Решение по делу № 2-2/2014 (2-8/2013; 2-277/2012;) ~ Материалы дела от 30.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2/2014

18 февраля 2014 г. г. Буйнакск.

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Салихова Ю.М.,

с участием: истца Койчакавеа Т.К. и его представителя адвоката Абдуллаева А С, действующего по ордеру от 04.09.2012 г,

представителя ответчика, администрации МО « Село Н-Казанище, Буйнакского района» Исаева М Г, действующего по доверенности от 19 марта 2013 г,

при секретаре Закарьяевой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Койчакавеа Т.К. к Асевов К.И., администрации МО « Село Н.Казанище», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Дагестан, Бамматова С.Д. « О признании недействительными документов на землю» и встречному иску Асевов К.И. и Бамматова С.Д. к администрации МО « Село Н.Казанище» и Койчакавеа Т.К. « О признании недействительными документов на землю»

УСТАНОВИЛ:

Койчакавеа Т.К. обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что постановлением администрации с. Н. Казанище ему для ведения ЛПX предоставлен земельный участок площадью 50 соток, расположенный с левой стороны автодороги «Буйнакск-Н.Казанище», напротив АЗС. Выдано свидетельство на владение указанной землей с изготовлением чертежа границ земли за подписью руководителя земельного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Буйнакского района. Копии подтверждающих документов прилагаются.

С указанного времени земля находится у него на праве фактического владения и пользования, что готовы подтвердить буквально все, кто проживает в с. <адрес> и собственники соседних земель и объектов недвижимости.

Однако, несмотря на всё это, ему недавно стало известно, что ответчик Асевов К.И. втайне от него, подделав подписи главы администрации с. Н. Казанище Койчакаева К.Ш., а также документы, нарушив нормативные правовые акты, оформил его земельный участок в свою собственность, а последующем подарил ответчику Бамматова С.Д.

В этой связи документы ответчика: постановление администрации с. Н. Казанище от 18.08.1998 года б/н о выделении земли в 1 га для ЛПХ, выписку из похозяйственной книги от 27.01.2010 года, межевой план земли, договор дарения земли, кадастровый паспорт земли и свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок считает незаконными по следующим основаниям.

- согласно постановлению Совета Министров ДАССР от 10.04.1991 года № 61 в 1998 году для ведения ЛПХ земельные участки могли предоставляться в размере не более 0,6 га на состав семьи. Но, несмотря на это, у ответчика площадь земли составляет 1 га;

-подписи    главы администрации с. Н. Казанище Койчакаева К.Ш. на выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 года и в расписке о получении извещения о проведении согласования местоположения границ земли ответчиком подделаны. Поддельной является и печать на названной выписке. Данное обстоятельство легко обнаружить путем назначения и проведения соответствующей экспертизы.

Тот факт, что у него и у ответчика один и тот же участок земли готов подтвердить в суде путём представления дополнительных доказательств. Просит суд признать недействительными:

-постановление администрации с. Н. Казанище от 18.08.1998 года, б/н, о выделении земли в 1 га для ЛПХ ответчику Асевов К.И.;

-выписку из похозяйственной книги от 27.01.2010 года о наличии у ответчика земли для ведения ЛПХ площадью 1 га, выданную администрацией с. Н. Казанище Буйнакского района;

- выписку из похозяйственной книги от 22.03.2011 года о наличии у ответчика земли для ведения ЛПХ площадью 1 га, выданную администрацией с. Н. Казанище Буйнакского района;

-кадастровый паспорт земли с номером №;

-межевой план земли от 30.07.2010г. на имя Асевов К.И.;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя ответчика от ДД.ММ.ГГГГ года, серии №, запись per. №№, выданное Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД;

-договор дарения земли от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бамматова С.Д., № регистрации№;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя ответчика Бамматова С.Д. от ДД.ММ.ГГГГ года, запись per. №, выданное Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД.

Назначить    по делу почерковедческую и технико-криминалистическую экспертизы на предмет установления подлинности подписей главы администрации МО «Село Нижнее Казанище» Койчакаева К.Ш. и печатей.

суда. Истребовать    у ответчиков Асевов К.И. кадастровый паспорт земли и Бамматова С.Д. подлинники договора дарения от 13.02.2012г. и свидетельства о праве собственности на землю от 12.03.2012г.

Ответчики Асевов К.И. и Бамматова С.Д. требования по иску Койчакавеа Т.К. не признали, и обратились в суд со встречным иском по тем основаниям, что постановлением главы администрации МО «Село Нижнее Казанище» от 18 августа 1997 года во исполнение Указа государственного совета РД «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 21 апреля 1997г. №97, предоставлены земельные участки жителям сел. Н-Казанище в счет причитающейся земельной доли.

По смыслу Указа государственного совета РД «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 21 апреля 1997г. №97, земельный участок как земельная доля предоставляется на праве пожизненного наследуемого владения, для ведения личного подсобного хозяйства. Указ государственного совета РД «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 21 апреля 1997г.№97 принят на основании Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», которым земельные участки предоставляются в собственность.

Именно данными указами, была вменена обязанность сельским администрациям установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. В с. Нижнее Казанище все земли находились и юридически по сей день находятся в ведении колхоза имени А.Акаева, который и фактически определял местоположение отводимого участка. Следовательно, администрация села в лице действовавшего на то время главы Койчакаева К.Ш. и отца истца, не имела права распоряжаться землями колхоза имени А.Акаева, Факт не внесения изменений в границы землепользователей администрации сел. Н-Казанище и колхоза имени А.Акаева будет обоснован в ходе судебного заседания.     Просят суд признать недействительными постановление администрации с. Н. Казанище о выделении Койчакавеа Т.К. земельного участка и свидетельства на владение земельным участком.

Из отзыва ФГУ « Земельная Кадастровая палата по РД на исковое заявление Койчакавеа Т.К. « О признании недействительными документов на землю» следует, что в ноябре 2010 г в орган кадастрового учета поступило заявление на осуществление кадастрового учета земельного участка площадью 9.924 кв м, предоставленного Асевов К.И. Последний представил в их распоряжение также межевой план земельного участка, копию документа, удостоверяющую право заявителя на земельный участок, копию документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель и другие необходимые документы. Просит суд в удовлетворении исковых требований в части признания кадастрового паспорта Асевов К.И. недействительным отказать, в остальной части принять решение по своему усмотрению. Дело рассмотреть без их представителя.

В судебном заседании истец Койчакавеа Т.К. и его представитель Абдуллаев А С поддержали свои требования по иску, встречный иск не признали.

При этом, истец Койчакавеа Т.К. пояснил, что постановлением главы администрации сел Н-Казанище Буйнакского района от 6 июля 1998 года ему был отведен земельный участок размером в 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства, из земель администрации села, расположенных у въезда в село, в местности «Гавур-тебе», возле участка бывшего глава администрации села Мамаева Гаджиибрагима. На основании этого постановления Буйнакским райкомземом был составлен чертеж границ земельного участка и выдано свидетельство на право пожизненно-наследуемого владения. Сведения о земельном участке были занесены на его лицевой счет в похозяйственной книге администрации села. В последующем он заказал межевое дело и обратился в кадастровую палату, откуда получил ответ, что закрепленный за ним участок, накладок не имеет. На следующий день он уехал в Уфу по своим делам, где пробыл полтора месяца. Когда он находился там, ему позвонили и сообщили, что в 11 часов ночи на его участке житель села Абдурагимов Ражаб производил замеры. Жена Ражаба является кадастровым инженером. Он тогда не придал этому значения. В последующем ему стало известно, что ответчик Асевов К.И. на основании неизвестно какого постановления администрации села от 18.08 1998 года оформил документы на его и прилегающий рядом земельный участок, всего площадью в 1 га. Все документы он успел сделать через кадастрового инженера Абдурагимову У.Р. После этого Асевов К.И. оформил договор дарения на имя Бамматова С.Д. Все эти документы сфальсифицированы. Сам Асевов К.И. в суд не является, документы, которые у него имеются суду не представляет. Просит суд признать все документы Асевов К.И. и Бамматова С.Д. в части его земельного участка недействительными.

Представитель истца адвокат Абдуллаева А С уточнил исковые требования и пояснил, что первым пунктом по иску они просят признать недействительным постановление администрации сел Н-Казанище от 18.08.1998 года, указанное в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г. Принимая во внимание, что такое постановление не существует, они просят заменить требования о признании этого постановления недействительным, требованиями о признании недействительными записи о постановлении администрации с. Н. Казанище от 18.08.1998 года б/н, о предоставлении земельного участка в 1 га для ведения ЛПХ, в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г на имя Асевов К.И..

Согласно постановления администрации сел Н-Казанище от 06.07.1998 года за № 6а Койчакавеа Т.К. был предоставлен земельный участок площадью 0,5 га для ведения ЛПХ, расположенный с левой стороны от автодороги Буйнакск-Казанище, что подтверждается соответствующим Свидетельством и чертежом границ, утвержденного райкомземом. В то время, какие-либо другие документы по межеванию границ не составлялись. Данный земельный участок находился в ведение администрации села в составе земель, переданных ей в 1991 году из совхоза Казанищенский. Когда в июне 2010 г Койчакавеа Т.К. пожелал поставить земельный участок на кадастровый учет и заказал межевое дело, то из кадастровой палаты Республики Дагестан был получен ответ за № 178 от 01.02 2011 года о том, что в реестре объектов недвижимости по Буйнакскому кадастровому району, сведения о земельном участке, закрепленным за Койчакавеа Т.К. площадью 500 кв м отсутствуют. Земельный участок выявлен в кадастровом квартале № № и накладок нет. В последующем выяснилось, что Асевов К.И. 30.07.2010 г, согласно выписки из похозяйственной книги от 27.01.2010 г через кадастрового инженера Абдурагимову У.Р. составил межевой план и поставил этот участок на кадастровый учет, в связи с чем они до сих пор не могут завершить работы по составлению земельных документов и регистрации этого участка за Койчакавеа Т.К.. Из письма Буйнакского территориального межрайонного отдела № 16 от 29.06 2010 г следует, что по Буйнакскому кадастровому району сведения о земельном участке площадью 9924 кв м, закрепленных за Асевов К.И. отсутствуют, накладок не выявлено. В соответствии с действовавшим тогда законом о земле Асевов К.И. не могли предоставить для ведения ЛПХ земельный участок площадью в 1 га, так как эта площадь ограничивалась площадью в 0,6 га. Из чего следует, что документы Асевов К.И. сфальсифицированы. Поэтому, когда дело находилось на рассмотрении другого судьи, определением суда от 20 сентября 2012 г по делу была назначена почерковедческая экспертиза на предмет установления действительно ли подписи в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 года и в расписке о получении извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка в межевом плане на имя Асевов К.И., исполнены бывшим главой администрации Койчакавеа Т.К. или нет. Однако, получить у Асевов К.И. оригиналы этих документов для направления на экспертизу, суду не удалось, в связи с чем, на экспертизу были направлены ксерокопии этих документов. Из заключения экспертов следует, что ответить на поставленные перед экспертами вопросы по ксерокопиям не удалось. В связи с тем, что ответчик уклоняется от предоставления оригиналов, то в отношении него могут быть применены положения ст 79 ГПК РФ, согласно которого, если сторона уклоняется от предоставления эксперту подлежащих исследованию доказательств, то эти обстоятельства судом могут быть признаны установленными. По тем сведениям, которыми они располагают, земельный участок Асевов К.И. был выделен в другом месте. У них имеется постановление главы администрации сел Казанище Мамаева от 10.01 1998 года, согласно которого Асевову И.К. и Асевов К.И. во исполнение указа Госсовета от 21.04.1997 года. предоставляются земельные участки из пахотных земель в местности Курек-тогай, в т ч Асевову И.К. -0,69 га, а ответчику Казаватову К.И. - площадью 1,38 га. Кроме того, у них имеется копия Свидетельства от 10.01.1998 года на имя Асевову И.К. согласно которого постановлением главы администрации сел Н-Казанище от 18 августа 1997 года предоставляется земельный участок площадью 2,07 га для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельной доли. Расположен этот участок в местности Курек-тогай, и никакого отношения к земельному участку Койчакавеа Т.К. не имеет. Других земель у Асевов К.И. не было. Доказательств, подтверждающих тот факт, что Асевов К.И. был предоставлен земельный участок в местности « Гавур-тебе», не имеется.

Просит суд требования по иску удовлетворить, во встречном иске отказать.

Ответчик по делу, представитель администрации МО « Село Нижнее Казанище» Исаев М.Г. требования по иску Койчакавеа Т.К. не признал и пояснил, что как выяснилось в настоящее время все земли в этом месте принадлежат колхозу им А Акаева и сведений о том, что эти земли в 1991 году были переданы Н_Казанищенскому сельскому Совету не имеется. Кроме того, согласно постановления администрации сел Н-Казанище от 10.01.1998 года, земельный участок в этом месте был предоставлен Асевов К.И. в счет земельной доли из земель совхоза Казанищенский. Поэтому требования по встречному иску Асевов К.И., он считает обоснованным и просит удовлетворить его. Что касается, истребованных судом, книги регистрации постановлений администрации села за 1997-98 г в настоящее время в администрации села отсутствуют, и при проведении прием- сдачи документов в ходе смены руководства администрации, эти книги не передавались. Имеется Акт приема-сдачи документов от 01.11.2010 г, составленный при смене руководства, согласно которого переданы документы, начатые с 1 января 2010г. Других документов не имеется.

Ответчики по делу Асевов К.И. и правопреемник ответчика Бамматова С.Д., его супруга Бамматова С.Д.-М, представитель соответчика ФГУ « Земельная Кадастровая палата по РД, представитель третьего лица Буйнакского межрайонного отдела УФСГР кадастра и картографии РФ по РД, представитель колхоза А Акаева, сел Н-Казанище, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Ответчики Асевов К.И., Бамматова С.Д.-М, третье лицо -представитель колхоза им А-Акаева сел Н-Казанище, сведений об уважительности причин неявки в суд, не представили. Соответчик ФГУ « Земельная Кадастровая палата по РД и третье лицо Буйнакский межрайонный отдел УФСГР кадастра и картографии РФ по РД просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Допрошенный ранее в судебном заседании в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца по встречному иску, председатель колхоза им А Акаева, сел Н-Казанище, Темирханов М.Т. пояснил, что требования по встречному иску Асевов К.И. являются правомерными. Земельный участок, на который претендует Койчакавеа Т.К., входит в состав земель колхоза им А-Акаева, относится к категории земель сельхозназначения, и администрации села земли колхоза в 1991 году не передавались. Поэтому глава администрации Койчакаева К.Ш. в 1998 году не имел права распоряжаться ими и предоставлять Койчакавеа Т.К. земельный участок площадью 0,5 га. У них имеются карты земель колхоза, составленные еще в восьмидесятых годах.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск Койчакавеа Т.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, сторонами оспариваются права на земельные участки предоставленные им в 1997-98 годах. Изъятие и предоставление земельных участков в тот период, регламентировалось Законом ДАССР « О земле», действовавший до вступления в силу Закона РД № 45 от 29. 12.2003 г. В соответствии со ст 27, названного выше закона граждане ДССР имели право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст 15 Закона, Сельские советы н/д ( ныне администрации населенных пунктов) изымают и предоставляют земельные участки во владение, пользование и аренду из земель, расположенных в пределах черты сельских населенных пунктов, а также из земель района, переданных в их ведение решением районного Совета н/д. В соответствии со ст 34 Закона, предоставление земель для ведения личного подсобного хозяйства во владение и пользование гражданам, проживающим в данной местности, в данном районе осуществлялось сельскими поселковыми Советами н/д, из земель находящихся в их ведении.

Факт предоставления заявителю Койчакавеа Т.К. земельного участка для ведения ЛПХ усматривается из, исследованного в судебном заседании, постановления главы администрации сел Н-Казанище за № 6а от 6 июля 1998 года, согласно которого, Койчакавеа Т.К. предоставляется земельный участок размером 0,5 га для ведения личного подсобного хозяйства с левой стороны от автодороги Буйнакск-Н-Казанище, возле участка Мамаева. В соответствии с ч3 ст 14 закона ДАССР « О земле», предоставление земельных участков во владение пользование и аренду осуществляется в порядке отвода.

Факт отвода Койчакавеа Т.К. земельного участка в данном месте, подтверждается Свидетельством на право владения земельного участка от 06.07.98 г, картой-схемой месторасположения отводимого земельного участка и чертежом границ земельного участка, площадью 0,5 га в местности « Гавур-тебе», с описанием смежных границ, заверенные подписью и печатью руководителя Буйнакского райкомзема А.Г.И., выпиской из похозяйственной книги от 05.05.2009 г за № 27. Согласно описания границ земельный участок расположен возле автодороги Буйнакск-Н-Казанище. ( л д 60-62, 79 т 2). Эти обстоятельства подтверждаются также межевым планом земельного участка Койчакавеа Т.К. от 30.06.2010 г. Из письма начальника отдела ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РД от 01.02.2011 г в адрес Койчакавеа Т.К. усматривается, что при занесении координат на дежурную кадастровую палату земельный участок выявляется в кадастровом квартале № №, накладок нет.

Как следует из материалов дела, в подтверждение правомерности своих доводов по встречному иску, ответчики по делу Асевов К.И. и Бамматова С.Д. ссылаются на то, что в селении Н-Казанище все земли находились и по сей день находятся в ведении колхоза им А Акаева, который фактически и определяет местоположение отводимого участка. Администрация села не имела права распоряжаться землями колхоза им А Акаева. Земельный участок на который претендует Койчакавеа Т.К. входит в состав земель колхоза им А-Акаева, относится к категории земель сельхозназначения, и администрации села земли колхоза в 1991 году не передавались. Как следует из названных выше показаний третьего лица, председателя колхоза им А-Акаева Темирханов М.Т., он подтвердил эти доводы ответчиков, со ссылкой на карту земель колхоза, составленные в 80-х годах. Однако, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, стороной по делу суду не представлены.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Г.И., показал, что в период с 1987 по 2006 годы он работал председателем Буйнакского райкомзема. Предъявленные ему на обозрение Свидетельство на право пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, площадью 0,5 га на имя Койчакавеа Т.К. ему знакомо. Действительно, согласно указанного в этом свидетельстве постановления администрации села от 06 июля 1998 года Койчакавеа Т.К. в этом месте был предоставлен земельный участок из земель, которые находились в ведении администрации села. В 1991 году была создана специальная комиссия, в которую входил и он сам, как председатель Буйнакского райкомзема, а также были специалисты Даггипрозема. Эта комиссия определила, какие земли бывшего совхоза Казанищенский подлежат передаче в ведение администрации села, с учетом перспективы развития этого села. В общей сложности было предано более двух тысяч гектаров земель, в том числе и тот участок, который в последующем был предоставлен Койчакавеа Т.К. Предъявленная ему на обозрение карта земель, переданных в ведение Н-Казанищенского сельского Совета от 12.12.1991 года, это именно та карта, и она заверена его подписью и печатью. При предоставлении земельного участка Койчакавеа Т.К., он лично выезжал на место расположения этого участка, были установлены границы этого участка, составлен чертеж этих границ, карта, которые он утвердил своей печатью и подписью. Там же рядом был предоставлен земельный участок еще другому человеку. Насколько ему известно здесь земельный участок Асевов К.И. не предоставлялся.

В целях выяснения этих и других обстоятельств по делу, определением суда от 19 марта 2013 г по делу была назначена почерковедческая, технико-криминалистическая и землеустроительная экспертизы, с предоставлением в распоряжение экспертов всех материалов дела. Согласно заключения землеустроительной экспертизы от 17.04.2013 г, земельные участки Койчакавеа Т.К. и Асевов К.И. расположены на землях, переданных в 1991 году в ведение Казанищенского сельского Совета. Таким образом, доводы ответчиков Асевов К.И. и Бамматова С.Д., а также третьего лица Темирханов М.Т. о том, что земельный участок на который претендует Койчакавеа Т.К. относится к землям колхоза А Акаева не соответствуют действительности. Действия администрации сел Н-Казанище по предоставлению Койчакавеа Т.К. земельного участка для ведения ЛПХ из земель находящихся в ее ведении, являются правомерными и соответствуют требованиям ст 15 и 34 закона ДАССР « О земле» Кроме того, согласно названой выше экспертизы, земельный участок Койчакавеа Т.К. и земельный участок Асевов К.И., а в последующем Бамматова С.Д., расположен на одном и том же массиве, являются одним и тем же земельным участком с разными площадями. Накладка друг на друга происходит в южной части массива, со стороны бензозаправки « Мираж».

Из исследованного в судебном заседании, кадастрового дела № № на земельный участок Асевов К.И., усматривается, что оно составлено по заявке Асевов К.И. за № №. зарегистрированного 29.11.2010 г. Основанием для проведения работ по формированию кадастрового дела, в т ч установлению границ и составлению межевого плана, кадастрового плана земельного участка № 05:11:000048:916, послужила выписка из похозяйственной книги № л/с 705 от 27.01.2010 г ( л д 117 т 2 ) о наличии у гр права на земельный участок. Из данной выписки следует, что гр Асевов К.И. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок общей площадью в 1 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельхозназначения. Кадастровый номер земельного участка не указан. Запись сделана на основании постановления главы администрации сел Н-Казанище от 18 августа 1998 г, б/н. Выписка заверена печатью и подписью главы МО сел Н-Казанище Койчакаева К.Ш.;

Из Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 04.04. 2011 г, ( л д 10, т 1) усматривается, что Асевов К.И. является собственником земельного участка площадью 9924 кв м, с кадастровым № №, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельхозназначения. В качестве основания для регистрации права на земельный участок в Свидетельстве указана выписка из похозяйственной книги от 22.03.2011 г.

Из, исследованной в судебном заседании, выписки из похозяйственной книги № л/с 705 от 22.03.2011 г,( л д 9 т 1) усматривается, что гр Асевов К.И. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок общей площадью 9924 кв м, с кадастровым номером з/у № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель сельхозназначения. Основанием записи в похозяйственной книге является постановление главы администрации сел Н-Казанище от 18 августа 1997 г. Выписка заверена подписью и печатью главы администрации села Казакова М.И.

Таким образом, кадастровое дело составлено на основании, оспариваемой истцом, выписки из похозяйственной книги от 27.01.2010 г, с записью о предоставлении земельного участка согласно постановления администрации сел Н-Казанище от 18.08.1998 года. Свидетельство о регистрации право собственности на имя Асевов К.И. выдано на основании выписки из похозяйственной книги от 22.03.2011 г, с записью о предоставлении земельного участка согласно постановления администрации сел Н-Казанище от 18.08.1997 года.

В целях поверки доводов истца Койчакавеа Т.К. о подделки подписи и печати главы администрации Койчакаева К.Ш. в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г, определением суда от 20.09.2012 г и 19.03.2013 были назначены почерковедческая и технико-криминалистическая экспертизы, для исполнения которой ответчик должен был предоставить оригинал выписки из похозяйственной книги от 27.01.2010 г, и акта согласования местоположения границ земельного участка, о чем он предупреждался судом. Однако, эти доказательства суду не представлены, в связи с чем письмом от 20.06.2013 г центр судебной экспертизы информировал суд о невозможности проведения этих экспертиз.

Кроме того, письмом от 15.03.2013 г за № 1791 ( л д 40 т2), судом были истребованы у администрации сел Н-Казанище, названные выше постановления от 18.08.1997 г и 18.08.1998 года, а также книги регистрации этих постановлений за 1997-98 г г и похозяйственная книга с лицевым счетом № Асевов К.И. за период с 1997 г по настоящее время. Однако, как постановления от 18.08.1997 г и 18.08.1998 г г, так и книги их регистраций, суду не представлены. Как следует из пояснений представителя администрации сел Н-Казанище Исаев М.Г. названные постановления и книги постановлений в администрации села отсутствуют и при проведении прием- сдачи документов в ходе смены руководства администрации, эти книги не передавались. Это обстоятельство подтверждается представленным суду Актом приема-сдачи документов от 01.11.2010г. Из ответа архивного отдела администрации Буйнакского района от 14 марта 2013 г на запрос суда, также следует, что названные документы в архив не поступали. Таким образом, установить факт существования постановлений от 18.08.1997 г и 18.08.1998 г в ходе судебного следствия не удалось, и ответчиком по делу суду не представлены.

Таким образом, доказательств подтверждающих факт предоставления Асевов К.И. в соответствии с требованиями ст ст 15 и 34 Закона ДАССР « О земле», земельного участка в данном месте, не имеется.

В связи с чем, требования истца Койчакавеа Т.К. о признании недействительной, имеющейся в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г записи о предоставлении Асевов К.И. земельного участка на основании постановления администрации села от 18.08.1998 г, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из, исследованной в судебном заседании, представленной администрацией села, похозяйственной книги с лицевым счетом Асевов К.И., усматривается, что согласно лицевого счета за № 623, за Асевов К.И. с 1997 года значиться земельный участок площадью 1,26 га, -земельная доля, предоставленный на основании постановления б/н от 18.08.1997 года. Сведений о земельном участке площадью 9924 кв м, с кадастровым номером з/у №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на данном лицевом счете Асевов К.И. не имеется. Нет также в ней сведений и о земельном участке площадью в 1 га, указанной в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г, предоставленной ему согласно постановления от 18.08.1998 г. Кроме того, указанный в названных выше, выписках из похозяйственной книги, номер лицевого счета 705, не соответствует фактическому лицевому счету Асевов К.И., который значится под № 623. Из чего следует, что выписки из похозяйственной книги № л/с 705 от 27.01.2010 г, послужившая основанием для составления кадастрового дела № № и выписка от 22.03.2011 г( л д 9 т 1), послужившая основанием для регистрации за Асевов К.И. права собственности на земельный участок площадью 9924 кв м, с кадастровым номером з/у №, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. В связи с чем, названную выше, выписку из похозяйственной книги от 27.01.2010 г, и составленные на его основании, межевой план земельного участка от 30.07.2010г. на имя Асевов К.И., кадастровый паспорт земельного участка с номером №, а также выписку из похозяйственной книги от 22.03.2011 г и Свидетельство о регистрации права собственности от 04.04. 2011 г на имя Асевов К.И., выданное на основании этой выписки, на земельный участок площадью 9924 кв м, с кадастровым № № надлежит признать недействительными.

Как следует договора дарения земельного участка от 13.02.2012 г, гр Асевов К.И. дарит Бамматова С.Д., принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о регистрации права от 04.04. 2011 г, земельный участок в границах кадастрового плана площадью 9924 кв м, кадастровый номер №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно названного выше договора дарения от 13.02.2012 г за Бамматова С.Д. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок с выдачей свидетельства о государственной регистрации права от 12.03.2012 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации за № №

Принимая во внимание, что основанием для составления договора дарения и последующей регистрация данного земельного участка за Бамматова С.Д., послужило названное выше Свидетельство о праве собственности Асевов К.И. на данный земельный участок, то этот договор дарения и свидетельство о регистрации права собственности от 12.03.2012 г также подлежат признанию недействительными.

Доводы истца Койчакавеа Т.К. о том, что земельный участок Асевов К.И. был предоставлен не там, где расположен его участок, а в другом месте, подтверждаются, исследованным в судебном заседании, постановлением главы администрации сел Н-Казанище Г. Мамаева от 10.01.1998 г « Об отводе в счет земельной доли» ( л д 48, т 2) из которого следует, что во исполнение Указа Госсовета от 21.04.1997 года « О реализации конституционных прав граждан на землю» отводится Асевову И.К. 0,69 га и Асевов К.И. -1,38 га неиспользуемых пахотных земель в местности « Курек-тогай». Из, исследованного выше лицевого счета Асевов К.И. в похозяйственной книге администрации села также следует, что за ним значиться земельный участок площадью 1,26 га, предоставленный в счет земельной доли. Земельные участки в счет земельной доли, могли предоставляться только из земель им колхоза А Акаева, из земель администрации села земельные доли не предоставлялись.

Таким образом, доводы истца Койчакавеа Т.К. о том, что в том месте, где расположен его земельный участок, Асевов К.И. земельный участок не выделялся и его документы не соответствуют действительности, нашли свое подтверждение, в связи с чем, требования по иску подлежат удовлетворению в полном объеме. Что касается встречных требований Асевов К.И. и Бамматова С.Д. к Койчакавеа Т.К., то их доводы о незаконности предоставления земельного участка Койчакавеа Т.К. опровергнуты названными выше доказательствами, в связи с чем подлежат отклонению.

Согласно п.3, п.14 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина которая составляет сумма рублей. Истец Койчакавеа Т.К., в связи с инвалидностью, освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно пп. 8 пункта 1 ст.333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НКРФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход государства, составляет сумма рублей.

В силу изложенного и руководствуясь ст ст 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Койчакавеа Т.К. к Асевов К.И., администрации МО « Село Н.Казанище», Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Дагестан, Бамматова С.Д. « О признании недействительными документов на землю» удовлетворить.

Признать недействительными: запись о постановлении администрации с. Н. Казанище от 18.08.1998 года б/н, о предоставлении земельного участка в 1 га для ведения ЛПХ, в выписке из похозяйственной книги от 27.01.2010 г на имя Асевов К.И.;

-выписку из похозяйственной книги от 27.01.2010 года о наличии у Асевов К.И. земли для ведения ЛПХ площадью 1 га, выданную администрацией с. Н. Казанище Буйнакского района;

- выписку из похозяйственной книги от 22.03.2011 года о наличии у Асевов К.И. земли для ведения ЛПХ площадью 994 кв м, выданную администрацией с. Н. Казанище Буйнакского района; -межевой план земли от 30.07.2010г. на имя Асевов К.И.; -кадастровый паспорт земли с номером №;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя Асевов К.И. от 04.04.2011 года, серии 378074, запись per. №№, выданное Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД;

-договор дарения земли от 13.02.2012 года на имя Бамматова Салавата Джанхуватовича. № регистрации:№;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя ответчика Бамматова С.Д. от 12.03.2012 года, запись per. №, выданное Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РД.

    Встречный иск Асевов К.И. и Бамматова С.Д. к администрации МО « Село Н.Казанище» и Койчакавеа Т.К. « О признании недействительными документов на землю» оставить без удовлетворения.

Взыскать с Асевов К.И. в доход государства госпошлину в размере сумма рублей.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2014 г

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Салихов Ю М