Решение по делу № А48-1787/2011 от 17.08.2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Орел                                                                                     Дело  № А48-1787/2011

17 августа 2011г.

           Арбитражный суд Орловской  области в составе судьи Родиной Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубович И.В., рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Индивидуального предпринимателя Грачева Юрия Николаевича, г. Орел (ОГРН 305575201900064, ИНН 575200071983)

к Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 2», г. Орел (ОГРН 1075752003832, ИНН 5752044571)

о взыскании 10 000 руб. 00 коп. 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Полякова Э.А. (доверенность от 22.07.2011г.)

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом

       Установил: Индивидуальный предприниматель Грачев Юрий Николаевич (далее – ИП Грачев Ю.Н., истец) обратился в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (далее – ЗАО «ЖРЭУ№ 2», ответчик) о взыскании 10 000 руб. 00 коп.  причиненного ущерба.

Исковые требования мотивированы произошедшим 27.12.2010г. частичным разрушением световой вывески вследствие падения с кровли снега, наледи и сосулек.

Ответчик  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя не направил, отзыва не представил.

           На основании п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

 Исследовав материалы дела, суд установил.

 04 декабря 2010 года между Исаевым Владимиром Васильевичем и индивидуальным предпринимателем Грачевым Юрием Николаевичем был заключен договор безвозмездного пользования частью нежилого помещения площадью 18,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 85 для самостоятельного осуществления предпринимательской деятельности (розничная торговля запасными частями, узлами и принадлежности) на срок с 04 декабря 2010 года по 03 ноября 2011 года.

Истцом была размещена световая вывеска магазина с надписью «ГАЗ детали машин».

27 декабря 2010 года была повреждена одна из букв вышеуказанной вывески. Причиной повреждения явилось падение льда с крыши многоквартирного дома по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 85. Факт повреждения световой вывески зафиксирован сотрудниками ОМ № 2 Заводского района УВД по г. Орлу, что подтверждается материалами проверки КУСП № 16725 от 28.12.2010 года.

Для устранения разрушений световой вывески истцом были затрачены денежные средства в размере 10 000 руб. 00 коп., что подтверждается представленными в материалы дела договором о предоставлении услуг № 1404 от 21.04.2011г., смета на изготовление световой буквы «З» Планета ГАЗ , платежное поручение № 902  от 26.04.2011г. на сумму 10 000 руб. 00 коп. об оплате счета за изготовление и монтаж световой буквы.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом арбитражный суд исходил из следующего.

Согласно  выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «ЖРЭУ №2», основными видами деятельности общества является: управление многоквартирными жилыми домами; управление эксплуатацией жилого фонда; управление эксплуатацией нежилого фонда.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

 В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 10,  01 февраля 2009 года между  ЗАО «ЖРЭУ № 2» и магазином «Планета-ГАЗ», расположенным по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, 85 был заключен договор на техническое обслуживание инженерно-технических коммуникаций нежилых помещений и санитарное содержание прилегающих территорий. Согласно п.п. 4.6, 1.23 вышеуказанных правил в обязанности ответчика, как организации обслуживающей дом, входит проведение мероприятий по удалению сосулек и наледей с крыш. Периодическая очистка снега, совершение мероприятий, не допускающих накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях сброс снега при меньшей толщине.

 В силу п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно указанной норме ответственность в виде убытков наступает при наличии определенных условий: наступление вреда, противоправное поведение лица, причинившего вред, причинная связь между убытками и неправомерными действиями (бездействием), размер убытков, вина причинителя вреда. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий в действиях ответчика исключает возможность применения ответственности в виде убытков.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт падения снега, наледи и сосулек с крыши дома № 85 по улице Комсомольская в г. Орле установлен судом на основании имеющихся в деле доказательств.

Названное здание находится в ведении ответчика, и именно он должен обеспечивать текущую эксплуатацию и содержание жилого и нежилого фонда, внутриквартальных и внутридворовых территорий на закрепленных за ним участках.

Надлежащее содержание жилищного фонда предполагает, в том числе своевременную очистку кровли соответствующих объектов от снега и льда, организацию выполнения данных работ.

Причинение вреда истцу в результате падения снега, наледи и сосулек явилось следствием неисполнения ЗАО «ЖРЭУ № 2» обязанности по надлежащей эксплуатации и обслуживанию дома.

По установленному пунктом 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации правилу ЗАО «ЖРЭУ № 2» освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Оценив представленные сторонами документы, суд сделал вывод о том, что таких доказательств ответчик не представил.

Суд проверил размер заявленных истцом требований и посчитал, что расходы ИП Грачева Ю.Н. связаны с устранением последствий падения снега, наледи и сосулек на световую вывеску магазина и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

В соответствии со ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в размере 10 000 руб. 00 коп.

        На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика .

          Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

         Взыскать с Закрытого акционерного общества «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 2», г. Орел (ОГРН 1075752003832, ИНН 5752044571) в пользу Индивидуального предпринимателя Грачева Юрия Николаевича (17.05.1974 года рождения, место рождения: г. Орел, проживающего по адресу: г. Орел, пер. Шевцовой, д. 15, ОГРН 305575201900064, ИНН 575200071983) материальный ущерб в размере 10 000 руб. 00 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

           Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Воронежа в течение месяца с момента его вынесения.

                  Судья                                                                           Г.Н. Родина