Решение по делу № null от 16.10.2012

Судья – Пустовалова Л.Р. Дело № 33-19096/12 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» сентября 2012 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

по докладу судьи Внукова Д.В.,

при секретаре Шацкой Л.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Сыромятникова А.Н. - Осипенко А.М. на решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года.

УСТАНОВИЛА:

В суд обратился Сыромятников А.Н. с иском к Сыромятниковой В.П., Сыромятникову В.А., Сыромятниковой Н.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск мотивирован тем, что Сыромятникову А.Н. принадлежит на праве собственности 9/12 доли двух жилых домов литер «В» и литер «Б», находящихся по адресу: < адрес обезличен >, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.1982 года (1/3 доли от отца) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.1997 года (5/12 доли от матери). 9/12 доли земельного участка, на котором расположены вышеуказанные жилые дома принадлежат истцу на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 27.05.1992 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.1997 года. Ответчики Сыромятникова В.П. и Сыромятников В.А., проживающие в доме литер «В», препятствуют истцу в пользовании жилым домом литер «В», не впуская в него. Ранее, при жизни наследодателей истец имел свободный доступ и пользовался жилым домом литер «В». Общая площадь двух строений составляет 122,7 кв.м., из которых жилой дом литер «В» - 59,1 кв.м., а жилой дом литер «Б» -63,6 кв.м. Так как ответчики, Сыромятникова В.П. и Сыромятников В.А, занимают жилой дом литер «В» полностью (владея в совокупности 2/12 долями), то истец считает, что тем самым нарушаются его права, так как идеальная доля в праве собственности двух соответчиков в перерасчете на общую площадь составляет 2/12*122,7 кв. м,- 20,5 кв.м. В жилом доме литер «В» две комнаты и , составляют по площади 32 кв.м., а площадь жилой комнаты (являющейся проходной) и помещений котельной, кухни, кладовой и веранды 27,1 кв.м..

В судебном заседании истец Сыромятников А.Н. и его представитель Осипенко A.M. уточнили исковые требования, просили вселить Сыромятникова А.Н. в жилой дом литер «В» по адресу: < адрес обезличен >, определив в пользование комнату , площадью 23,8 кв.м, оставив в общем пользовании комнату , котельную , кухню , кладовую , веранду , веранду . Определить в пользование истца жилой дом литер «Б». Обязать ответчиков, Сыромятникову В.П. и Сыромятникова В.А. не чинить препятствий Сыромятникову А.Н. в пользовании жилым домом литер «В» по указанному адресу.

Ответчики Сыромятникова В.П., Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М. и представитель ответчика Сыромятникова В.А. - Рябоконь К.Д. исковые требования не признали, пояснили, что в период с 1967 года до момента обращения истца в суд между собственниками с общего согласия сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым: истец со своей семьей проживал в жилом доме литер «Б», а ответчики проживали в жилом доме литер «В», места общего пользования, надворные постройки и земельный участок, использовались ими совместно. До момента обращения в суд истец не предлагал ответчикам изменить сложившийся порядок пользования жилыми домами. Истец имеет другое жилое помещение, в котором постоянно проживает Сыромятников А.Н., обладая большей частью в долевой собственности на имущество, использует свое положение в корыстных целях, фактически заставляя других сособственников выкупить его часть имущества по завышенным ценам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Новикова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район- Кандаурова И.Н. в судебном заседании пояснила, что семья ответчиков состоит из пяти человек: Сыромятникова В.П., Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М., Сыромятникова М.В., 1992 года рождения и Сыромятникова А.В., 2006 года рождения. Все они проживают в домовладении литер «В» по < адрес обезличен >, общей площадью 59,1 кв. м, жилой площадью 41,5 кв. м.

Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года отказано в удовлетворении иска Сыромятникова А.Н. к Сыромятниковой В.П., Сыромятникову В.А., Сыромятниковой Н.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В апелляционной жалобе представитель Сыромятникова А.Н.- Осипенко А.М. просит отменить решение, принять новый по делу судебный акт, удовлетворив исковые требования в полном объеме. Указал, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального права.

В возражениях Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М., Сыромятникова В.П. просят решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Сыромятниковой А.Н.- Осипенко А.М., обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не усматривает ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.209 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░░.304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 1982 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,5 ░░. ░, ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 1997 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5/12 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 41,5 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 38,0 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 345,0 ░░. ░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░ 1992 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 276,0 ░░.░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ < ░░░░░ ░░░░░░░░░ > ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. - 1/12 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. - 1/12 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - 1/12 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ < ░░░░░ ░░░░░░░░░ > ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 62,4 ░░. ░ ░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 51,6 ░░. ░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «№░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ 9/12 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░247 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: