Решение по делу № 2-82/2017 ~ М-37/2017 от 26.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску потребительского общества «Ижица» к Государственному бюджетному учреждению Рязанской области «Спасская центральная районная больница» и Мосоловой <данные изъяты> о выделе доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ПО «Ижица» обратилось в суд с иском к ГБУ РО «Спасская ЦРБ» и Мосоловой А.А. о выделе доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание в натуре, мотивируя свои требования тем, что потребительскому обществу «Ижица» на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи доли в праве общей собственности на нежилое здание датированных от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на здание торгового центра, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное поадресу: <адрес>. В указанных договоре купли-продажи и акте приема-передачи указаны <данные изъяты> долей здания. Данная цифра стала возможной из-за очевидной технической ошибки, в действительности необходимо считать <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на здание торгового центра.

<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорное здание торгового центра принадлежало на праве собственности Байкину А.Е.; <данные изъяты> долей - принадлежало на праве собственности Тарасовой Е.В.; <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорное здание торгового центра принадлежало на праве собственности администрации муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области; остальные <данные изъяты> долей - находятся во владении ГБУ РО «Спасская ЦРБ», Мосоловой А.А..

Определением Спасского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, согласно которому выделены в натуре доли Байкина А.Е. Тарасовой Е.В.

Определением Спасского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение, согласно которому выделены в натуре доли администрации муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

Согласно информации Спасского отделения Рязанского филиала ФГУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» техническая инвентаризация нежилого здания по адресу: <адрес>, инв. № проводилась неоднократно ДД.ММ.ГГГГ. с общей площадью <данные изъяты> кв.м.; ДД.ММ.ГГГГ. с общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. с общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом площадь здания менялась за счет уточненного подсчета. Перепланировок в здании не проводилось.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обмерять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Порядок пользования спорным зданием между его владельцами сложился уже давно, были возведены отдельные входы, капитальные перегородки. Потребительское общество «Ижица», на основе сложившегося порядка пользования, согласно технического паспорта на нежилое строение, общей площадь. <данные изъяты> кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., пользуется помещениями под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; под номером <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м; под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра.

Площадь всех помещений спорного здания, которыми пользуется на протяжении нескольких лет потребительское общество «Ижица». составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует размеру доли ПО «Ижица» в праве общей долевой собственности. Никакие переоборудования в результате выдела доли из общего имущества производить не нужно. Во владении ответчиков ГБУ РО «Спасская ЦРБ» и Мосоловой А.А. останутся <данные изъяты> доли спорного здания.

В виду того, что права ответчиков ГБУ РО «Спасская ЦРБ» и Мосоловой А.А. на находящиеся в их владении доли в праве долевой собственности на спорное здание по настоящее время надлежащим образом не зарегистрированы, без судебного вмешательства разрешить данный спор не представляется возможным.

На основании изложенного Потребительское общество «Ижица» просит выделить в собственность потребительского общества «Ижица» в натуре <данные изъяты> доли в праве общей собственности на здание торгового центра, литер <данные изъяты>, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и состоящие из следующих помещений: помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра, прекратив право общей долевой собственности на указанные помещения, оставить во владении ответчиков следующие помещения: помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра; признать за потребительским обществом «Ижица» право собственности на изолированное нежилое помещение (часть нежилого здания торгового центра), расположенное по адресу: <адрес>, состоящее, согласно техническому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из: помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра; в связи с выделом доли в натуре прекратить право общей долевой собственности потребительского общества «Ижица» на нежилое здание торгового центра, расположенное по адресу: <адрес>, оставшуюся часть здания торгового центра, литер <данные изъяты> назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра., оставить во владении - государственного бюджетного учреждения Рязанской области «Спасская центральная районная больница» и Мосоловой <данные изъяты>.

В судебном заседании истец – представитель ПО «Ижица» Трошина В.Н., действующая на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили суд данные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик – представитель ГБУ РО «Спасская ЦРБ» Славнов О.Ю., действующий на основании доверенности ….. признал исковые требования в полном объеме, представив соответствующее заявление.

Ответчик Мосолова А.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Тарасова Е.В., Байкин А.Е. и представитель администрации МО – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика ГБУ РО «Спасская ЦБР», исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчики признают иск в полном объеме, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает требования потребительского общества «Ижица» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования потребительского общества «Ижица» удовлетворить.

Выделить в собственность потребительского общества «Ижица» в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание торгового центра, литер <данные изъяты>, назначение нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за потребительским обществом «Ижица» право собственности на изолированное нежилое помещение (часть нежилого здания торгового центра), расположенное по адресу: <адрес>, состоящее, согласно техническому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из: помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под литерой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, а всего помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра, прекратив право общей долевой собственности на указанные помещения, оставить во владении ответчиков следующие помещения: помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещение под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра, а всего общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В связи с выделом доли в натуре прекратить право общей долевой собственности потребительского общества «Ижица» на нежилое здание торгового центра, расположенное по адресу: <адрес>.

Оставшуюся часть здания торгового центра, литер <данные изъяты>, назначение – нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения под номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на <данные изъяты> этаже здания торгового центра оставить во владении Государственного бюджетного учреждения Рязанской области «Спасская центральная районная больница» и Мосоловой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева