Решение по делу № 2-3185/2015 от 30.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

С участием прокурора Чечиной В.А.

при секретаре Никулиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению ФМС по <адрес> о снятии с регистрационного учета, выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению ФМС по <адрес> о снятии с регистрационного учета, выселении.

Свои требования ФИО2 обосновывает тем, что ему на праве общей собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Жабкино, <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5. Ответчики являются родственниками ФИО11, с которой истец состоял в браке. В настоящее время брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для проживания у ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, поскольку ответчики перестали быть связанными с истцом родственными связями и в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что родственники бывшей жены ФИО11 в период их брака были зарегистрированы в его доме. В настоящее время брак расторгнут и истец с бывшей супругой вместе не проживают, однако ответчики продолжают занимать его дом, хотя на это нет никаких законных оснований.

Представитель истца, в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что у ответчиков нет законных оснований оставаться проживать в жилом <адрес>, д. <адрес>, владельцем которого является истец. Им было предложено урегулировать спор миром и освободить жилое помещения для того, чтобы истец мог распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и сдавать жилое помещение по найму. Но ответчики продолжают проживать в доме истца и остаются зарегистрированы, истец лишен прав в полном объеме распоряжаться своим имуществом, что нарушает его права.

В судебном заседании ответчик ФИО4. исковые требования не признала, пояснила, что ФИО11 приходится ей дочерью. В дом ФИО4 переехала из Туркмении к дочери в 1999 году по просьбе истца ФИО2, продав имеющееся у нее там имущество. За то время, когда ФИО11 и ФИО2 состояли в браке, в дом также переехали бывший муж ответчика ФИО4 - ФИО3 и ее брат-ФИО4 Дом строили совместными силами. В настоящее время брак между дочерью и истцом расторгнут, дочь забрала ребенка и уехала, а истец пытается выселить всех ее родственников из дома. Ответчик ФИО4 против того, чтобы ее выселяли из дома, так как он, как и все имущество, нажитое в браке, принадлежит ее дочери в равной части с истцом. Дом двухэтажный, на втором этаже находятся две комнаты, на первом этаже истец сделал небольшую кухню. С истцом ни ответчица, ни остальные родственники не общаются, так как он на протяжении длительного времени звонил с угрозами выселения. В связи с изложенным, ответчик ФИО4 считает, что имеются все основания у зарегистрированных там ответчиков занимать спорный дом, т.к. проживают в той части, которая принадлежит ФИО16

В судебном заседании ответчик ФИО4 оставил разрешение исковых требований истца на усмотрение суда, пояснил что, будучи родственником ФИО16, как и остальные ответчики, в спорном доме зарегистрирован и проживает там постоянно. Это имущество является совместно нажитым. После расторжения брака с ФИО16 истец пытается ответчиков выселить из дома. Подтвердил, что может сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в любое время и выехать, так как ему есть куда выселяться, но пока этого не делает, так как проживает в доме на законных основаниях.

Ответчики ФИО11, ФИО3, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, данных об уважительности неявки не представлено.

Представитель Управления ФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора ФИО14, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему:

По делу установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого <адрес> в д. <адрес> с кадастровым номером 50:21:0030203:690 общей площадью 670,0 кв.м. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ, бланк серии 50-НВ № (л.д.9).

В силустатьи 30 Жилищного Кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы и проживают помимо истца: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В соответствии сост.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместнос данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно показаниям сторон, где ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении как родственники ФИО11, с которой истец ФИО2 состоял в браке. Вселены были ответчики в дом с согласия истца. Однако отношения между супругами не сложились. Как следует из установленных по делу обстоятельств, брак между истцом ФИО2 и ФИО11 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Ленинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). После расторжения брака истец предпринимал попытки выселить родственников бывшей супруги из дома, а так как миром не удалось этот вопрос решить, вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

На основании ч. 4ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

В обоснование заявленных исковых требований о выселениии снятии с регистрационного учета истец ссылается на то обстоятельство, чтоФИО11 более не является членом семьи собственника жилого дома, а ее родственники – ответчики по делу никакого отношения к истцу не имеют, в связи с чем ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили свое право пользования жилым помещением, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Согласно п. 4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела имеется Апелляционного определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО11 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Данным апелляционным определением решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, совместно нажитое ФИО11 и ФИО2 в браке имущество разделено, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, д. Жабкино, <адрес>. ФИО11 было выделено и признано право собственности на совместно нажитое имущество, в том числе спорный дом на 1/2 долю.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 и его бывшая супруга ФИО11 на день рассмотрения настоящего дела являются сособственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жабкино, <адрес> в соответствии состатьей 30 ЖК РФони, как собственники осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности указанным жилым помещением.

На основании ч. 2ст. 31 ЖК РФчлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, наряду с истцом, имеют право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, поскольку являются членами семьи ФИО11, и доказательств иного суду не представлено.

Спорный дом находится в общей долевой собственности бывших супругов, реального раздела дома между сторонами не производилось, в связи с чем суду не представляется возможным определить на чьей половине дома – истца или его бывшей супруги ФИО11 зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласностатье 247 ГК РФвладение и пользование имуществом находящимся в в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Разрешая данный спор в пределах заявленных ФИО2 исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, суд не находит их подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В требовании ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению ФМС по <адрес> о снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца.

Судья Гоморева Е.А.