Решение по делу № 2-3715/2010 ~ М-3127/2010 от 08.10.2010

Дело № 2-3715/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купченкова ФИО6 Купченковой ФИО7 Хлебниковой ФИО8 к ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Купченкову Н.Г. и его семье на основании ордера № было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. По указанному адресу истцы постоянно проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, передачи ее в общую долевую собственность, между тем получили отказ, согласно которому жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласны. Просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы иск поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что других лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не имеется, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Представитель ответчика - ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 33 ), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 37 ). В письменном отзыве указал, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, не числится служебным. Собственником жилого помещения является Российская Федерация, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом от имени государства, является Министерство обороны Российской Федерации ( л.д. 37 ).

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Купченкову Н.Г. и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу:<адрес> ( л.д. 11 ).

По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12, 13 ).

Согласно Уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества ( л.д. 38 ).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ с заявлениями о передаче занимаемой квартиры в общую долевую собственность.

Между тем в удовлетворении заявлений им было отказано, так как жилой дом, где расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан ( л.д. 14, 15, 16 ).

С данными доводами суд не может согласиться в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совместную ). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, не числится служебной, согласно отзыву ответчика ( л.д. 37 ).

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, других лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не имеется, иных обстоятельств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность в судебном заседании не установлено, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и передан в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░                                                                                                               ░.░.░░░░░░░░░