Решение по делу № null от 16.10.2012

Судья – Пустовалова Л.Р. Дело № 33-19096/12 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» сентября 2012 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

по докладу судьи Внукова Д.В.,

при секретаре Шацкой Л.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Сыромятникова А.Н. - Осипенко А.М. на решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года.

УСТАНОВИЛА:

В суд обратился Сыромятников А.Н. с иском к Сыромятниковой В.П., Сыромятникову В.А., Сыромятниковой Н.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск мотивирован тем, что Сыромятникову А.Н. принадлежит на праве собственности 9/12 доли двух жилых домов литер «В» и литер «Б», находящихся по адресу: < адрес обезличен >, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.1982 года (1/3 доли от отца) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.1997 года (5/12 доли от матери). 9/12 доли земельного участка, на котором расположены вышеуказанные жилые дома принадлежат истцу на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 27.05.1992 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.10.1997 года. Ответчики Сыромятникова В.П. и Сыромятников В.А., проживающие в доме литер «В», препятствуют истцу в пользовании жилым домом литер «В», не впуская в него. Ранее, при жизни наследодателей истец имел свободный доступ и пользовался жилым домом литер «В». Общая площадь двух строений составляет 122,7 кв.м., из которых жилой дом литер «В» - 59,1 кв.м., а жилой дом литер «Б» -63,6 кв.м. Так как ответчики, Сыромятникова В.П. и Сыромятников В.А, занимают жилой дом литер «В» полностью (владея в совокупности 2/12 долями), то истец считает, что тем самым нарушаются его права, так как идеальная доля в праве собственности двух соответчиков в перерасчете на общую площадь составляет 2/12*122,7 кв. м,- 20,5 кв.м. В жилом доме литер «В» две комнаты и , составляют по площади 32 кв.м., а площадь жилой комнаты (являющейся проходной) и помещений котельной, кухни, кладовой и веранды 27,1 кв.м..

В судебном заседании истец Сыромятников А.Н. и его представитель Осипенко A.M. уточнили исковые требования, просили вселить Сыромятникова А.Н. в жилой дом литер «В» по адресу: < адрес обезличен >, определив в пользование комнату , площадью 23,8 кв.м, оставив в общем пользовании комнату , котельную , кухню , кладовую , веранду , веранду . Определить в пользование истца жилой дом литер «Б». Обязать ответчиков, Сыромятникову В.П. и Сыромятникова В.А. не чинить препятствий Сыромятникову А.Н. в пользовании жилым домом литер «В» по указанному адресу.

Ответчики Сыромятникова В.П., Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М. и представитель ответчика Сыромятникова В.А. - Рябоконь К.Д. исковые требования не признали, пояснили, что в период с 1967 года до момента обращения истца в суд между собственниками с общего согласия сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым: истец со своей семьей проживал в жилом доме литер «Б», а ответчики проживали в жилом доме литер «В», места общего пользования, надворные постройки и земельный участок, использовались ими совместно. До момента обращения в суд истец не предлагал ответчикам изменить сложившийся порядок пользования жилыми домами. Истец имеет другое жилое помещение, в котором постоянно проживает Сыромятников А.Н., обладая большей частью в долевой собственности на имущество, использует свое положение в корыстных целях, фактически заставляя других сособственников выкупить его часть имущества по завышенным ценам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Новикова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район- Кандаурова И.Н. в судебном заседании пояснила, что семья ответчиков состоит из пяти человек: Сыромятникова В.П., Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М., Сыромятникова М.В., 1992 года рождения и Сыромятникова А.В., 2006 года рождения. Все они проживают в домовладении литер «В» по < адрес обезличен >, общей площадью 59,1 кв. м, жилой площадью 41,5 кв. м.

Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года отказано в удовлетворении иска Сыромятникова А.Н. к Сыромятниковой В.П., Сыромятникову В.А., Сыромятниковой Н.М. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В апелляционной жалобе представитель Сыромятникова А.Н.- Осипенко А.М. просит отменить решение, принять новый по делу судебный акт, удовлетворив исковые требования в полном объеме. Указал, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального права.

В возражениях Сыромятников В.А., Сыромятникова Н.М., Сыромятникова В.П. просят решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Сыромятниковой А.Н.- Осипенко А.М., обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 февраля 1982 года Сыромятников А.Н. унаследовал 1/3 доли жилого дома жилой площадью 41,5 кв. м, гаража, кухни, пристройки, туалета, ограждения, по адресу: < адрес обезличен >.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15 октября 1997 года Сыромятников А.Н. после смерти матери унаследовал 5/12 долей жилого кирпичного дома площадью 41,5 кв. м, жилого кирпичного дома площадью 38,0 кв. м с надворными постройками и земельного участка площадью 345,0 кв. м по адресу: < адрес обезличен >.

На основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 27 мая 1992 года Сыромятникову А.Н. передан в собственность земельный участок площадью 276,0 кв.м по адресу: < адрес обезличен >.

Сособственниками жилого дома по < адрес обезличен > являются Сыромятникова В.П. - 1/12 доля, Новикова Т.А. - 1/12 доля, Сыромятников В.А. - 1/12 доля.

Из технического паспорта жилого дома по < адрес обезличен > следует, что имеется два жилых дома литер «В» площадью 62,4 кв. м и литер «Б» площадью 51,6 кв. м.

Судом первой инстанции установлено, что жилой дом литер «№Б» занимает истец Сыромятников А.Н., а в жилом доме литер «В» проживают Сыромятникова В.П., ее сын Сыромятников В.А. с супругой Сыромятниковой Н.М. и детьми, Сыромятниковой М.В. и Сыромятниковой А.В.

Истец Сыромятников А.Н. с учетом, что ему принадлежит 9/12 долей жилого дома и он занимает жилой дом литер «Б», просил вселить его и в жилой дом литер «В», определив в его пользовании комнату площадью 23,8 кв. м, обязав ответчиков не чинить препятствий в пользовании.

Согласно статьи247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих об острой необходимости улучшения его жилищных условий, его требование выделить самую большую комнату в литере «В» площадью 23,8 кв.м., приведет к нарушению жилищных прав ответчиков и их детей.

Суд первой инстанции правильно установил все обстоятельства по делу и дал им оценку, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы, о том, что суд не учел возможность использования мест общего пользования, не влекут отмену решения, поскольку не основаны на норме закона.

Другие доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность принятого судом решения, и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Нарушений норм гражданско-процессуального законодательства, влекущих в соответствии со ст.330 ГПК РФ отмену решения, судом при рассмотрении дела допущено не было.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 19 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Сыромятникова Александра Николаевича- Осипенко А.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: