Решение по делу № 2-1998/2016 ~ М-1563/2016 от 04.04.2016

№2-1998/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.04.2016года                                    г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи- Боевой Р.И.

при секретаре Куралесиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «ЖилУют» к Гулак А.А., Волобуевой У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО УК «ЖилУют» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчика Гулак А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с 01.12.2013г. по 31.05.2015г., также солидарно с ответчиков просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015г. по 31.12.2015г. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Гулак А.А. проживает в <адрес>, Волобуева У.А. является собственником данного жилого помещения. ООО УК «ЖилУют» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>. На имя ответчика Волобуевой У.А. открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.12.2013 г. по 31.12.2015г. ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в вышеуказанном порядке и суммах.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖилУют» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики Гулак А.А., Волобуева У.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение суда.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, с 25.05.2015г. собственником <адрес> является Волобуева У.А., что следует из выписки из ЕГРПН (л.д.89). Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире зарегистрирован и проживает Гулак А.А. с 25.11.1987 г. (л.д.7).

Нанимателем квартиры является Волобуева У.А., открыт лицевой счет № (л.д.6).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО УК «ЖилУют» (л.д.24-27).

21.11.2014г. между ОАО «Управляющая компания Советского района» и ООО Управляющая компания «ЖилУют» был заключен договор цессии, по которому Цедент ООО «УК Советского района» уступает Цессионарию получить от должников, являющихся потребителями коммунальных услуг, в собственность денежные средства, которые должники обязаны уплатить в качестве платы за коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом за платежный период с 01 июня 2012г. по 21 ноября 2014 г. (л.д.28-30).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31,69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Предъявление требований истец мотивировал тем, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 1 июля 2013г. по 31 декабря 2015г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Размер данной задолженности подтверждается информацией о состоянии лицевого счета № (л.д.10-23).

Расчет размера образовавшейся задолженности, представленный истцом, суд находит правильным и обоснованным.

Не явившись в судебное заседание, ответчики, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не представили.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд учитывает, что в заявленный истцом период с 01.12.2013г. по 31.05.2015г. в спорной квартире был зарегистрирован Гулак А.А., в связи с чем, задолженность за данный период в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с Гулак А.А., задолженность в размере <данные изъяты> руб., образовавшаяся за период с 01.06.2015г. по 31.12.2015г. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований, на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования ООО УК «ЖилУют» к Гулак А.А., Волобуевой У.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Гулак А.А., <данные изъяты>, в пользу ООО УК «ЖилУют» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.05.2015г. в размере <данные изъяты>

    Взыскать солидарно с Гулак А.А., <данные изъяты>, Волобуевой У.А. в пользу ООО УК «ЖилУют» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 31.05.2015г. в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                       Р.И.Боева