Решение по делу № 2-70/2019 (2-630/2018;) ~ М-611/2018 от 17.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2019 года                                                пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шатверова А.С.,

при секретаре Придорогиной О.Э.,

с участием представителя истца Кузьмина В.Ю. по доверенности Зайцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2019 по исковому заявлению Кузьмина Вадима Юрьевича к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

Кузьмин В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства, с расположенным на нем жилым домом площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> М.В., умершей <данные изъяты>

В судебное заседание истец Кузьмин В.Ю. не явился, о дне и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель истца по доверенности Зайцева Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявление, просила их удовлетворить. Пояснила, что <данные изъяты> М.В. при жизни владела земельным участком площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенным на нем жилым домом площадью 97,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенного с <данные изъяты> В.Г. После смерти <данные изъяты> М.В. наследником первой очереди к имуществу умершей является её сын Кузьмин В.Ю. Однако, нотариусом <данные изъяты> Н.И. наследнику Кузьмину В.Ю. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности <данные изъяты> М.В. на спорные земельный участок и жилой дом не возникло из-за того, что правообладатель <данные изъяты> В.Г. с заявлением о переходе права не обращался. В ходе рассмотрения наследственного дела выяснилось, что <данные изъяты> В.Г. умер. Указанная сделка между <данные изъяты> В.Г. и <данные изъяты> М.В. ни кем не оспорена. Кроме того, единственный наследник <данные изъяты> В.Г.- Герко А.В. подтвердил, что его отец продал <данные изъяты> М.В. земельный участок с размещенным на нем жилым домом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленное заявление, мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, выданному               <данные изъяты> года, Кузьмин В.Ю. родился <данные изъяты> года, о чем в книге регистрации актов о рождении <данные изъяты> года произведена запись <данные изъяты>. В графе свидетельства - мать указана <данные изъяты>.

В соответствии со справкой о заключении брака <данные изъяты> в архиве имеется запись о заключении брака Александрова О.Е. и Кузьминой Марины Вадимовны <данные изъяты> года, после заключения брака супруге присвоена фамилия – <данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> года брак между Александровым О.Е. и Александровой Мариной Вадимовной прекращен <данные изъяты> года на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от                 <данные изъяты> года составлена запись акта о расторжении брака. После расторжения брака ей <данные изъяты> присвоена фамилия Александрова.

<данные изъяты> года Кузьмина М.В. заключила с <данные изъяты> В.Г. договор купли-продажи земельного участка со строениями на нем, согласно которому Кузьмина М.В. приобрела земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, предоставленный для кооперативного дачного строительства с размещенными на нем объектами недвижимости: жилым брусчатым домом полезной площадью 97,1 кв.м с надворными постройками в дачном потребительском кооперативе «<данные изъяты> <данные изъяты> сельского округа Заокского района Тульской области. Согласно указанного договора купли-продажи, расчет между покупателем и продавцом произведен полностью до подписания договора, с момента государственной регистрации права на приобретенное имущество покупатель становиться собственником земельного участка и строений на нем. Указанный договор купли-продажи земельного участка со строениями на нем <данные изъяты> года удостоверен нотариусом <данные изъяты> район Тульской области <данные изъяты> Т.В. и зарегистрирован в реестре <данные изъяты>.

<данные изъяты> года, <данные изъяты> В.Г. умер, о чем <данные изъяты> года составлена запись акта о смерти <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <данные изъяты>

<данные изъяты> года, <данные изъяты> Марина Вадимовна умерла, о чем <данные изъяты> года составлена запись акта о смерти <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> года.

Согласно техническому паспорту на жилой дом выполненного ГУ ТО «Областное БТИ» от <данные изъяты> года, жилой расположенный по адресу<данные изъяты> <данные изъяты>, дачный потребительский кооператив «поселок <данные изъяты> году, общая площадь жилого дома 97,1 кв.м, жилая площадь 24,0 кв.м, площадь здания 109,8 кв.м определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 1 марта 2016 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты> года,                       № <данные изъяты>, собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства, по адресу: <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от <данные изъяты> года,                       № <данные изъяты> собственником жилого дома, площадью 97,1 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> года нотариусом города Москвы <данные изъяты> Н.И. вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по заявлению Кузьмина В.Ю. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома с надворными постройками по адресу: Тульская область, <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями на нем от <данные изъяты> года заключенного между <данные изъяты> В.Г. и умершей <данные изъяты> М.В., в связи с тем, что права собственности у <данные изъяты> М.В. не возникло, поскольку <данные изъяты> В.Г., с заявлением о переходе права не обращался. Наследнику Кузьмину В.Ю. предложено обратиться в суд за признанием права собственности на указанное имущество.

Согласно сведениям представленным нотариусом города <данные изъяты> Н.И., наследником по закону к имуществу умершей <данные изъяты> года <данные изъяты> М.Н. является Кузьмин В.Ю. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <данные изъяты> года Кузьмин В.Ю. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> М.В.

В суд представлено заявление Герко А.В. от <данные изъяты> года, из которого следует, что он, является единственным наследником после смерти отца <данные изъяты> В.Г. Ему известно, что <данные изъяты> года, его отец, <данные изъяты> В.Г., продал его сестре, Кузьминой М.В., земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <данные изъяты> Расчет между покупателем и продавцом был произведен полностью. Ни каких возражений о праве собственности на вышеуказанное имущество он не имеет. Исковые требования Кузьмина В.Ю. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону поддерживаю в полном объеме и прошу их удовлетворить.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство                        (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Часть 1 ст. 15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что Кузьмин В.Ю. является наследником по закону к имуществу <данные изъяты> М.В., умершей <данные изъяты> года.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты> М.В. входят земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для кооперативного дачного строительства и расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 97,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Данных о том, что на спорные земельные участки имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

Учитывая, установленные судом фактические обстоятельства, требования закона, регулирующие спорные правоотношения, суд находит исковые требования Кузьмина В.Ю. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 500 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 97,1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░