 июня 2012 года.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Представитель истцов <Аносова2>, истец <Иванова1>, ответчик <Агафонова3> просят суд утвердить мировое соглашение.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условия мирового соглашения  не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ,  мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между <Иванова1>, <Тернавский4> и <Агафонова3> о возмещении материального вреда, причиненного затоплением жилого помещения на следующих условиях:

Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме, ответчик обязуется выплатить истцам сумму иска в размере 19527 (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать семь) рублей до 1 июня 2012 года включительно, на следующих условиях и в следующем порядке:  до 1 мая 2012 года передать истцу <Иванова1> или истцу <Тернавский4> денежные средства в размере 10000 (десять тысяч), последний платеж в размере 9527  (девять тысяч пятьсот двадцать семь) рублей передать истцу <Иванова1> или истцу <Тернавский4> до 01 июня 2012 года.

Взыскать с <Агафонова3>  в доход государства государственную пошлину в размере 781 (семьсот восемьдесят один) рубль 08 копеек.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в порядке апелляции в течение пятнадцати дней в Железнодорожный районный суд  г. Улан-Удэ через мирового судью судебного участка №3 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия.  

Мировой судья                                                                                                    С.Н. Дымпилова