Решение по делу № 2-600/2013 ~ М-377/2013 от 16.04.2013

Дело № 2-600/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль                25 июля 2013 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигаева А. Г., Шигаевой Л. В., Шигаева А. А. к администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение, администрации муниципального образования Суздальский район, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Шигаев А.Г., Шигаева Л.В., Шигаев А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение, администрации муниципального образования <...>, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <...>, с учетом уточненных исковых требований в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили суд признать право на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации, в равных долях по 1/3 доли за каждым. В обоснование иска указали, что на основании решения Лопатницкого сельского совета от *** ### Шигаев А.Г. получил квартиру по указанному адресу, где они с указанного времени проживают постоянно, своевременно оплачивают коммунальные услуги, содержат квартиру в технически исправном состоянии, проводят ремонт дома, возделывают земельный участок около дома. Поскольку спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, они не могут приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Шигаев А.Г. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Истцы Шигаев А.А., Шигаева Л.В. в суд не явились, в заявлениях и телефонограммах просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали (л.д. 55, 56, 84, 85).

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Селецкое сельское поселение в суд не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного заседания, в заявлении глава муниципального образования просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указывает, что с исковыми требованиями согласна (л.д.66).

Представитель ответчика - администрации <...> - в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, просил принять решение на усмотрение суда (л.д.82-83).

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений администрации <...> - в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в отзыве на исковое заявление указал, что спорная квартира не является государственной собственностью <...>, в реестре государственного имущества <...> не учитывается, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента (л.д.73-74, 75-76).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от *** ### «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Предметом исковых требований является квартира, расположенная по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании ордера ###, выданного на основании решения исполкома Лопатницкого сельского Совета от *** ### истец Шигаев А.Г. с семьей, состоящей из трех человек, вселился в двухкомнатную квартиру по адресу: <...> (л.д.9).

На основании постановления главы Красногвардейского сельского округа от *** ### квартире присвоен адрес: <...> (л.д.11).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают три человека: Шигаев А.Г., Шигаева Л.В., Шигаев А.А. (л.д.10).

Спорная квартира состоит на техническом учете в Бюро технической инвентаризации, ей присвоен инвентарный номер 12190:02:0100:10001, квартира имеет общую площадь 55,9 кв.м., в том числе жилую 25,8 кв.м., подсобную - 30,1 кв.м. (л.д.30-32).

Оплату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру осуществляет Шигаев А.Г., что подтверждается представленными в материалы дела выписками из лицевого счета (л.д.14,58,59).

Спорная квартира не значится в реестре государственного имущества <...> и в реестре муниципального имущества <...>, собственностью муниципального образования Селецкое сельское поселение не является (л.д.12, 13, 22, 26, 39). Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <...> сведениями на спорный объект недвижимого имущества по адресу: <...> не располагает (л.д.28, 47).

Отсутствие зарегистрированных прав на спорную квартиру подтверждено сведениями, представленными из Суздальского филиала ГУП <...> «Бюро технической инвентаризации» и Суздальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> (л.д.24,27, 54).

Истцы на территории муниципального образования Селецкое сельское поселение участие в приватизации не принимали (л.д.25)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <...> была предоставлена Шигаеву А.Г. на законных основаниях, истцы вселились в квартиру, несут бремя ее содержания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у Шигаева А.Г., Шигаевой Л.В., Шигаева А.А. предусмотренного Законом Российской Федерации от *** ### «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» права на приватизацию спорной квартиры.

То обстоятельство, что спорная квартира не значится в государственном, муниципальном фонде, не может быть препятствием в реализации законного права на приватизацию при его наличии.

На основании приведенных обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, учитывая, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовали, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, в порядке приватизации признать право собственности за Шигаевым А.Г., Шигаевой Л.В., Шигаевым А.А. по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░.░░░░░░░░░░░