Решение по делу № 2-356/2012 от 10.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-356/2012 РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

10 мая 2012 года г.Сыктывкар Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики КомиЧуткина В.Н.

при секретаре Валь Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьская Управляющая компания» к Шулепову <ДАТА> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Октябрьская Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Шулепову <ДАТА> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <ДАТА> руб. 07 коп. В обоснование указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <ДАТА>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2009 года, у ответчика образовалась задолженность в размере <ДАТА> руб. 07 коп.

В судебное заседание представитель истца Машаев <ФИО> по доверенности от <ДАТА2>, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Шулепов <ДАТА> в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать, в связи с отсутствием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суду пояснил, что в период с 2008 год по 2009 год управляющие компании неоднократно менялись. В лицевых счетах имеются существенные расхождения сумм, указанных в квитанциях. Суммы начислений корректируются и исправляются обслуживающей организацией в одностороннем порядке.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить квартирную плату, а также производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ст.153, п.2 ст.154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2, ч.4 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: брат Шулепов <ДАТА> <ДАТА3> г.р., сын Шулепов В.А., <ДАТА4> г.р., дочь Шулепова Н.А., <ДАТА5> г.р. На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от <ДАТА6>, управление домом <НОМЕР> по ул.К.<ДАТА> <АДРЕС> осуществляло ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №1».  Согласно сведениям по лицевому счету <НОМЕР>) за апрель 2009 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составила <ДАТА> руб. 07 коп. На день судебного заседания оплата задолженности ответчиком произведена, что подтверждается чеком-ордером <НОМЕР> от <ДАТА7>

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также учитывая, что оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг за апрель 2009г. на сумму <ДАТА> руб. 07 коп. ответчиком на день судебного заседания произведена, суд находит, что исковые требования ООО «Октябрьская Управляющая компания» к Шулепову <ДАТА> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ООО «Октябрьская Управляющая компания» к Шулепову <ДАТА> о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

        Решение суда  может  быть  обжаловано  сторонами  в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд через мирового судью Октябрьского судебного участка г.Сыктывкара в течение одного месяца со дня его вынесения. Мировой судья В.Н. ЧуткинаКопия  верна: