Решение по делу № 2-1160/2010 ~ М-1124/2010 от 08.07.2010

Дело № 2-1160

                                                  Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

13 августа 2010 г                                                                                                                           

Каменский городской суд Пензенской области

В составе председательствующего судьи Лавровой С.А.

При секретаре Евлашиной Е.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Ю. А. к Голубевой К. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мельник Ю.А обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДДММГГ г б/н, выданного нотариусом ... и ... ... ДДММГГ г, реестровый номер №, она является собственником квартиры, расположенной по адресу : ..., ... ..., .... Право собственности зарегистрировано ... отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ДДММГГ г. запись №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДДММГГ г сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДДММГГ г.

В настоящее время в квартире зарегистрирована ответчица - Голубева К.О., которая не является ни членом её семьи, ни членом семьи умершего бывшего собственника квартиры.

Со ссылкой на статьи 204,288,209 ГК РФ, просит суд:

Признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ..., ... района ... Голубеву К.О.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила выше изложенное, дополнила, что ранее собственником указанной квартиры являлся её дядя ФИО1, который до смерти проживал один в данной квартире. Как и каким образом в квартире ДДММГГ года зарегистрировалась ответчица ей не известно. В  квартире ответчица не проживала, вещей не привозила. Дядя умер, и с ДДММГГ г  она является собственницей данной квартиры.

Просит суд удовлетворить заявленное требование.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО18

Право собственности Мельник Ю.А на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, Голубева К.О никогда в  квартире не проживала, вещей не перевозила.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Совокупность указанных обстоятельств даёт основания полагать, что истец является единственным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ... района, .... В  указанной квартире ответчица не проживала своих вещей в ней не оставляла, с регистрационного учета по данному адресу не снялась. Самостоятельных прав пользования квартирой истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), родственных отношениях и иных законных основаниях, у ответчицы не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия в его пользовании и распоряжении законному собственнику.

При таких обстоятельствах исковое заявление Мельник Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мельник Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ...  Голубеву К. О.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья С.А.Лаврова