Решение от 18.06.2018 по делу № 02-2658/2018 от 27.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 г.                                                            г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Григорьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2658/18 по иску Филипповой сс к Извариной еб, Извариной ею о признании утратившими право пользования жилым помещением         

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: х, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

 Истец в судебное заседание явился, просит иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате слушания, возражений не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.  

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

   Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

  В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

  Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

  В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

  Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: х является истец Филиппова С.С., на основании договора купли-продажи квартиры от 20.02.2016 г., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

  В квартире зарегистрированы ответчики Изварина Е.Б., Изварина Е.Ю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.

Судом при вынесении решения учитывается, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, какого либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.

Учитывая, что собственником спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как видно из искового заявления, истец, ставя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением фактически ставит вопрос о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчиков.  

Также ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в соответствии с положениями подпункта "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░2, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░ ░.░.

3