Решение по делу № 2-1013/2015 от 02.06.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1013/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 26 августа 2015г.

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой И.А.,

при секретаре Бараевой А.В.,

с участием представителя истца Ляхановой Ю.М. по доверенности б/н от 10.11.2014 г., ответчика Пряслова С.Н., представителя ответчика Тютина В.А. по доверенности 52 АА 2556127 от 15.08.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МУП «Коммунальник» к Пряслову С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальник» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 32,83 кв.м.

Истец является организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения и прочее.

Неиспользование жилого помещения не освобождает от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Однако, установленную законом обязанность ответчик исполняет ненадлежащим образом.

На момент обращения с иском сумма задолженности ответчика согласно справке об оплате составляет 76893 рубля 38 копеек.

Истец МУП «Коммунальник» просит взыскать с Пряслова С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2015г. по апрель 2015г. в размере 76893 рубля 38 копеек, пени за указанный период в размере 19381 рубль 82 копейки, оплаченную госпошлину в размере 3088 рублей 26 копеек.

В судебном заседании представитель истца Ляханова Ю.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что пени на сумму задолженности стали рассчитывать и взыскивать только с сентября 2012г. ввиду отсутствия ранее технической возможности расчета пени. Также пояснила, что перерасчет задолженности невозможно произвести, так как ответчик Пряслов С.Н. вступил в права наследства на данную квартиру в феврале 2015г., и в указанную сумму задолженности включен период с сентября 2005г.

Ответчик Пряслов С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично. Просит применить срок исковой давности к задолженности за период с 01.09.2005г. по 01.02.2012г., так как он вступил в права наследства на квартиру в феврале 2015г.

Представитель ответчика Тютин В.А. поддержал позицию своего доверителя, просит применить срок исковой давности к задолженности за период с 01.09.2005г. по 01.02.2015г. и не возражает во взыскании с ответчика задолженности прежних жильцов за период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г. в размере 11548 рублей 52 копейки, задолженности за период с 01.02.2015г. по 01.04.2015г. в размере 1 рубль 53 копейки, пени за период, указанный в исковом заявлении с сентября 2012г. по апрель 2015г. в размере 19381 рубль 82 копейки, госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1127 рублей 95 копеек.

Судом установлено, что МУП «Коммунальник» оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчик Пряслов С.Н. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 52 АА 2272356 от 14.02.2015г. и свидетельством о праве на наследство по закону 52 АА 2272357 является собственником <адрес>.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных наймодателем.

Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Суд признает обоснованным довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2005г. по 01.02.2012г., поскольку исковое заявление предъявлено в суд 02.06.2015г., т.е. за пределами срока исковой давности.

Представителем истца указанные доводы не опровергнуты.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований к Пряслову С.Н. о взыскании суммы задолженности за период с 01 сентября 2005г. по 01.02.2012г. истцом пропущен, оснований для взыскания с ответчика Пряслова С.Н. задолженности за указанный период в пользу МУП «Коммунальник» у суда не имеется.

Изучив представленные письменные доказательства, установив и оценив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Согласно представленному в дело расчету задолженности ответчик не в полном размере производит оплату расходов за коммунальные услуги с сентября 2005г. по апрель 2015г. За указанный период задолженность составила 76893 рубля 38 копеек.

Ответчиком Прясловым С.Н. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с сентября 2005г. по 01.02.2012г. Оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства у суда не имеется.

Согласно представленному в дело расчету задолженности ответчик Пряслов С.Н. не в полном размере производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. С учетом перерасчета сумма задолженности за период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г. составила 11548 рублей 52 копейки.

Задолженность Пряслова С.Н. за период с 01.02.2015г. по 01.04.2015г. согласно представленному в дело расчету составила 1 рубль 53 копейки.

Истец просит взыскать с ответчика пени, рассчитанные за период с сентября 2012г. по апрель 2015г., в размере 19381 рубль 82 копейки. Данные требования подлежат полному удовлетворению, поскольку рассчитаны за 3-х летний период.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины всего в размере 1127 рублей 95 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Коммунальник» – удовлетворить частично.

Взыскать с Пряслова С.Н. в пользу МУП «Коммунальник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г. в размере 11 548 рублей 52 копейки, за период с 01.02.2015г. по 01.04.2015г. -1 рубль 53 копейки, также пени за период с сентября 2012г. по апрель 2015г. в размере 19381 рубль 82 копейки, а всего 30931 рублей 87 копеек.

Взыскать с Пряслова С.Н. в доход МУП «Коммунальник» расходы по оплате госпошлины в размере 1127 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд <адрес>.

Председательствующий: п/п И.А.Афанасьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>