Решение по делу № 2-3745/2015 от 21.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что Общество является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчица ФИО2 является собственником <адрес> по указанному адресу, совместно с ней зарегистрирован и проживает ФИО1

По утверждению истца, ответчиками систематически не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 60473,61 рублей.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере 30548,80 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2930,67 рублей и расходы по оплате юридических услуг в сумме 8000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14).

Судом установлено, что ООО «ДЭЗ» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчица ФИО2 является собственником <адрес> по указанному адресу, совместно с ней зарегистрирован и проживает ФИО1

Во исполнение функций по управлению, истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Как установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 60473,61 рублей, пени на сумму задолженности – 30548,80 рублей.

Проверив представленный истцом расчет размера задолженности, суд соглашается с ним.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погашена, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1465,34 рублей с каждого.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Красногорский Расчетный Центр» заключен договор об оказании юридических услуг №ДЭЗ-7.

По указанному договору истцом уплачена сумма в размере 8000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание характер рассмотренного дела, степень участия представителя в его рассмотрении, количество судебных заседаний, а также исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца денежную сумму в размере по 4 000 рублей с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60473,61 рублей и пени на сумму задолженности в размере 30548,80 рублей, а всего взыскать 91 022 (девяносто одну тысячу двадцать два) рубля 41 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465,34 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, а всего взыскать 5465 (пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция Эксплуатации Зданий» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465,34 рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, а всего взыскать 5465 (пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 34 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко