Решение по делу № 2-2413/2010 ~ М-2206/2010 от 09.07.2010

Дело № 2-2413/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2010 года Московский районный суд города Казани

в составе:

председательствующего судьи Гиниатуллиной Ф.И.,

при секретаре Хакимзяновой Р.Р.,

с участием истца Хасанова З.Х., его представителя Милиной А.А., ответчика Нурисламова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова З.Х. к Нурисламову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Хасанов З.Х. обратился в суд с иском к Нурисламову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в ... году ему была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: г. Казань, ул. ..., дом ..., кв..... В данной квартире, кроме него зарегистрированы его жена Хасанова Р.Х и ее внук Нурисламов Р.Р. - ответчик по делу, который членом его семьи не является. В ... году ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительство, все свои личные вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает. После выезда больше в спорной квартире ответчик никогда не проживал. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме ... по ул. ... города Казани.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме ... по ул. ... города Казани и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик иск не признал, пояснив, что действительно в квартире не проживает с Дата обезличена года, однако от права пользования жилым помещением не намерен отказываться.

Третьи лица - представитель УФМС России по РТ, Хасанова Р.Х. в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По данному делу установлено, что Хасанову З.Х. на основании ордера от Дата обезличена года была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Казань, ул. ..., дом № ..., кв..... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, его жена Хасанова Р.Х. Ответчик Нурисламов Р.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличенаг., однако с Дата обезличена года не проживает. Данные обстоятельства не отрицались ответчиком Нурисламовым Р.Р. в судебном заседании и подтверждаются имеющимися в деле рапортом участкового, а также объяснениями жильца соседней квартиры.

Из пояснений, данных ответчиком в судебном заседании, следует, что он с Дата обезличена года в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Также ответчик суду пояснил, что он не является ни родственником, ни членом семьи Хасанова З.Х., вселяться и проживать в спорной квартире не намерен. В настоящее время Нурисламов Р.Р. проживает по адресу: г. Казань ул. ..., д...., кв...., данная квартира принадлежала его отцу Нурисламову, умершему Дата обезличена года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлены факты, свидетельствующие о том, что ответчик длительное время в квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию в ней.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нурисламов Р.Р. выехала из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительство, при этом отсутствовали какие-либо препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, Нурисламов Р.Р. обязанности по договору в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял в течение длительного времени, ремонт квартиры не производил. Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют, что Нурисламов Р.Р. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи, с чем требования о расторжении договора найма подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 198 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хасанова З.Х. удовлетворить.

Признать Нурисламову Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме ... по улице ... города Казани и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Ф.И.Гиниатуллина