Решение от 14.04.2014 по делу № 2-2465/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-2465/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Беджанян А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчановой Т. М. к Администрации муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области о признании договора действительным, о признании права долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Молчанова Т.М. обратилась в суд с искомк Администрации муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области о признании договора действительным, о признании права долевой собственности в порядке наследования, указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГ наниматели 3-хкомнатной квартиры по адресу <адрес> Молчанов А. П. (муж), Молчанова Т. М. (жена), Молчанов К. А. (сын), Молчанов Е. К. (внук) заключили договор передачи жилого помещения в частную собственность с муниципальным образованием пос. Красково в равных долях по 1/4 доле каждому.

ДД.ММ.ГГ умер муж истицы Молчанов А. П..

Договор передачи от ДД.ММ.ГГ остался незарегистрированным.

Истица указала, что после смерти Молчанова А.П. они с сыном Молчановым К.А. приняли его наследство, сын принял решение отказаться от наследства отца в пользу истицы.

Истица просила признать действительным договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Муниципальным образованием городское поселение Красково и Молчановым А. П., Молчановой Т. М., Молчановым К. А., Молчановым Е. К. по адресу <адрес> общую долевую собственность, включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГ Молчанова А. П. 1/4 долю 3-х комнатной квартиры по адресу <адрес> признать право долевой собственности Молчановой Т. М. на 1/2 долю жилого помещения по адресу <адрес>, ввиду отказа сына от наследства отца.

Истец Молчанова Т.М. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Подшивалова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, в соответствии которым Администрация муниципального образования городское поселение Красково не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо: Молчанов К.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГг. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд установил, что Молчанов А. П. выразил свою волю на приватизацию занимаемой им с женой Молчановой Т.М., сыном Молчановым К.А. и внуком Молчановым Е.К. 3-х комнатной квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м. и жилой площадью 40,6 кв.м., собрал с женой и сыном и подал необходимые документы на приватизацию квартиры, получил ДД.ММ.ГГ. договор приватизации, полностью оформленный и подписанный от имени Администрации <адрес>, а также им самим, женой и сыном, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего на момент приватизации Молчанова Е.К., но не зарегистрировав данный договор в регистрационной палате, Молчанов А.П. скончался ДД.ММ.ГГ

Суд считает, что сторонам (истице, ее сыну и мужу) не могло быть отказано в приватизации данного жилого помещения и регистрация договора о приватизации жилого помещения не произведена по уважительной причине, ввиду смерти Молчанова А.П.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований о признании действительным Договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ в общую долевую собственность, заключенного между Муниципальным образованием городское поселение Красково и Молчановым А. П., Молчановой Т. М., Молчановым К. А., Молчановым Е. К. на квартиру № <адрес>

Ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. ст. 1141 - 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что супруга умершего – истица Молчанова Т.М. и его сын Молчанов К.А., являющиеся наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего Молчанова А.П. в установленном законом порядке.

В соответствии со справкой нотариуса Басовой Г.Л. от ДД.ММ.ГГ они являются наследниками, принявшими наследство. Иных наследников первой очереди к имуществу Молчанова А.П. не имеется.

В соответствии с пунктом 65 Постановления от ДД.ММ.ГГ N 9 Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает, что следует включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГ Молчанова А. П. 1/4 долю трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, и, ввиду отказа одного из наследников – Молчанова К.А. от доли наследства в пользу матери – истицы Молчановой Т.М., признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218, 1142 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.