Решение по делу № 2-217/2014 ~ М-101/2014 от 30.01.2014

Дело №2-217/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сушкова Р.А.,

при секретаре Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой Л.И. к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Королева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж, указав, что в 2010 году она построила гараж, расположенный по адресу: <адрес>, между домами № и № В настоящее время у неё возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на гараж, но она не может это сделать в связи с тем, что у неё утеряны правоустанавливающие документы на строение. Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок под строительство гаража. На нем в соответствии с целевым использованием был построен гараж инвентарный № Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № её земельному участку и гаражу были присвоены адресные ориентиры: <адрес>, между домами № и №. На указанном земельном участке она своими силами и за свой счет возвела нежилое строение - гараж в границах земельного участка. После завершения строительства гаража он владела им, не сомневаясь в законности возведения гаража. Поскольку гараж возведен ею без согласования с отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Уварово и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) данная постройка является самовольной постройкой. В связи с этим обстоятельством в настоящее время она не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом по состоянию на 22.04.2011 на нежилое строение - гараж, инвентарный номер №. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Гараж возведен ею для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение моих законных интересов по распоряжению собственностью. Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости - гараж, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между домами № и №, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 30, 131, 132 ГПК РФ, просит признать за Королевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождении, место рождения <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, 2 мкр., <адрес> право собственности на самовольно возведенную постройку - гараж, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, между домами №.

Истец Королева Л.И. поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Королевой Л.И. к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж, признал полностью. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ясны и понятны.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования Королевой Л.И. к администрации г.Уварово о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 2 ░░░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░