Решение по делу № 2-488/2015 ~ М-178/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-488/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 25 марта 2015 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Чередниченко В.Г., с участием истца Ларионова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ларионова А. А. к администрации Ковалевского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Ларионов А.А. обратился в суд с иском к администрации Ковалевского сельского поселения Краснодарского края о признании права собственности на самовольную постройку – холодную пристройку литер а2 площадью 15,8 кв.м, расположенную в п. Восход Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>, указав, что после смерти 15.06.2014 г. его матери Ларионовой Л.К. ему было выдано 18.12.2014 г. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и жилого дома по <адрес>, где самовольно была возведена отапливаемая пристройка литер а1 общей площадью 15,8 кв.м, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы других лиц.

В судебном заседании истец Ларионов А.А. поддержал доводы, изложенные в иске, просил признать его право собственности на холодную пристройку литер а2 площадью 15,8 кв.м, расположенную в п. Восход Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Ковалевского сельского поселения по доверенности в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Как следует из копии паспорта истца (л.д. 4), копии свидетельства о смерти Ларионовой Л.К. (л.д. 5), копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2014 г. (л.д.6), копии технического паспорта жилого дома (л.д.7-11), Ларионову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по <адрес> Новокубанского района, где самовольно выстроена холодная пристройка литер а2 общей площадью 15,8 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению МУ «Отдел архитектуры и градостроительства Новокубанского района» (л.д. 12-16), холодная пристройка литера а2 по <адрес> Новокубанского района Краснодарского края находится в исправном и работоспособном состоянии согласно СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции» и СНКК 20-303-2002 «Нагрузки и воздействия», удовлетворяет требованиям прочности и устойчивости, готова для дальнейшей эксплуатации по существующему функциональному назначению, не нарушает права и других граждан, не представляет угрозу для жизни и здоровья людей.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать право собственности истца на холодную пристройку литер а2 площадью 15,8 кв.м, расположенную в п. Восход Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.

Требование о постановке холодной пристройки на кадастровый учет, изложенное в исковом заявлении, суд находит излишним, так как сведения о нарушении прав истца в указанной части отсутствуют. Ларионов А.А. не лишен возможности обратиться с указанным требованием в соответствующие органы, а в случае отказа в постановке строения на кадастровый учет - обжаловать данный отказ в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Ларионова А. А. на холодную пристройку литер а2 площадью 15,8 кв.м к жилому дому литер «А», расположенную в п. Восход Новокубанского района Краснодарского края, <адрес> жилого дома составляет 33,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Аладьева