Решение по делу № 2-2948/2016 от 01.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 21 сентября 2016 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2948-16 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Сафронов В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Сафронов В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что на основании устава, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления многоквартирным домом осуществляет функции по управлению и технической эксплуатации жилого <адрес>. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> РБ является Сафронов В. В. В период ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за данный период составляет <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность, пени и понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Мухутдинов И.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сафронов В. В. в судебное заседание не явился, по известному суду адресу судебное извещение не получил, почтовые конверты с уведомлением возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». В связи с невозможностью установления его места жительства и извещения о времени и месте судебного разбирательства, для защиты интересов ответчика к участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов Иванов Н.В., который исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик не извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

    Выслушав представителя истца, адвоката Иванов Н.В. и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в соответствии с выпиской с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником ? доли <адрес> в <адрес> РБ является Сафронов В. В.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрирована Ш. О.Д.

По информации Октябрьского отдела УФМС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации Сафронов В. В. адресное бюро не располагает.

Также судом установлено, что функции по управлению и технической эксплуатации жилого указанного дома осуществляет ОАО «Жилуправление».

Из представленных документов следует, что согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности, а также оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени на задолженность составляет <данные изъяты>. Расчет истцом представлен суду, проверен, признан верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>

     Руководствуясь ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░