Решение по делу № 2-1962/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-1962/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют» к Алексееву Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания «Уют» обратилось в суд с иском к Алексееву Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что Алексеев Ю.И. является собственником жилого помещения (квартира №) по <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

ООО «Управляющая компания «Уют» управляет и обслуживает жилой дом в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Управляющая компания «Уют» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг. Данная обязанность ими выполняется надлежащим образом. Оплата ответчиком не производится.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком Алексеевым Ю.И. обязанности по оплате за помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА . На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере СУММА . Общую сумму задолженности в размере СУММА . истец просит взыскать с ответчика Алексеева Ю.И.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уют» своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Алексеев Ю.И. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Извещение направлено по адресу в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о получении извещения материалах дела имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Алексеев Ю.И. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

ООО «Управляющая компания «Уют» управляет и обслуживает указанный жилой дом в комплексе недвижимого имущества, по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, лифты, коридоры, крыша, технические этажи и подвалы, сантехническое и иное общее оборудование, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства). Так же ООО «Управляющая компания «Уют» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленному расчету, ответчик не оплачивает начисляемые ему платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: за содержание жилья, ремонт жилья, отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. В связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СУММА . (л.д. №). Расчет задолженности ответчиком не оспорен, возражений к нему не представлено.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчика Алексеева Ю.И. задолженность в размере СУММА

Доводы ответчика, изложенные в заявлении об отмене заочного решения суда о ненадлежащем исполнении ООО «УК «Уют» своих обязательств и оказании услуг суд находит несостоятельными, поскольку, доказательств, подтверждающих данные доводы в судебное заседание не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере СУММА ., согласно представленному расчету (л.д. №) с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, характер допущенного ответчиком нарушения суд находит указанную сумму пеней соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика пени в размере СУММА

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ООО «Управляющая компания «Уют» с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в СУММА .

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Алексеева Ю.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА ., пени в размере СУММА ., а всего СУММА ., а также расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.