Решение по делу № 33-5582/2012 от 07.06.2012

Судья - Турьева Н. А.

Дело № 33-5582

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Гилевой М.Б., судей Абашевой Д.В., Фомина В.И., при секретаре Кармановой Ж.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 9 июля 2012 г. дело по апелляционным жалобам Пантелеймонова А.В., Купчинской Е.В. на решение Индустриального районного суда г. Перми от 10 апреля 2012 года которым постановлено:

«Обязать Пантелеймонова А.В. не чинить препятствий Купчинской Е.В. в приведении квартиры № ** в доме № ** по ул. ****, г. Перми в прежнее состояние, а именно: помещение № 5 (по техническому паспорту по состоянию на 20.06.2011 года) реконструировать в комнату жилой площадью 20 кв.м. с лоджией в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 22.09.2007 года, помещение № 1 (по техническому паспорту по состоянию на 20.06.2011 года) переустроить в кухню в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 22.09.2007 года. Обязать Пантелеймонова А.В. не чинить препятствий Купчинской Е.В. в пользовании комнатой жилой площадью 14 кв.м., путем передачи ключа от замка межкомнатной двери в эту комнату для изготовления истцом его дубликата за свой счет. В удовлетворении остальной части иска Купчинской Е.В. - отказать. Взыскать с Пантелеймонова А.В. в пользу Купчинской Е.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Фомина В.И., пояснения представителя истца Ж., ответчика Пантелеймонова А.В., судебная коллегия

установила:

Купчинская Е.В. обратилась в суд с иском к Пантелеймонову А.В. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: ****, определении порядка пользования указанной квартирой путем предоставления в пользование истца комнаты жилой площадью 14,0 кв.м., ответчику - комнаты площадью 24,3 кв.м.; порядок пользования общими площадями установить совместный (общий).

В обосновании иска указала, что Пантелеймонов А.В. является собственником на 6557/10000 долей квартиры по адресу: ****, Купчинская Е.В. собственником 3443/10000 долей указанной квартиры. Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрирована общая долевая собственность, 17.05.2011 г. выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. 11.06.2011 г. ответчик со своей семьей вселился в спорное жилое помещение, занял жилую комнату (помещение № 2), кухню-столовую (помещение N 5), а истца переселил в жилую комнату (помещение N 1). В связи с произведенной самовольной перепланировкой, реконструкцией и переустройством помещений квартиры, комната, имевшая жилую площадь 20 кв.м., стала кухней столовой площадью 24,3кв.м., кухня стала комнатой жилой площадью 11, 4 кв.м., раздельный санузел стал совмещенным. Истец в настоящее время занимает помещение N 1 площадью 11,4 кв.м., где ранее находилась кухня. Считает, что действия ответчика нарушают ее права на владение и пользование жилым помещением. Поскольку перепланировка жилого помещения и кухни в спорной квартире произведена самовольно, без надлежащего согласования, без составления разрешительной проектной документации, просит обязать ответчика не чинить препятствий в приведении кухни и жилой комнаты в прежнее состояние с первоначальным назначением.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель истца на иске настаивал.

Ответчик и представитель ответчика возражали против удовлетворения заявленных требований.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истец Купчинская Е.В., приводя доводы о том, что вынесенное решение является незаконным. Спор между сторонами суд не разрешил. Фактически суд отказал Купчинской Е.В. в пользовании и владении спорной квартирой. Она заявляла требование о предоставлении в ее пользование части жилого помещения в виде комнаты, соразмерной ее доле. Просила определить порядок пользования и владения этой комнатой после приведения спорного жилого помещения в прежнее состояние до перепланировки. Требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя судом удовлетворено не в полном размере. Просит вынесенное решение отменить в части и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Пантелеймонов А.В. просит решение Индустриального районного суда г. Перми от 10.04.2012 г. в части возложения на него обязанности не чинить препятствий Купчинской Е.В. в пользовании комнатой жилой площадью 14 кв.м. путем передачи ключа от замка межкомнатной двери в эту комнату для изготовления истцом его дубликата за свой счет - отменить. Считает, что решение вынесено с нарушением норм процессуального закона. Суд в обоснование принятого решения счел пояснения истца по факту пользования данной комнатой более весомыми, нежели его, что противоречит принципу равенства сторон перед судом и нарушает его процессуальные права. Суд не принял во внимание его пояснения о том, что ключи от замка указанной комнаты у истца были.Судебная коллегия, проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, не находит оснований для их удовлетворения.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку.

В решении правильно указано, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат пра░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6 557/10 000 ░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░░░░ № ** ░░ ****, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ 3 443/10 000 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 22.10.2007 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 34 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24,2 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,3 ░░.░.; ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ 11,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ** ░ ░░░░ № ** ░░ ░░. **** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 304 ░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 5, ░░░░░░░ ░░░░░░░ 24,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.09.2007 ░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14 ░░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: