Решение по делу № 2-1944/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-1944/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                  10 июня 2015 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием представителя истца П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Строймонтаж К» к К. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения АДРЕС ИЗЪЯТ по улице им. АДРЕС ИЗЪЯТ и не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, просит взыскать с ответчика К. в пользу ООО «УК Строймонтаж К» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В судебном заседании, представитель истца П., действующий на основании доверенности, исковые требования ООО «УК Строймонтаж К» поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчик К. является собственником жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 5) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

На основании договора управления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА ООО «УК Строймонтаж К» была выбрана управляющей компанией, которой оказывались услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ, предоставлялись коммунальные услуги собственникам помещений и лицам пользующимися помещением на законных основаниях (л.д.8-10).

За период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА у собственника АДРЕС ИЗЪЯТ К. имеется задолженность по оплате за содержание, ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, что следует из справки ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (л.д. 6-7). Расчет ответчиком не оспорен, а поэтому принимается судом.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по уплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В связи с чем с ответчика в пользу ООО «УК Строймонтаж К» следует взыскать задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворены, а истцу при подаче иска предоставлена отсрочка, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 244 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Строймонтаж К» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Взыскать с К. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный города Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      О.Ю. Буланцева