Решение по делу № 2-3414/2019 ~ М-3658/2019 от 15.10.2019

43RS0002-01-2019-005413-90 2-3414/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров ул. Московская д. 70 02 декабря 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Копысовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудукалова В.В. к ООО «АКОР» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей. В обоснование требований указал, что он является пользователем коммунальных услуг по адресу постоянной регистрации: <данные изъяты>. Данный дом находится под управлением ООО «АКОР».

За последние несколько лет коммунальные услуги по содержанию дома фактически не оказывались. В 2019 при восстановлении деятельности ООО «АКОР» по управлению домом истец получил расширенную выписку из лицевого счета, где за квартирой истца числилась задолженность в размере 408 132,63 рублей.

Истцом подано заявление с требованием произвести перерасчет, удалить из строки задолженности периоды за выходом исковой давности, однако, требования ответчик не удовлетворил, отказав в перерасчете в своем ответе от 25.07.2019.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, установлен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354, п. 37 которых установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Правила устанавливают исчерпывающий перечень оснований доначисления исполнителем услуг платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги. Ни действующими нормами Жилищного кодекса РФ, ни приведенными положениями Правил не предусмотрена возможность доначисления платы за коммунальные услуги за 2010, 2011, 2012 в 2019, т.е. спустя более 7 лет.

Также п. 65 указанных Правил обязывает хранить квитанции в течение 3 лет. Истец не имеет на руках договора управления многоквартирным домом, т.к. он ответчиком не выдавался, с истцом не подписывался. Истец является единственным зарегистрированным по данному адресу лицом, что подтверждается справкой о составе семьи. Дудукалова Н.X. является бывшей женой истца, данная информация также содержится в справке о составе семьи.

Истец просит обязать ответчика предоставить данные о предоставленных коммунальных услугах с расчетом долга за период с 2016 по 2019 в отношении жилого помещения: <данные изъяты>; обязать ответчика исключить из графы «задолженность» платежного документа сумму задолженности за срок отсутствия оказания услуг по содержанию дома, а также удалить периоды за выходом срока исковой давности на адресе: <данные изъяты>; взыскать с ответчика в пользу истца сумму морального вреда в размере 5 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Гомзяков М.А. дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что квартира по адресу: <данные изъяты>, площадью 45 кв.м., в которой истец зарегистрирован и проживает находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору найма супруге истца – Дудукаловой Н.Х., с которой у истца расторгнут брак более 10 лет назад. Супруга выехала для проживания в другую квартиру. Истец пользуется коммунальными услугами. Сумму задолженности с истца управляющая компания не взыскивает. Он не платит за коммунальные услуги, т.к. не может разобраться с платежами. Поскольку истец хочет приватизировать данную квартиру, ему необходимо оплатить все имеющиеся долги. Ранее коммунальные услуги оплачивались, последний платеж был в феврале 2019, но квитанцию представить не могут, т.к. она отсутствует. Проверить достоверность выставленной задолженности также не могут.

Представитель ответчика ООО «АКОР» в суд не явился, извещен, об уважительности причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.( ч. 3 ст. 31 ЖК РФ)

Отношения по управлению общим имуществом многоквартирного дома регулируются ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилья несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, установлен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354,

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354 предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 66 вышеуказанных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Также пункт 65 Правил обязывает хранить квитанции в течение 3 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору социального найма от 29.03.2006, последний заключен между МУ УЖФ г. Кирова (наймодатель) и Дудукалова Н.Х. (наниматель), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем за плату жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в 4-хкомнатной квартире, общей площадью расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Из справки ООО «Знак качества» от 26.09.2019 следует, что в вышеуказанной квартире, общей площадью 33,8 кв.м., в т.ч. жилой – 18,4 кв.м. зарегистрирован Дудукалов В.А. (л.д. 6).

Копией паспорта Дудукалова В.В. подтверждается, что он зарегистрирован в указанном жилом помещении 03.04.2006 г. (л.д. 6 обор.сторона).

Согласно расширенной выписки из лицевого счета <данные изъяты> по состоянию на 19.04.2019 по жилому помещению, расположенному по адресу: <данные изъяты>, задолженность Дудукаловой Н.Х. составляет 408132,63 руб. (л.д. 7).

Истцом ответчику подано заявление от 20.06.2019, полученное ООО «АКОР» 12.07.2019, о перерасчете плата за коммунальные услуги по спорной квартире, т.к. истец с суммой задолженности не согласен, по требованиям об оплате задолженности пропущен срок исковой давности.

Из письма ООО «АКОР» от 25.07.2019 следует, что положение об исковой давности применяется только судом по заявлению стороны в споре. В настоящий момент в суде никаких производств не ведется, поэтому заявление не может быть удовлетворено (л.д. 9).

У суда не имеется оснований не доверять указанным обстоятельствам. Ответчиком доказательств обратного не представлено. При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку как установлено судом, ответчиком не предоставлена информация о стоимости оказываемых услуг, что является нарушением положений ст. 10 Закона «О защите прав потребителей».

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 руб. суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера подлежащей взысканию денежной компенсации суд учитывает конкретные обстоятельства настоящего дела, характер и степень тяжести причиненных истцу нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2 500 руб. (5 000 руб. : 2).

В соответствии со ст. ст. 98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с ответчика в доход муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудукалова В.В. удовлетворить.

Обязать ООО «АКОР» предоставить Дудукалову В.В. информацию о стоимости оказанных коммунальных услуг с расчетом задолженности за период с 2016 года по 02.12.2019 года.

Обязать ООО «АКОР» исключить из графы «задолженность» платежного документа на имя Дудукалова В.В. по лицевому счету 1430893741 сумму задолженности за период отсутствия оказания услуг по содержанию дома и за пределами срока исковой давности.

Взыскать с ООО «АКОР» в пользу Дудукалова В.В. компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 2500 руб.

Взыскать с ООО «АКОР» в доход муниципального образования город Киров государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019 г.

Судья Т.А. Жолобова